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发表于 2018-2-3 12:31:02
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1月30日,湖北省武汉市在网上和现场同时挂牌出让7宗地,为P(2017)191至197号地块,总面积44.04万平米,总起拍价76.06亿元。本次出让包括4宗住宅地块、2宗商业用地和1宗工业用地,分别位于硚口区、东西湖区等6区。
值得注意的是,位于硚口区汉宜路的192号地块,底价便是硚口总价地王。该地块仅万科1家房企报名出价,故将以47.43亿元底价成交。该地块总面积9.16万平米,规划用途包括住宅、商服、文体娱乐、公园绿地,容积率为3.88。挂牌公告还提出,出让指导价为64.03亿元。
此地块分为A-F六个部分,其中包括一栋不低于200米的地标建筑、限价商品房,以及小学、公交枢纽、文化设施、娱乐康体等配套设施。
根据竞买要求,土地竞得人须引入10家上市公司区域总部;建设建筑面积不少于6万平方米的5A甲级写字楼,且该部分房屋的所有权在竣工验收后20年内不得转让。
此外,该土地竞得人开发建设的本项目中2000平方米商务用房,将由武汉市硚口区土地整理储备中心指定对象按18500元/平方米的单价回购,用于本项目征收安置,规划建筑设计方案应满足还建安置需要,交房时间为2020年12月底前。
据透露,万科摘牌后将引入一家保险公司总部进入武汉。 |
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