2026年武汉产业经济城建新闻综合贴

大武汉砖瓦匠

相邻两小区 发表于 2026-9-19 15:50
人口流出的城市，才是供大于求。人口流入的城市，不存在供大于求。
一二线城市基本都是30%到40%的人没有 ...

你懂个锤子，连存量住房规模都不清楚，连人口负增长都不懂！

大武汉砖瓦匠

相邻两小区 发表于 2026-9-19 15:50
人口流出的城市，才是供大于求。人口流入的城市，不存在供大于求。
一二线城市基本都是30%到40%的人没有 ...

后知后觉认知，一口一个大城市，这种思维必然是武汉房地产接盘侠了，幸亏没有接盘深圳或者上海，亏损金额是武汉2倍起步！

连政策也是顺势而为都不懂，还谈三条红线~~~没人比我更懂房地产！

相邻两小区

大武汉砖瓦匠 发表于 2026-9-19 11:59
房地产是弄熄火？房地产是因为行业规律，供大于求，房价泡沫，自取灭亡的！

这点经济常识还是要有的！

一个人只要留在一个城市，他永远是想买房的，不买房的原因只有一个，就是没钱。

财富是积累的过程，只要他留在一个城市，迟早能付得起首付。

另外，就算没钱买房，也要租房。租房也相当于买房，因为他租的房子就是别人买的，他付的房租，就是帮别人买房的钱。

什么叫对房子没需求？要么不买房也不租房，睡大街；要么直接离开这个城市。这才是真正的没需求。

相邻两小区

38号文件加上828政策，新房越来越稀缺。接下来就是消化二手房的过程。

相邻两小区

一个城市，房子的价格从几千一平，到十万一平。人群收入，从一个月三千，到一年百万。家庭资产，从一无所有，到存款若干，几套房在手。
每个档位不同的房子，都有对应的需求人群。
东大楼市是政策市，正府占绝对主导作用，他让房子涨跌，都有办法。

山路花开

没有契-约精神，隐形损失无穷大；因为他告诉大家，今天支持的产业，明天一张纸就可以让一切归零

相邻两小区

人口再怎么减少，排名靠前的城市，人口也是增加的。大城市人口取决于流动，而不是出生死亡。
人口越少，小城市死得越快，配套基建都没市场，人口越会往大城市集中。
武汉人口到达2500万的时候，再来考虑武汉人口减少的问题。

相邻两小区

山路花开 发表于 2026-9-19 16:51
没有契-约精神，隐形损失无穷大；因为他告诉大家，今天支持的产业，明天一张纸就可以让一切归零

看衰房地产的所有理由，都是扯淡。唯一有逻辑的理由，就是看衰东大。
那这样就没必要留在这里了，也没必要关注东大的房子，想办法离开才对。

我拿蚂蚁做比喻。蚂蚁这个群体之所以强大，是因为它们一心为了群体，没有自我，极度团结，所以它们很强大。
缺点就是没有自我，优点就是群体很强大。

RISTIANCO

大武汉砖瓦匠 发表于 2026-9-19 15:48
你这种博士适合打假，论文怕是稀烂，博士是有高下之别的，有些学校和团队的博士论文不值一看。官方不敢公 ...

OK，你找人来打假吧，我在清华等着你，你来吧。

相邻两小区

正府已经出台N个政策，就是为了让房地产企稳回升，结合以往历史，结合东大的国情，正府想达成的事，成功率100%。
北上广深，新房已经环比上涨N个月，二手房环比上涨七八个月了，一线城市马上就是同比上涨了。
之后就是杭蓉汉这样的城市上涨。
38号文件加828政策，新房越来越少。新房库存十几万套，二手房库存二十几万套。
武汉1380万人，其中约400万人没房；剩下有房的，也有几百万人有改善需求。
武汉每年人口是增加几万人，未来人口会继续往高能级城市集中。武汉人口达到2500万之前，就不要考虑武汉人口减少的问题。

acug601603

RISTIANCO 发表于 2026-9-19 15:23
需要我给你晒晒博士学位吗？

研究方向？

kenwood

山路花开 发表于 2026-9-19 16:51
没有契-约精神，隐形损失无穷大；因为他告诉大家，今天支持的产业，明天一张纸就可以让一切归零

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acug601603

kenwood 发表于 2026-9-19 19:45
你放心，存储是大宗商品，长存可以去国外告，赢了，那么搭载侵权产品的存储是会被禁售到国外的，可以去美 ...

他说的房地产

kenwood

acug601603 发表于 2026-9-19 19:50
他说的房地产

不好意思，看错帖子了，他说的是低空经济，我手机看岔了

whblue889

房地产肯定是被政策搞死的。
房地产最大的问题是**垄断了土地供应，然后出台一大批指标来控制这个产业，也就是说房地产其实是一个计划产业。
房地产太重要了，要想拯救房地产还是需要房地产，但是是新的房地产，目前这种无法肯定是死路一条。