论常州市中心的发展

青枫新城

有些想法很好，也可行。

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-2 16:32
常州大学研究生院应该留市区，尤其是人文领域。现在那几个老师家就在武进**对门3挪不动窝，指望是指望不 ...

   说实话就算是常州几个大学留在市区可能效果也不会太好，毕竟学生消费基本上都是超市或者万达，吾悦这个地方。真正去小资或者古街古巷的基本都是白领或者有一定社会基础的老登。而且其他城市也不是说靠几个学生军能够撑起文旅，大部分真正的消费群体还是外地游客文旅游玩的。
    常州的发展从全局来看，搬去武进还是利大于弊。毕竟学校是用来扩大地盘，提高能级，研发创新的。不是让学生去提高文旅消费的。总的来说常州的大学这几年发展还是可以的，几个高职都准备提升到大学，常州大学也有新校区而且保研了，江理工也升格了。科教城档次也有了。如果还是市区又会有新问题，常州地盘小了，城市能级弱了，科教实力低了等等。到时候又是一堆大问题，这个可比几个园林古街来的更大。你还小，我十几年前玩西祠，化龙巷，中吴网的时候就和别人讨论常州地盘大小的问题了，那时候主要问题是常州太小。结果十几年过去目前主要矛盾又变成太大了。呵呵，所以说事物的发展永远是变动的

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-2 16:48
三堡街适合增加高端住宿，附近有一个夏家大院，河对面城中村也陆续改了几个民宿小楼挺漂亮的。常州缺少高 ...

三宝街高端酒店估计难，除非是扬州苏州南京杭州哪些古街巷能够撑起高端酒店。我都去住过，有高端也有中低端。包括南长街也没有高端酒店，毕竟去这些地方都是休闲游并没有什么高消费场所，所以老百姓住一些“华住会”就可以了。而且三宝街知名度和环境还是一般，并没有什么特别好玩好吃又特色的地方。就看以后大观楼止园如何把，还是需要和西直街，篦箕巷，锁桥夏家大院联合起来搞成清明上河图感觉那才有味道，否则都是小打小闹没多大台面的。

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-2 17:10
1、回迁常州大学、江理工、常工院、河海大学部分专业或研究生院进入主城区，目前河海大学地块和老常工院部 ...

南大街已经回不去了，包括人民公园，不知道你多大。反正90年代我们在人民公园玩的时候那真是漂亮，园林假山亭台楼阁树林，门口还有陨石。我的建议是把人民公园和南大街联合起来一起搞一个类似于上海复兴公园商业的感觉，把公园引入到商业中。这样南大街才有人气。做成公园+商业+步行街模式。中间不要开车了

psdaren1

天天早起一定 发表于 2026-6-18 12:05
把以前的错误纠正过来，不是活蹦到

部分观点还是不错的，市区回迁大学很有意义！

psdaren1

龙城小子 发表于 2026-6-19 11:46
84年的时候能改造就欢天喜地了，不是现在吃饱了想着古建筑，你要说常州LD眼光差吧，那省里国家也都没拦着 ...

现在讨论的是复兴老城区，你这东拉西扯一大堆没用的

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-3 11:55
三宝街高端酒店估计难，除非是扬州苏州南京杭州哪些古街巷能够撑起高端酒店。我都去住过，有高端也有中 ...

多一点特色的酒店，太高级的不指望了。亚朵都不多。还有以前三堡街有个国际青年旅社也改没了，变成不上不下那种了。外地人来常州尤其是学生的话还是挺看重这些的。要么有特色，要么性价比，要么够舒服。反而老登酒店已经不吃香了。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-3 11:58
南大街已经回不去了，包括人民公园，不知道你多大。反正90年代我们在人民公园玩的时候那真是漂亮，园林 ...

南大街不能复活也不该复活，就应该让他烂死，然后街区解构/重构，多元多中心自救，**不应该也不会多插手，顶多可以让他们起个头做好支持工作就行了。

90年代的人民公园我还小印象不大，但记得有假山，可以摸季子。那个假山不知道被谁黑走了。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-3 11:52
说实话就算是常州几个大学留在市区可能效果也不会太好，毕竟学生消费基本上都是超市或者万达，吾悦这 ...

穷大学生消费能力不行的，但是大学生通勤起来会带起来很多小业态，盘活很多死掉的地方，尤其是公共设施如博物馆美术馆剧院电影院等等。现在大学生去这种装逼地方要城南到城北，心理距离就很远。大城市的大学生各种乱七八糟行动和消费很丰富也多元，能刺激市场更新。为了谈朋友，混圈子，各种消费场景就被制造出来。小城市的荷尔蒙驱动力就很容易被集中化消耗，最后赚了钱的还是平台，地方财政都吃不到好处。
当然还有一个大学附带的群体就是那些老师。这些人消费虚头巴脑的东西最起劲了。

常州一直就缺白相人，消费社会的东西还是要好好跟苏州上海多学学，啥叫市民生活和市民的消费。某省会登味太大没有学的必要。