湾二开业迎国庆，完美融入后海摩天群

鸢无

tiankk7 发表于 2025-10-10 14:19
科技园下班后可不是空城，科技园南区和中区的写字楼周围都有大片居住区，这几年还新建了一些新的公寓。 ...

前海的调整就是参考了科技园存在的问题加以纠正的，科技园并没有生活氛围

依然水哥

前、后海都被限高限死了

wspbs

zahdxbz 发表于 2025-10-9 18:15
收费站在桥上，腿少了不够宽。等以后下沉到海底解决。

要20年后才有可能

tiankk7

鸢无 发表于 2025-10-11 08:55
前海的调整就是参考了科技园存在的问题加以纠正的，科技园并没有生活氛围

那你就是在胡说了，科技园有深圳最潮的网红商业街区华润万象天地，有多个公园，有多个文体中心，还有深圳唯一的综合性大学、也是深圳规模最大的大学--深圳大学校园，这样的区域会没有生活氛围？所以“ 生活氛围”的概念也不是谁都可以乱定义的。


科技园南区的居民区紧邻深圳湾体育中心、紧邻深圳湾人才公园、紧邻深圳湾万象城； 科技园中区的居民区则拥有深圳最潮商业街华润万象天地、以及科兴讯美汉京等商业广场、还有南山党建公园、科苑公园等休闲公园；同时还拥有粤海文体中心、高新区文体中心两处体育设施；更具特色的是这里居然拥有深圳规模最大的高校深圳大学，这可是在深圳城市中心地段里唯一的一所大学校园..........粤海街道科技园的商业、公园、文体设施等配套是非常不错的了，这样的生活配套环境岂能说出没有生活氛围的话......其实并不是只有那种人头攒动、客流密集、烟火旺盛的环境才叫有“生活氛围”，很多人可能更喜欢粤海街道科技园这种疏密有度的街区，路边随处可见的玻璃幕大厦华丽整洁、而街区里的公园和绿化带也非常漂亮，既有白天的喧嚣、又有傍晚的宁静，其实这样的生活环境也是一种高级追求。

鸢无

tiankk7 发表于 2025-10-11 10:38
那你就是在胡说了，科技园有深圳最潮的网红商业街区华润万象天地，有多个公园，有多个文体中心，还有深 ...

这话本不是我在胡说，人家有做过研究

tiankk7

鸢无 发表于 2025-10-11 11:38
这话本不是我在胡说，人家有做过研究

呵呵，人家？

事实就摆在大家眼前，何必听那些“人家”胡扯呢， 还是眼见为实吧

tiankk7

依然水哥 发表于 2025-10-11 10:03
前、后海都被限高限死了

前海的确被限制死了，后海还好一些，毕竟有海拔400、准400+的高度了。

鸢无

tiankk7 发表于 2025-10-11 11:49
呵呵，人家？

事实就摆在大家眼前，何必听那些“人家”胡扯呢， 还是眼见为实吧

科技园那么大，一个万象天地能代表啥，还不如在建的三公里地下城，你觉得为什么要建三公里地下城？

tiankk7

鸢无 发表于 2025-10-11 15:20
科技园那么大，一个万象天地能代表啥，还不如在建的三公里地下城，你觉得为什么要建三公里地下城？

...

前面都解释过了， 南区的居住区紧邻深圳湾万象街区， 中区的居住区则有大型的万象天地商业街区，还有科兴、讯美、汉京、深圳湾创新中心、深圳湾科技生态城、深大地铁商业广场、科技园文化广场、创益科技广场、中电商业广场、香坊万豪广场等各种不同类型的商业广场， 它们几乎完全覆盖到科技园的各处， 这些商业配套其实已经足够了，

至于新建的位于中间位置的科苑大道立体商业街区，项目的初衷主要也是解决科苑大道的两侧行人的步行交通配套问题， 科苑大道中段建设时间较早，后期扩展了机动车车道，而留给两侧人行道的空间就变得非常狭窄了，很多区域两侧人行道的宽度还不到2米，上下班期间行人步行都挤得水泄不通，更别提什么自行车、电动车的非机动车道和路边的绿化了，所以趁着建13号线的机会顺便就建设这个立体通行空间，将地面行人引入地下空间，同步再增加一些商业文化设施， 算是锦上添花吧

鸢无

tiankk7 发表于 2025-10-11 17:19
前面都解释过了， 南区的居住区紧邻深圳湾万象街区， 中区的居住区则有大型的万象天地商业街区，还有科 ...

最简单一句，别人说去逛街，有人说去科技园逛街吗？

tiankk7

鸢无 发表于 2025-10-11 17:56
最简单一句，别人说去逛街，有人说去科技园逛街吗？

生活氛围又不等于逛商业街，这是常识啊！      谁会没事干天天逛商业街呢？   周边举步之内的商业文化休闲等配套设施能满足日常生活所需就足够了，逛街这种事一般都会放在周末假期。

更何况去科技园逛街的人也很多啊， 特别是科技园的万象天地商业街区，节假日都是爆满的！而周一到周五，科技园各处的商业广场也是客流很多的。


最关键的是，科技园和深圳湾商业大街属于同一个粤海街道办， 将有13、15、27号线三条地铁线在粤海街道的南北穿行，相互之间地铁也就几分钟而已。   而即便是后海南面的蔚蓝海岸一期二期、招商海月等区域，它们到深圳湾商业大街也需要搭几分钟地铁。 所以，同属粤海街道， 各种商业文化体育配套设施的时空距离也就几分钟的地铁而已。

lfl2019

深圳到目前为止，说到逛街，还是东门华强北，其他都不行

鸢无

tiankk7 发表于 2025-10-11 17:59
生活氛围又不等于逛商业街，这是常识啊！      谁会没事干天天逛商业街呢？   周边举步之内的商业文化 ...

行…你说得对

nimadeBB

腾讯陆陆续续都搬到企鹅岛啦！

tiankk7

nimadeBB 发表于 2025-10-12 08:55
腾讯陆陆续续都搬到企鹅岛啦！

位于深南大道10000号的腾讯大厦，是腾讯的行政总部大厦和注册地址，这个不会搬的。

位于滨海大道上的腾讯滨海大厦，是腾讯的自有物业，这个也不会搬的。

腾讯在其他各处租赁的写字楼倒是有可能会搬，但啥时候搬也不清楚，拿位于科兴的几处腾讯分部来说，腾讯和科兴的业主一次性签了十年的长期租约，租期未到估计也不会搬吧。


同时围绕腾讯各处大厦还有一条地铁环线15号线，  途径腾讯大厦（深大北站）、腾讯滨海大厦（深大南站）、腾讯岛（铲湾中站）。