本年度最后一次土拍 12.25日两个重量级地块压轴

糖吉诃德

有人说的住宅，其实都在桥头堡商务区范围内，是待拆迁区域，是二七滨江三四期规划区域。从现在的中信泰富金融城到汉堤路都是桥头堡CBD规划范围。二七滨江招商算是很给力了，但是远离传统商务区和人口密集区的二七滨江从招商到建成显然不是有些人想象的上一堆塔吊森林几年就能成型那么简单，有点耐心吧

斑马斑马

我说的只是规划，不涉及现状。

zhengyt1985

斑马斑马 发表于 2018-11-29 00:29
你说得很有道理，但我也有一点想法与你商榷：
当初二七商务区招商是非常快的，我印象很清楚，周大福、 ...

今年二七滨江5期买了2块地，泰康人寿和中海各拿了一块。五期剩下的地和六、七、八期的地在收储。已经引入的企业，要么是豪宅开发经验很足（绿城、华发），要么是资金实力雄厚的港企央企险资企业（周大福、中信泰富、中海、泰康人寿、中诚信、国华人寿）。事在人为，这些企业已经保证了这个区域发展下限绝对不低。你的猜测毫无依据。

种瓜得瓜

二七滨江规划面积绝对不小，但是商务味道肯定也算不得太浓，交通条件非常一般，快速路网和地下铁路也比较有限，估计整体商务水平可能还达不到武昌滨江的等级，但是成为豪宅区还是一点问题都没有的。

斑马斑马

zhengyt1985 发表于 2018-11-29 10:41
今年二七滨江5期买了2块地，泰康人寿和中海各拿了一块。五期剩下的地和六、七、八期的地在收储。已经引入 ...

我觉得与桥头堡之间有住宅隔断，是一个让人很不痛快的事情。
另外，我觉得二七是个中型商务区，与桥头堡相连才可能媲美武昌滨江。
希望桥头堡在视觉和商务集聚上能与二七形成连续吧，希望那几栋住宅不碍事吧。
希望如你所说，二七发展的下限只高不低。

天王张

看地块图，这个地块大部分都是居住用地。应该能拍的出去。

虚极静笃

天王张 发表于 2018-11-29 16:00
看地块图，这个地块大部分都是居住用地。应该能拍的出去。

这个图早就过时了，现在是5万商务，9万商业，29万住宅。反正商业扩大，住宅减少，还要建小学，D地块不参与拍卖。

15972051103

zhysh1224a 发表于 2018-11-27 10:29
现在的行情，可能存在流排的情况！我更关注光谷金融港的169地块，据说内定的是斗鱼小镇项目

斗鱼小镇 会有些啥？

老几波波

qqwzh 发表于 2018-11-27 13:45
这块地绝对是江汉区的，原电建公司的，紧邻icc，十二中，离王家墩东站也很近，非常优质的地块

认同。。。。。。

老几波波

171地块肯定是 今年最值得期待的江汉区的 上面写的很清楚 江汉区建设大道，而不是硚口区建设大道

水都广场

11月20日，市里在硚口区召开现场办公会，协调解决硚口区转型发展面临的实际问题。加快把硚口打造成为一流城区，复兴“硚老大”辉煌。硚口区城市建设转型的关键就是宝丰宗关连接带，这是硚口区的“破、乱、差”的典型地段，宗关铁桥片的土拍花落谁家，将为这一带转型发展发出更明确的信号。从“申四福五”待发掘的故事来说，个人认为某家企业应该在这片土地上有所作为，从而带动宗关周边的开发。

年轻的老爷爷

水都广场 发表于 2018-12-1 15:49
11月20日，市里在硚口区召开现场办公会，协调解决硚口区转型发展面临的实际问题。加快把硚口打造成为一流城 ...

哪家企业？

老跑小跑

水都广场 发表于 2018-12-1 15:49
11月20日，市里在硚口区召开现场办公会，协调解决硚口区转型发展面临的实际问题。加快把硚口打造成为一流城 ...

申四福五是个啥故事？

不谈爱情

wuhantong1982 发表于 2018-11-27 10:33
硚口的那块地要是再流拍，真太没有面子了，70亿起拍价确实很高，但居然只是成本价，硚口区任重而道远

现在全国钱紧，要长江旁边70亿没问题，可惜的是汉江

seldom7

硚口这块地门槛高，环境不好注定难卖。起拍总价高，配建限制高，夹在水厂铁桥中间，看江部分紧挨铁桥，肯定吵，而且不在正地铁口，所以，这些种种都是不利因素，在这个大环境下行情况下，估计要拿这块地的房企得捏一把冷汗了，很有可能三次流拍..