三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

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僧不是僧 发表于 2026-5-30 15:19
那不就是橡树湾西面吗？适合sam。万象城肯定是市中心。唐百或者远洋城如果自己不干了，把地块让出来，万 ...

唐山市中心商业体严重过剩，不来地铁就别指望新开商业体了

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僧不是僧 发表于 2026-5-30 15:19
那不就是橡树湾西面吗？适合sam。万象城肯定是市中心。唐百或者远洋城如果自己不干了，把地块让出来，万 ...

这位置是北新道北最适合开商业的了，凤凰新城青龙湖站西的北片区都能覆盖到，跟其他商圈距离也足，唐丰快速路大庆道辐射开平丰润，唐山唯一一个邻水商业体，周围空地也多，凤凰新城那会早收拾干净早成熟了，结果吾悦在唐院安营扎寨了

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凤凰城 发表于 2026-5-30 15:35
挂不了，背后大股东就预示着他挂不了

他那大股东去年亏损370亿，，，

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Bsz 发表于 2026-5-30 13:50
这个位置可以了，看了一下 属于CAZ活力区范围内，也算商务区的一部分，不管是丰润，丰南，市区，都便利， ...

只要站前路南新道快速路起来，站西哪跟哪差别都不大，但问题是啥都没有，，，

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Bsz 发表于 2026-5-30 13:52
搞个m2万象城 没问题吧

振华保留一层轻奢妥妥m2档，新建的可能性不大，，，经销商可经不起折腾

Bsz

2667396033 发表于 2026-5-30 16:36
振华保留一层轻奢妥妥m2档，新建的可能性不大，，，经销商可经不起折腾

给个新华道 1号线 选择性就多了

凤凰城

这项目想成只能城投来，别的都不行

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-30 15:54
我擦，事实破产还是破产重组了？啥时候破产了？这个二十年了，比新华广场久远

几年前都破产重组了，珑湖丽宫就是香木林破产资产之一了

conxin

2667396033 发表于 2026-5-30 16:27
这位置是北新道北最适合开商业的了，凤凰新城青龙湖站西的北片区都能覆盖到，跟其他商圈距离也足，唐丰快 ...

其实有一个地可以，我还没有圈   ，就是原来宏扬地产旗下的  中电蓝色港湾那个地块  挺好

conxin

Bsz 发表于 2026-5-30 16:59
给个新华道 1号线 选择性就多了

唐山这没有必要修地铁，人口强度达不到啊，也没有什么意义，唐山我认为就是建设县域环形铁路网，让各县区的人来市里  方便出行，唐山市主投，各县区跟投，

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conxin 发表于 2026-5-30 18:18
唐山这没有必要修地铁，人口强度达不到啊，也没有什么意义，唐山我认为就是建设县域环形铁路网，让各县区 ...

一条地铁线，能带动沿线大几十万居民到商圈，唐山这几个商场都是片区商业招商水平，原因就是交通太不便了，辐射人口有限，消费力不聚集

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conxin 发表于 2026-5-30 18:18
唐山这没有必要修地铁，人口强度达不到啊，也没有什么意义，唐山我认为就是建设县域环形铁路网，让各县区 ...

区县也就丰润丰南了，开平古冶基本上没啥消费力，，，曹妃甸京唐港那距离也不乐观，单程一个小时打底，通勤不能指望

conxin

2667396033 发表于 2026-5-30 18:32
一条地铁线，能带动沿线大几十万居民到商圈，唐山这几个商场都是片区商业招商水平，原因就是交通太不便了 ...

唐山都没有几个人骑电动车 ，公交车也没有什么人，石家庄公交车一天50万人  地铁50万人，骑电动车的50万，机动车的50万，唐山  基本上机动车50万，公交几万人，骑电动车的几万人有么？

conxin

2667396033 发表于 2026-5-30 18:32
一条地铁线，能带动沿线大几十万居民到商圈，唐山这几个商场都是片区商业招商水平，原因就是交通太不便了 ...

机场跟邯郸  年吞吐量差距几十万人，  唐山机场还是托管给河北机场集团或者是首都机场，海航安排航线都不给力。

2667396033

conxin 发表于 2026-5-30 18:18
唐山这没有必要修地铁，人口强度达不到啊，也没有什么意义，唐山我认为就是建设县域环形铁路网，让各县区 ...

主要问题还是，市里招商没拉开太大差距，区县公交就感觉，基本上没有特意来市区逛商场的，都是坐火车的