龙湖苏州相城天街9.28开业

长洲府尹

leerayan 发表于 2024-9-29 08:57
谁说龙湖地产要黄了？

他不会玩，如果经常要去龙湖天街的话，每天花10秒钟龙湖小程序签个到、攒点珑珠就能解决停车费了，更不用说有时会有1珑珠兑换2小时停车券了，我现在2个手机号都签到V4了，免费停3小时

jxwbob

白石青 发表于 2024-9-29 09:13
存量竞争，没多少增量了。你多吃一口，邻居就要少吃一口。居民不可能因为多开了一个商场就多一份消费

其实我还说小了，应该是整个苏州各个区都是这个问题。

奠基者

长洲府尹 发表于 2024-9-29 09:14
他不会玩，如果经常要去龙湖天街的话，每天花10秒钟龙湖小程序签个到、攒点珑珠就能解决停车费了，更不用 ...

你绝对也经常去龙湖消费吧，光签到不行吧，我上次去狮山龙湖，三四个小时停了28停车费

mvp.41

以前相城没几个店的时候有人说相城商业拉跨，现在呢，又有人挑三拣四。龙湖这里要搞的是商圈，商圈不仅仅是一家店，还有荷马京东这样的特色店，未来的文体中心也一样，让消费者能一站搞定，试问这样的规模，这样的组合，苏州还有第二个么？随着一体化的深入，这边是要拉动整个北苏州的消费的，不是其他几个龙湖可以碰瓷的。

青胖咸鸭蛋

mvp.41 发表于 2024-9-29 09:26
以前相城没几个店的时候有人说相城商业拉跨，现在呢，又有人挑三拣四。龙湖这里要搞的是商圈，商圈不仅仅是 ...

先追上东吴天街再说吧，“碰瓷”这两个字现在相城天街来说为时尚早，甚至可以说是自不量力

insospeed

mvp.41 发表于 2024-9-29 09:26
以前相城没几个店的时候有人说相城商业拉跨，现在呢，又有人挑三拣四。龙湖这里要搞的是商圈，商圈不仅仅是 ...

人家嘲讽商业不行是嘲讽整个苏州，不是嘲讽一个相城，大可不必去内耗
苏州本来就是多点开花模式，如果和省会那样集中商圈，苏州这个体量集中出来的商圈早就名列前茅了，相城龙湖未来和吴中龙湖一个规模就很好了，短时间内超越狮山龙湖还是说说的
相城龙湖和大悦城倒是可以PK一下

sd13

skrifer 发表于 2024-9-29 08:51
一共就这点人，折腾来去不在A就在B。
能吸几个远距离的客流？现在连苏州中心都无法吸引多少郊县天王们 ...

万达这种垃圾开发商 难道不应该是这个结果么 。垄断当地最好的太仓万达，现在太仓也引进万象汇了。龙湖带给苏州既有酒店又有写字楼 他不配生意好么

sd13

各位少操点心，让商业自己优胜劣汰。

长洲府尹

奠基者 发表于 2024-9-29 09:26
你绝对也经常去龙湖消费吧，光签到不行吧，我上次去狮山龙湖，三四个小时停了28停车费

我V4就免费停3小时了哇，一般不看电影就吃个饭足够了，即使超过3小时，10珑珠就能抵扣1元，最贵的狮山天街1小时8块也就是80珑珠，而且没有抵扣上限的，我2个号都是300多珑珠，足够了

insospeed

skrifer 发表于 2024-9-29 08:51
一共就这点人，折腾来去不在A就在B。
能吸几个远距离的客流？现在连苏州中心都无法吸引多少郊县天王们 ...

万达那个商场环境比印象城还差，也就是大润发大卖场楼里的商业水平
吴中龙湖也没有很强，就能把万达干趴下，一方面是万达差，另一方面就是万达没地铁
优胜劣汰就行了

半碗粥

中城一品02 发表于 2024-9-28 21:43
吸引的不止陆慕了

开业三天吸引周边，后面常态就是元和塘以东，蠡塘河以南片区。就像我很少去大悦城，大部分时间去天虹，虽然人气大悦城，但是就近商业满足我的消费就行（也不会去吾悦，距离远了）。
商业区的常态消费人群就是周边人群。
大悦城除了周边，还有辐射乡镇溢出客流，它的区位有点类似园区永旺地铁末端，城乡结合部

半碗粥

相城天虹，王府井，环球停车场设计都很奇葩，天街还没有停过不晓得怎么样。相城圆融，大悦城停车场好停车，吾悦也还行。

这几天去相城天街的，建议车子停天虹东侧的行政中心，非常好停，还不堵车，哈哈

青胖咸鸭蛋

长洲府尹 发表于 2024-9-29 09:48
我V4就免费停3小时了哇，一般不看电影就吃个饭足够了，即使超过3小时，10珑珠就能抵扣1元，最贵的狮山天 ...

狮山天街停车费还是其次，最烦的是停车场里面和外面马路都堵得要死

半碗粥

zack601625704 发表于 2024-9-29 09:11
昨天我去了现场，说些客观的点。优点：未来环连接三个大商场，看着商圈规模挺震撼的，很有都市氛围，就等边 ...

相城天街如果和天虹协作招商，减少同质化，互相补充就更好了，那就真的是做大做强了

zack601625704

insospeed 发表于 2024-9-29 09:38
人家嘲讽商业不行是嘲讽整个苏州，不是嘲讽一个相城，大可不必去内耗
苏州本来就是多点开花模式，如果和 ...

我昨天去了相城龙湖，如果是单龙湖和大悦城pk，没有任何机会。无论是规模还是招商，相城龙湖都太普了，空间也不大，店面都相对较小，很少像大悦那种有很多大店面的情况，这对悠闲逛街的居民来说不是很友好。
如果相城龙湖结合整个未来环的话，有机会可以和大悦pk一下，看后续这个商圈优化了，现在的相城龙湖感官上更类似于天虹的补充。昨天满怀期待去的，结果龙湖也太普了，哎