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发表于 2021-7-15 11:31:53
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本帖最后由 MOD 于 2021-7-15 11:52 编辑
泛海招商不差,运营问题也不大,我住旁边我知道。
泛海城广非要说问题,最大的问题就是那地方客观条件支撑不起一个地区商业体,如果客观条件支撑不起来,你招商越好,等于越坑招进来的商家。
有时候我自己在家想,就想假如2009年要我坐泛海位置要我把商业体换个地方换哪可能会有改观,结果我思来想去确实还真没更好的位置,只能是现在这里。
当然,泛海城广主观条件问题不可能没有,主要问题是楼的设计一开始就有问题,动线设计太糟糕,很多铺位完全是奔着血亏去的;还大量浪费建筑的面积,典型北京风格,搞不懂。
还有二期的商业街模式,完全不顾及武汉的气温采用和泛海写字楼一样的大量石材设计,结果就是里面只要天气不好(或者太好)人就极少,活活把招商的某餐饮旗舰店逼走了。
另外,泛海楼是修的质量真高,很多细节的东西比如二期的材料比龙湖天街现在还好,但是小细节出色不可能对大环境造成改变。 |
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