|
发表于 2021-10-7 13:16:35
|
显示全部楼层
中國基本是獨一無二的,至少現階段是這樣,爲什麽那麽多高層,首先是土地政策,當然肯定還有其它的原因,諸如人口太多,高層成本分攤肯定低過多層,況且現在的規劃也多是高低配的。回到土地政策,這又還是涉及到人口及糧食資源安全的問題,中國不是日本那種被閹割型的國家,即使在全球化的今天,中國也需要保證糧食供應安全,而這就涉及到農業用地紅綫的問題,所以其實縣城爲什麽會蓋那麽多高層住宅就很好理解了,農民富裕了想改善居住條件,而農村鄉下是沒法都具備完善的市政配套設施,像美國,歐洲,日本鄉下其實是花了很多時間和巨量的資金才完善了市政配套,然後你才能蓋個別墅舒適生活的,你想想在我們鄉下什麽城市配套都不具備的情況下你想過得舒適那個成本是很誇張的,一句話,少花錢,多辦殿試,省點時間,快速發展先!因爲已經落後很多...
回答路網和大型小區的問題,城市開發裏,一級開發時間周期長,見效慢,所以就需要有比較大的性價比,這就帶來很多住宅小區都是面積很大,分期開發等,一句話,還是性價比,大花園,統一管理,人力成本低,一級市政開發成本低。所以歸根結底,它是建築規劃的問題,但也更是深層次的社會發展階段和我國的人口及發展國策的問題,請理性思考 |
|