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住宅限高令”密集出台,最高“80米、26层”成大趋势!倒逼行业转型 每日经济新闻 2025年12月11日 06:08:01 来自北京 638人参与71评论 近段时间,80米正逐渐成为多地新建住宅的高度红线。按照传统的住宅每层楼高3米来计算,建筑物地面上限高80米,就意味着整栋楼不超过26层;如果按部分城市“好房子”的标准,室内层高净高3米,那么加上楼板厚度,每层楼高度计3.2米,那么整栋住宅楼则不超过25层。 这一轮席卷全国的“限高令”,已超越简单的建筑尺度管控,成为住宅发展从“规模扩张”向“品质深耕”转型的注脚。 这还要从今年5月1日正式实施的住建部新版《住宅项目规范》说起。该规范明确,高层Ⅱ类住宅(18~26层)建筑高度控制最大值限80米。这意味着,过去动辄三四十层的超高层住宅将消失在新建项目中。 |
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