春节期间湛江海滨随拍（组图）

新会城建

大城市风范，江门甘拜下风，不得不说有海湾的城市都真心漂亮，核心区跟惠州不分上下！赞一个

tony1980

新会城建 发表于 2016-3-14 17:25
大城市风范，江门甘拜下风，不得不说有海湾的城市都真心漂亮，核心区跟惠州不分上下！赞一个

其实江门也有江门好的地方，大家各有所长

zfc

大家不用谦虚，真的，湛江绝对是个值得期待的城市。只有有点摄影基础的人，在湛江拍的照片都是可以美如画的，都可以是做桌面的。在广东真的没有几个城市做到。我个人开着车在珠三角的城市转圈，我个人真的觉得湛江一点都不比他们差。其实广州也就是高楼多罢了，湛江的城市就像一个大花园，尽管高楼不多，商业气氛不够，但那种舒适度却是广州没有的。广州有的是霸气，湛江有的是灵气，那所谓的珠江，在湛江港湾面前可以说不值一提。湛江最输的就是行政级别太低了，很多东西自己没有话语权，什么都看人家脸色，导致发展成这样，经济起不来，我觉得湛江太不甘心了，有种怀才不遇的境况。如果我们湛江发展得好点，也不至于大部分湛江人外流。如果家乡能发展，谁都愿意回来家乡的。湛江加油吧。

珠江南

zfc 发表于 2016-3-14 18:12
大家不用谦虚，真的，湛江绝对是个值得期待的城市。只有有点摄影基础的人，在湛江拍的照片都是可以美如画的 ...

湛江天使丽质，规划一团糟，最主要的是城中村包围市区，炮楼林立。在中国真的找不到这么恐怖的城中村包围城市的，这确实是一大遗憾

找回感觉

珠江南 发表于 2016-3-14 20:34
湛江天使丽质，规划一团糟，最主要的是城中村包围市区，炮楼林立。在中国真的找不到这么恐怖的城中村包 ...

大哥啊！这不是规划的问题！规划城中村都要改造的！关键是钱和时间啊！

粤西陈少

珠江南 发表于 2016-3-14 20:34
湛江天使丽质，规划一团糟，最主要的是城中村包围市区，炮楼林立。在中国真的找不到这么恐怖的城中村包 ...

广东的所有城市我都去过，就新开发的深圳珠海规划比较好，城中村很少。湛江在广东来说也算少了，整个开发区和金沙湾才几条村，霞山区市区内基本就不叫村，在粤东城中村最多，像阳江江门茂名也很多，在广州，整个海珠区基本上是城中村，起码超过100条，最漂亮的珠江新城还有2条，特别是沈村。

zfc

珠江南 发表于 2016-3-14 20:34
湛江天使丽质，规划一团糟，最主要的是城中村包围市区，炮楼林立。在中国真的找不到这么恐怖的城中村包 ...

你总是批评湛江的规划，我不觉得广州的规划好在哪里，你要知道，湛江的城市是在这些城中村里发展起来的，是先有农村，再有城市的，得有个先后，这是历史遗留的问题，这不是规划的问题，你想消除城中村，那简单，就是你得有钱，谁都知道炮楼碍眼，可是没钱，也只能一步一步来，毕竟土地是农民的，总不能强拆吧。

zfc

粤西陈少 发表于 2016-3-14 22:15
广东的所有城市我都去过，就新开发的深圳珠海规划比较好，城中村很少。湛江在广东来说也算少了，整个开发 ...

我和你观点一样，广东，就是深圳和珠海的规划不错。

珠江南

zfc 发表于 2016-3-14 22:49
你总是批评湛江的规划，我不觉得广州的规划好在哪里，你要知道，湛江的城市是在这些城中村里发展起来的 ...

不是拆，是规划和监管没有做好。湛江城中村的炮楼十几层高，其他城市还真没有，这是监管和规划没有做好造成的结果。这将来还可能拆吗？得赔多少都不够，开发商见到都想跑

zfc

珠江南 发表于 2016-3-14 23:07
不是拆，是规划和监管没有做好。湛江城中村的炮楼十几层高，其他城市还真没有，这是监管和规划没有做好造 ...

你也是湛江人，你知道湛江的情况，湛江城市的用地都要跟这些村庄征的，你不给他们建房，你连城市用地都无法征的，南国花园，录塘湿地公园的地到现在还是租他们村的。像平乐，像霞海等村，按规划是整体搬迁的呀。可总得有钱才行，你没钱，你怎么控制村民不建房，地是他的。

珠江南

粤西陈少 发表于 2016-3-14 22:15
广东的所有城市我都去过，就新开发的深圳珠海规划比较好，城中村很少。湛江在广东来说也算少了，整个开发 ...

湛江城中村粗略发布图

珠江南

zfc 发表于 2016-3-14 23:14
你也是湛江人，你知道湛江的情况，湛江城市的用地都要跟这些村庄征的，你不给他们建房，你连城市用地都 ...

你始终回避炮楼的问题。不是不让农民建房，而是必须有规划和方向去建，什么叫有规划去建，就像外地的城市那样，不允许超过六层！然而湛江的城中村是十几二十层，这将来存在大规模拆迁的可能吗，想想都不可能！这不是管理和规划的问题是什么问题呢？

lostinzj

珠江南 发表于 2016-3-15 00:42
你始终回避炮楼的问题。不是不让农民建房，而是必须有规划和方向去建，什么叫有规划去建，就像外地的城市 ...

既然都是违法建筑，那建再高也是按6层楼赔，不是这样吗？

zfc

珠江南 发表于 2016-3-15 00:42
你始终回避炮楼的问题。不是不让农民建房，而是必须有规划和方向去建，什么叫有规划去建，就像外地的城市 ...

道理谁都知道，但这里面涉及到很多的社会问题，不是你说管理就可以管理，你拿什么来管理我，为什么要听你的，你强力控制，农民不买账，这不是一户两户的问题，这涉及到如此庞大的农民利益，社会动乱安全，很多问题也不是农民一手搞的，政府低买高卖，楼价飞涨，任何社会是不能和民意对抗发展的。钱的问题也只能是钱来解决，你看东海岛不是整体搬迁吗，都是钱的驱使。所以要想解决城中村，什么方法都没有，就是用钱去拆迁，利益对换。不是你用权利能控制的，管一天还是管一年，或是管十年，这不是方法的，浪费纳税人的钱，损耗政府的公共资源。

粤西陈少

珠江南 发表于 2016-3-15 00:12
湛江城中村粗略发布图

请你把全省城市都放上，特别是广州和粤东城市，看看海珠区白云区有多少。
未来湛江是发展海东新区，有说要把核心区的城中村全部搬去改造，去年改了3条，未来还是看海东新区。