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ansixo

佛罗伦撒小镇早点开业，
希望价格能跟国外稍微看齐。

广穗

佛罗伦撒小镇早点开业，
希望价格能跟国外稍微看齐。
ansixo 发表于 2015-4-21 22:46

看样子可能至少要到下半年或年底甚至明年初才能开业了。

至于价格，能不能和国外看齐不好说，但国内的几家佛罗伦萨小镇的价格应该是一致的吧。

广穗

经广州南站去佛罗伦萨小镇主要有两种方式：

一种是公路过海怡大桥后向北到魁奇东路【主要】或向西（未来将连通陈村大道、石登线）兜个圈【次要】。

一种是乘坐南海有轨电车（下楼有介绍）在“泰山路站”下。

广穗

南海有轨电车（南海新型公共交通系统试验段）


　　南海铁投总工程师代向群介绍说，项目轨道走向，分为高架线、地面、地下三部分，城市密集区走地下，[虫雷]岗公园站到佛山一环站走地下，过了一环起来，全部走高架，与路口立体交叉。具体而言，总长16.444公里的路程中，其中高架线7.619公里，地面线2.641公里，地下线5.904公里，过渡段0.280公里。与其相对应，共设16个站，其中高架站8座、地面站3座、地下站5座、设车辆段1处。

    据悉，新交通采用专属路权的方式进行运营，全线充分利用现有道路中央分隔带，采用高架桥和地下隧道进行敷设，消除了与地面交通的交织，互不影响，确保车辆能安全、准时、快速运营。

    大概2-5分钟一班车

    代向群透露，项目采用100％低地板现代有轨电车，车辆标准为国内首创，上海的新交通是单轨胶轮，南海新交通采用的是双轨钢轮，更为平稳，在欧洲、澳洲、日本等国家运用得比较多。目前车型还在选定之中，将与国外合作，明年上半年车辆招标。

    据悉，目前新交通设计速度是每小时70公里，但由于全线最大站间距1675米，最小站间距仅802米，站点与站点间距离比较短，通车时每小时大约能跑30公里。预计第一期运营14辆，最大客流量达每小时1万人次。发车密度要根据客流量而定，大概2-5分钟一班车，为中低运量。车辆编组也将会根据客流量调整，最初计划开行单列5节或7节编组，远期采用两列5节块车辆连挂运行，运量可较好地满足桂城中心区与三山新城及广州南站方向的近远期客流需求。

    “新交通有安全、快速、准时、载客量大、舒适、环保和节能等特点，做得好还能为景观添彩。”代向群说，由于采用低地板现代有轨电车，地板是平的，行走无障碍，电车在行进时很平稳，噪音极小。车门与地面接近，方便儿童、老人和残疾人等行动不便者的上下车，也有利于减少车辆的停站时间。同时车辆采用宽大的门窗，车厢宽敞明亮，乘坐视野极好，适合观光旅游乘坐。

    佛山市委常委、南海区委书记邓伟根接受采访时表示，新交通首先是民生工程，但更大的意义在于把佛山西站、广州南站两个枢纽连接起来，对内连接南海东中西三大片区、对外意味着南海、佛山与武广、广深港、南广、贵广等贯通中国南北和东西的高速铁路全面贯通。

    邓伟根表示，为确保试验段工程顺利建设，南海将严格控制沿线站点的土地规划和开发，加强沿线土地的保护和利用。16个站点为中心、500米半径范围内土地都没有出让，每个站点都是一个集聚区。在功能规划和出让方案上，将投资尽可能缩减，适应自己的运力，坚持效益优先的原则为工程建设筹集资金。



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　　南海有轨电车西起广佛地铁[虫雷]岗公园站，东至林岳西站，线路全长13公里，设置13个站点，设计全程运行时间约30分钟，项目总工期39个月，预计2016年底全线建成运营。

　　在[虫雷]岗可换乘广佛地铁

　　南海有轨电车项目经过2年多的设计和研审，方案多次修改、变更和优化，最终确定了具体走向为夏平西路→宝翠路→佛平三路→佛平四路→公园路→佛平五路→永安南路→平东大道→长江路→泰山路→林岳大道。

　　南海有轨电车线路曾设想规划大约16个站点，到2013年初变更为14个站点，2013年7月最终确定为13个站。

　　根据规划设计，南海有轨电车全线共设3座换乘站，其中在[虫雷]岗公园站与广佛地铁换乘，在康怡公园站与规划中的佛山地铁6号线换乘，在林岳西站与佛山地铁2号线换乘。

　　相关负责人表示，南海区有轨电车连接桂城、三山新城、平洲玉器街、金融高新区等多个核心区，成为各个片区发展的强力支撑，并作为地铁轨道交通的补充和服务延伸，对加强广佛两市联系，实现区域客运枢纽设施共享，促进广佛都市圈融合具有重要意义。项目的建设将进一步加强南海区中心城区与广州火车南站的交通联系，形成南海区中心区、广州城市中心和广州火车南站三地30分钟城市交通出行的空间结构，对提升市民的出行质量、生活品质和改善市民交通环境有着重要意义。



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三山新城

    ●钱景猜想

    借南站发展高端服务业

    试验段跨过东平水道后，便进入三山片区，这里设有六个站点。三山被誉为“广佛间最后一块处女地”，与广州南站一河之隔。目前三山岛上开发较少，记者走访多个站点，周边多是村居和田地。最靠近南站的林岳村，由于广州南站和海怡大桥的建成，人流渐旺。林岳东站为地下站，未来此处将形成双岛四线换乘车站，新交通与佛山轨道二号线之间可同台换乘。这个枢纽站以后还将连通广州南站和位于南海狮山的佛山西站，让三山进一步融入广佛都市圈，带动三山新城的发展，为南海进一步争取广州南站的资源辐射。林岳东片区也是南海重点打造的地区，便捷的出行条件有利于提升该片区土地的利用价值。按规划，由于邻近广州南站，这里将重点发展商业和贸易等高端服务业。

广穗

据悉，目前新交通设计速度是每小时70公里，但由于全线最大站间距1675米，最小站间距仅802米，站点与站点间距离比较短，通车时每小时大约能跑30公里。

预计第一期运营14辆，最大客流量达每小时1万人次。发车密度要根据客流量而定，大概2-5分钟一班车，为中低运量。车辆编组也将会根据客流量调整，最初计划开行单列5节或7节编组，远期采用两列5节块车辆连挂运行，运量可较好地满足桂城中心区与三山新城及广州南站方向的近远期客流需求。



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看着比广州的有轨电车还屌啊。

有点像地铁或轻轨了。






应尽快通到广州南站。

motianboy

回复 987# 广穗


    哎，围挡迟迟未出，没有撸点啊

广穗

回复  广穗


    哎，围挡迟迟未出，没有撸点啊
motianboy 发表于 2015-4-22 22:34

既然网友的个人爆料或内部消息没有，

就姑且看一些广州商业相关的最新的媒体新闻、报道吧。

广穗

赢商网今天又有一篇，关于太古汇的，说是“2015年仍将引进十几个品牌，形成新的组合”，

大家看看，找找茬。

广穗

http://news.winshang.com/news-470633.html

广州太古汇今年新开十几个品牌 新业态组合三季度呈现

——成都远洋太古里开业系列报道

2015年04月23日 赢商网

核心提示：成都远洋太古里定于4月24日开业，太古地产旗下的商业项目备受关注，广州太古汇去年新引进了38个品牌，品牌调整数量占到了商场店铺总数的三分之一，2015年仍将引进十几个品牌，形成新的组合。

　　（赢商网记者报道）成都远洋太古里定于4月24日开业，太古地产旗下的商业项目香港太古城中心、上海大中里、广州太古汇等备受关注，赢商网记者实地踩盘广州太古汇，了解到，广州太古汇去年新引进了38个品牌，品牌调整数量占到了商场店铺总数的三分之一，2015年仍将引进十几个品牌，形成新的组合。

　　成都远洋太古里是座开放式、低密度街区形态购物中心，GUCCI、爱马仕、Chloé、维多利亚的秘密、Jimmy Choo、ZARA、无印良品、方所、鼎泰丰等主力店进驻，共300家店铺，50多家首次入驻成都，给成都消费者带来了全新的时尚消费体验。
　　   
　　成都太古里开业后，加上北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、广州汇坊、上海大中里等项目，太古地产在内地的布局日趋完整。


广州太古汇2015年仍将有十几个品牌调整，形成新组合。

广穗

　　广州太古汇是太古地产在内地首个大型综合发展项目，项目位于广州天河路商圈，总楼面面积约 35.8 万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成。

　　广州太古汇的零售商场是广州唯一的大型高端奢华购物中心，总楼面面积13.7万平方米，也是太古地产旗下最大的购物商场，2011年9月开业，包括地下2层与地上3层，商场内共有180个品牌，其中70个首次进入广州，商业影响力辐射整个华南。


　　广州太古汇定位高端设计前卫

　　定位于高端奢华购物中心的太古汇，区位、交通条件、外立面的时尚度和动线规划上都有着独特的优势。

　　太古汇位于广州天河区CBD的核心位置，其所在的天河路商圈日均人流量达百万以上，是中国最具规模的高端商贸集聚区之一，被誉为“华南第一商圈”。

　　从交通条件上看，太古汇享有市级商圈的交通便利条件，位于广州市2条主干道天河路与天河东路交叉口的金角位置，广州地铁三号线石牌桥站直接接驳商场的负2层，为商场带来大量的消费群体。

　　太古汇购物中心的外立面采用玻璃幕墙加石材的形式，落地玻璃幕墙给人带来光明通透的感觉，大片乳白色石材构成的墙面印上太古汇的logo，简洁大方又不失时尚度。

　　动线设计上看，太古汇采用了“十字型”动线，以东西方向主轴、南北方向次轴交汇构成，一个大中庭加上多个小中庭，并设置多方向的自动扶梯，不仅可视性强，店铺和楼层的通达性也较好，给购物者十分轻松方便的体验。

　　平面动线设计合理，但垂直动线较为缺乏，仅仅设置了一台升降电梯，且位置较偏，不易找到，美中不足。

广穗

　　顶级奢侈品牌LV、Prada坐镇

　　太古汇的1层与2层分布着大量国际顶级及一二线奢侈品牌，3层是餐饮区和空中花园，负1层与负2层主要是大众化的时尚生活品牌。

　　由太古汇门口进去，国际顶级奢侈品牌LV、Prada的双层旗舰店正对着天河路，分布在商场核心的两侧，外墙以大面积品牌布景画面，橱窗展示的形式十分考究。进入商场1层，紧随LV、Prada之后的是Dior和CHANEL，而在过道西侧，Versace、Burberry、Armani、Fendi并列在一块，东侧是Panerai、MaxMara、Dior Homme、Piaget、Bvlgari等品牌。进入商场2层，在LV、Prada之后是Coach、Tiffany & Co.的门店，这两个品牌与Hermès、Montblanc的双层大店做邻居，显得无比高大上。

　　太古汇的负1层与负2层的奢侈品牌仅有Chanel Beaute和Dior Beauty，大部分是大众化的时尚生活品牌，比如优衣库、Izzue、Chocoolate等，品牌的丰富度较强，有文化品牌方所、餐饮品牌大食代、鼎泰丰、运动品集合店sanse等。

　　但奢侈品大牌云集的太古汇开业已有4年，仍未设置VIP管理中心，服务有所欠缺。

广穗

　　文化品牌方所、露天餐厅带来大量人群

　　要说太古汇与其他高端购物中心的不同之处，可能要数文化品牌方所和3楼的露天餐饮区。

　　方所位于广州太古汇负1层，经营面积约2000平方米，由设计品牌“例外”EXCEPTION联合台湾行人文化实验室打造，是涵盖了美学生活、咖啡、书店、展览空间与服饰时尚的全新文化空间。

　　方所的美学生活引进了60多个来自全球的美学生活商品，涵盖自然环保手感、织品、纸品、设计新赏、设计文具、儿童童玩六大主题，呈现自然、人文、创意、美感的生活面貌。方所书店几乎占方所总面积的一半，书籍内容涵盖设计、建筑、文学、艺术等领域。

　　由于方所时不时会有一些名人作家过来举行讲座，方所已经不是传统意义上的书店，而是营造一种公共文化平台、一种慢生活。

　　太古汇三楼露天餐厅成为人们聚会的必经之选，5家特色餐厅各有风格，新元素以新鲜色拉、果汁和果昔、创意晚餐为主，尚莲越泰料理以泰国料理为主，爱意客提供简单精致的西餐，星美乐以新鲜手制的面包和简餐为主题，宝隆纳餐厅让人品尝到德国巴伐利亚的鲜酿啤酒。在树枝绿化的点缀下，5家餐厅宽阔的露天外摆区域傍晚有着特别的情调。

　　太古汇设置了一部飞天梯直达三楼露天餐厅，使目的性消费得到增强，方所的文化互动性也较强，总的来说，若多引进几家文创品牌和情感性消费业态，相应减少部分零售业态，太古汇商场的体验效果会更好。


2014年太古汇新引进的GIVENCHY纪梵希精品店

广穗

　　2015年新引进十几个品牌

　　根据太古地产的年报，广州太古汇2014年的出租率达99%，零售销售额上升11%。

　　广州太古汇2014年至今引进了38个新品牌，这些品牌是Roger Vivier（罗杰维维亚），Loro Piana，Giuseppe Zanotti Design，VALENTINO，GIVENCHY（纪梵希），Dior Homme（迪奥男装），VERSACE（范思哲），KENZO（凯卓），maje，sandro，I.T，A BATHING APE（未来猿人），REDVALENTINO，Y-3，TWG Tea，VERSUS（纬尚时），TOMMY HILFIGER（汤美费格），CHANEL (BEAUTE)，Dior Beauty（Dior 迪奥化妆品精品店），Jurlique（茱莉蔻），fresh（馥蕾诗），EVISU，YUAN（阿原），Victoria’ s Secret（维多利亚的秘密），ROSEONLY.，STAYREAL，DIN TAI FUNG（赢商网鼎泰丰），Mvuke Tokyo（布歌东京），COVEN GARDEN（哥文花园）， LEGO（乐高品牌专卖店），ASH（艾熙），SIMPLE LIVING（单农），aojo（艾镜），Very grass（极草5X冬虫夏草），babyland（babyland 母婴精品店），jnby by JNBY（江南布衣童装），YOUYU （有裕），Beauty Farm（美丽田园）。

　　品牌调整的店铺数量占到了太古汇店铺总数的三分之一，也就等于说，在三分之一的店铺关店两个月的情况下，商场仍能实现销售额增长11%的业绩，广州太古汇总经理隋颂伟认为实属不易，他表示，2015年仍将有十几个品牌调整形成新组合，大部分会在三季度呈现。

motianboy

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    哪里够三分之一啊，太古汇应该有差不多180个品牌

广穗

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    哪里够三分之一啊，太古汇应该有差不多180个品牌
motianboy 发表于 2015-4-23 22:28

说三分之一还算厚道一点的了（还把38个品牌都列出来了），之前很多报道还说是1/2呢。

准确点的话，是38/180=21.1% （太古汇的品牌不知是约180还是约200？）