本帖最后由 COASTAL 于 2022-9-14 07:47 编辑
8月24日,由华丽志旗下时尚产业研究机构「华丽智库」主办的“国际品牌中国在地化发展的机遇与挑战”线上主题论坛圆满落幕。 仁恒商业市场部总监顾维钧先生受邀,与华丽志SVP、华丽智库总监王琼女士以品牌在地化为关键词,围绕如下问题展开深入探讨: 从商业零售的角度出发,品牌会考虑目标城市的哪些在地化发展优势或挑战? 落地一个非常在地化的选址,对于整体项目有怎样的影响? 基于地块的独特之处,仁恒是如何打造项目的? 地产商如何帮助品牌,或者品牌如何借力找到一些在地化机会,或者发挥品牌自身的在地化特色? ——从商业零售的角度出发,品牌会考虑目标城市的哪些在地化发展优势或挑战? 顾维钧:苏州在包括经济发展指数在内的各项指标都非常优异,但目前已呈现的商业项目的在地化呈现并不能让人满意。 对于品牌在地化来说,苏州是一座非常丰富的文化宝库,有世界认可的物质及非物质文化遗产,比如昆曲、缂丝、宋锦、园林等。当品牌进入苏州进行在地化发展时,就有非常多的元素可供挖掘并延伸,可以应用到门店甚至融入产品,去提高品牌和在地的联系和融合。 但这也是一个挑战。在苏州这样一个拥有悠久历史文化积淀的城市,苏州市民有相当强的文化自豪感,这意味着品牌需要深刻理解苏州文化的内核,同时让这座城市的人去接受、欣赏在地化的新事物、新审美。如何找到与品牌契合的在地文化元素,以实现品牌在地化发展,是品牌基于苏州面临的一大挑战。 仁恒已在苏州市场已深耕近18年,在苏州推出住宅产品时就进行了大量的在地化研究和呈现,例如:如何给苏州的市民提供更好的人居产品?如何为他们提供来自新加坡国际社区理念的同时,消除‘舶来品’的感觉?我们在此做了非常多的努力和尝试。比如在景观、户型设计上会融入苏州人民比较看重的空间感受,甚至使用一些园林的造景手法。
——落地苏州仓街这样一个非常在地化的选址,对于仁恒仓街这个项目有怎样的影响? 顾维钧:仁恒仓街所在地块,是苏州姑苏区最核心、也是最后一块大型商业用地。多年前**宣布出让这块珍惜的地块的时候,制定了非常严苛的土地出让条件和后期建造标准,由全球顶级的设计事务所来进行规划。目的就是要求是让这块土地能重新与与古城肌理达成联结,甚至希望以仁恒仓街项目为古城复兴的起点,提升、带动、改变苏州的城市风貌。 彼时深耕苏州市场多年的仁恒,在苏州全域都有非常经典的住宅作品,也通过国际化的设计,优秀的品质,高质量服务积淀了深厚的口碑。当看到古城区有优质的土地出让的时候,从做作品的角度来说,我们觉得这是一个机会,一个可以在古城区留下浓墨重彩一笔的同时,帮助城市风貌实现提升的重大的利好机会。所以当时积极参与到土地投拍,最终历经了30多轮的投标拍得仓街地块。 当时这块土地被仁恒拍下后,从**层面、从社会层面对仁恒都是非常期待的。
|