三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-24 17:27
南湖cbd是合资公司，本来是合资公司盖好，然后委托华润商业运营，当时华润北京的**，唐山的**都去看这个 ...

现在流行改善，华润  没有改善型，还是传统型的住宅，没意思。  主要是下载也没有超级牛的地块，适合弄改善住宅，

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-24 18:00
你没明白我的意思，你看看石家庄有宽广和兴龙广缘吗，河北这地方对外来商业超市都比较抵触，都是各个地方 ...

石家庄本土社区超市 ，果蔬佳季吧北国社区店干没影了，已经60家门店了，  就跟华盛类似，华盛超市才是发展王道，可惜了

conxin

f3220810 发表于 2026-5-25 08:15
唐山超市完全都弄反了，超市本来就应该是服务社区的，唐山这些大超市全都开在各种商场里面，谁想买东西还得 ...

社区超市主打就是生鲜柴米油盐酱醋茶，目前唐山这块是空白没有这类型的超市，郑兆丰也把路走偏了，希望兆丰调头。  主打社区+厨房，真的无敌，没有必要去做大卖场和标准超市

conxin

f3220810 发表于 2026-5-25 08:14
盒马那个位置还不如开在雅颂居

主要是雅颂居的格局不好，超级不好用。这边也没有大底商，挺可惜的。

conxin

2667396033 发表于 2026-5-24 18:27
消费水平，人口密度，都差一截，七鲜来了，这几家也是井水不犯河水，配送区估计都不带重合的

七鲜目前计划主要开社区  1500平米左右的，  应该看到机会了，

f3220810

conxin 发表于 2026-5-25 08:49
社区超市主打就是生鲜柴米油盐酱醋茶，目前唐山这块是空白没有这类型的超市，郑兆丰也把路走偏了，希望兆 ...

就想我想买点蔬菜水果还得跑去爱琴海多麻烦啊，那个停车就停半天，所以我为什么不在小区门口买呢？雅颂居那个地下改成盒马真的挺合适的，周围都是住宅，走路几分钟就可以到。

僧不是僧

f3220810 发表于 2026-5-25 08:14
盒马那个位置还不如开在雅颂居

不能够，这种精品超市不会选的。还是要走量的。

conxin

f3220810 发表于 2026-5-25 08:54
就想我想买点蔬菜水果还得跑去爱琴海多麻烦啊，那个停车就停半天，所以我为什么不在小区门口买呢？雅颂居 ...

七鲜有机会，我朋友在兴源道有个底商对接呢。  

2667396033

f3220810 发表于 2026-5-25 08:54
就想我想买点蔬菜水果还得跑去爱琴海多麻烦啊，那个停车就停半天，所以我为什么不在小区门口买呢？雅颂居 ...

对人流量不乐观

2667396033

f3220810 发表于 2026-5-25 08:15
唐山超市完全都弄反了，超市本来就应该是服务社区的，唐山这些大超市全都开在各种商场里面，谁想买东西还得 ...

唐山的社区超市，没卷起来，盒马永辉在唐山都能算精选超市了，唐山人消费水平肯定不算日常，社区超市你得等硬折扣带着才能卷起来，这些小区个人开的超市都得倒闭

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-25 11:35
唐山的社区超市，没卷起来，盒马永辉在唐山都能算精选超市了，唐山人消费水平肯定不算日常，社区超市你得 ...

线上不清楚，但是永辉，盒马客流量还可以，出乎我的意料。。。我以为肯定是没几个人呢。估计晚上人很多抢优惠。肯定是比不过唐百超市，价格也不一样啊。

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-25 11:35
唐山的社区超市，没卷起来，盒马永辉在唐山都能算精选超市了，唐山人消费水平肯定不算日常，社区超市你得 ...

比较盒马永辉客单价，所以唱衰唐山sam撑不起来的，我是不大信。撑着费劲可能性有，大体上应该是过得去的。。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-25 13:16
比较盒马永辉客单价，所以唱衰唐山sam撑不起来的，我是不大信。撑着费劲可能性有，大体上应该是过得去的 ...

唐山的高端超市   市场非常大的，你可以看看IBD ，这种进口商品  在河北省内斗销声匿迹了，唐山依然存在
山姆在唐山 光这些老板们就能支撑了。不用芸芸众生，因为这些大佬，要命。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-25 13:16
比较盒马永辉客单价，所以唱衰唐山sam撑不起来的，我是不大信。撑着费劲可能性有，大体上应该是过得去的 ...

我认识一个开发商，只要去北京，回迁安必须把车塞满，在山姆，会员费绝对卓越   他们不在乎，在乎的是，你在山姆有张卡。

凤凰城

社消数据在这摆着呢，省内第二，况且只有700多万人口