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楼主: 复活伟

天安数码城+财津大厦+南城区众写字楼

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发表于 2012-11-24 00:50:50 | 显示全部楼层
回复  dickli01


    南城的写字楼无论从租金回报和涨幅,总体来说都是目前回报率最高的,,优质的铺位 ...
复活伟 发表于 2012-11-23 22:47

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加快cbd建设吧!
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发表于 2012-11-24 10:33:56 | 显示全部楼层
鸿福路和东莞大道交汇路口接近处于莞城东城南城的黄金接口,以此方圆3公里是东莞为数不多有能力成就大cbd的地块,真希望发展商和领导有长远的眼光,开始着手附近城中村的迁建工作,不然到以后做这事的时候,环球经贸国贸国金这些都变成现在的银城了。
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发表于 2012-11-24 12:55:12 | 显示全部楼层
以后在穗莞深沿线水乡片区发展高楼经济,有水景,无城中村顾虑,百年大计
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发表于 2012-11-24 13:46:28 | 显示全部楼层
鸿福路和东莞大道交汇路口接近处于莞城东城南城的黄金接口,以此方圆3公里是东莞为数不多有能力成就大cbd的 ...
thu10 发表于 2012-11-24 10:33

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说是这样说,开发商还是以自身利益考虑的.对于东莞这样相对较低房价的地方,要实现盈利有点难.
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发表于 2012-11-24 13:47:21 | 显示全部楼层
以后在穗莞深沿线水乡片区发展高楼经济,有水景,无城中村顾虑,百年大计
thu10 发表于 2012-11-24 12:55

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水乡片不要再大规划搞高楼了,以望洪新城为中心吧
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 楼主| 发表于 2012-11-24 20:33:41 | 显示全部楼层
回复 80# dickli01


    我觉得也是。。那边到时候是东莞新的增长点。。而且交通都做到位了。。东莞大道延长线下个月通车。。
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 楼主| 发表于 2012-11-28 13:45:12 | 显示全部楼层
天安数码城是顺应东莞市城市产业升级着力打造的重点项目。园区将充分借助东莞市产业升级和城市升级的过程,重点推动东莞市中小民营科技企业的集聚与发展,以全新起点、全新标准的规划配合提升东莞的城市发展,对东莞市实施“科技东莞”工程,完善城市功能,提升城市价值,发展产业经济,弘扬创新文化以及产业结构调整将产生强势的推动作用。
  项目总体规划占地面积约733亩,建筑面积将超过128万平方米,总投资将超过40亿元。其中正在启动开发的项目一期占地16万平方米,规划总建筑面积46万平方米,包括产业大厦建筑面积38万平方米和滨江高尚住宅社区8.16万平方米,一期总投资将逾15亿元。
  园区开发的“天安科技产业大厦”系列产品,主要功能包括:为创新型企业提供研发和办公的科技产业大厦,为科技、管理人才提供工作、休闲的配套设施等,融合研发、检测、轻型生产、商务办公、物资存储等功能,是基于中小企业成长特征而在建筑空间的成功创新。
  项目一期位于产业园区西南面,东面紧挨项目二期用地,南接西部中路,西临广深高速公路,北达东莞运河。
  项目一期由两栋现代化科技产业大厦组成,已于2010年下半年开工建设,总投资逾4亿元,规划容纳中小科技企业400余家,尊享车位900余个,预计将在2012年上半年投入使用。
  基于中小企业成长特征而进行的建筑空间创新需要,产业大厦将融合研发、检测、轻型生产、商务办公、物资存储等功能,打造广大创新型企业专属一站式成长服务平台。
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发表于 2012-11-28 16:36:31 | 显示全部楼层
天安数码城是顺应东莞市城市产业升级着力打造的重点项目。园区将充分借助东莞市产业升级和城市升级的过程, ...
复活伟 发表于 2012-11-28 13:45

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这个天安数码城还是不够给力啊。记得寮步的好像比这个还给力!
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 楼主| 发表于 2012-11-28 17:04:55 | 显示全部楼层
回复 83# dickli01


    看沙盘是挺牛的。。就是位置太偏了点。。如果选在东莞大道边上或者莞太路边上就好了。
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发表于 2012-11-28 17:31:42 | 显示全部楼层
回复  dickli01


    看沙盘是挺牛的。。就是位置太偏了点。。如果选在东莞大道边上或者莞太路边上就好 ...
复活伟 发表于 2012-11-28 17:04

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寮步的更牛,好像有150的
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发表于 2012-11-28 21:28:54 | 显示全部楼层
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这个天安数码城还是不够给力啊。记得寮步的好像比这个还给力!
dickli01 发表于 2012-11-28 16:36


寮步的天安数码城怎么最近没动静了
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 楼主| 发表于 2012-11-28 23:13:10 | 显示全部楼层
回复 86# aji008


   寮步那个没有怎么注意,,,不过我觉得天安的速度挺慢的,,他们的销售模式不够大胆。。。
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发表于 2012-11-29 08:55:59 | 显示全部楼层
寮步的天安数码城怎么最近没动静了
aji008 发表于 2012-11-28 21:28

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不清楚啊。之前签约的还有鼎峰总部大厦。
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发表于 2012-11-29 08:56:31 | 显示全部楼层
回复  aji008


   寮步那个没有怎么注意,,,不过我觉得天安的速度挺慢的,,他们的销售模式不够大胆 ...
复活伟 发表于 2012-11-28 23:13

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深圳开发商,估计是体量有点大,慢慢开展
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 楼主| 发表于 2012-11-29 09:22:45 | 显示全部楼层
回复 89# dickli01


    他们是说慢慢开发,卖多少开发多少。。。才6000多一平方。。
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