建设纪实—上海恒基中心|285M/61F|封顶

jingo2005

wallenstein 发表于 2020-12-1 16:42
徐汇现在成了一线港资扎堆的地方。新鸿基的IAPM、ITC，恒隆的港汇，恒基的西岸中心，置地的西岸金融城

置地应该算二线，但是这几年在大陆投资太牛逼了

hadeng

ITC+IAPM+港汇恒隆+置地广场，这配置国内首屈一指了

adam12

jingo2005 发表于 2020-12-1 16:48
置地应该算二线，但是这几年在大陆投资太牛逼了

徐汇滨江的置地广场定位也是亚洲旗舰，不比ITC低

霜天晓角

微博看到的，这个角度真的是好看，就是前面那个红房顶的建筑有点不协调

固乡始源

霜天晓角 发表于 2020-12-10 09:17
微博看到的，这个角度真的是好看，就是前面那个红房顶的建筑有点不协调

帽子楼确实与这一片设计不搭，当初就不考虑整体效果吗？

小新小小新

固乡始源 发表于 2020-12-16 18:13
帽子楼确实与这一片设计不搭，当初就不考虑整体效果吗？

别的地块设计图都没出来的时候，帽子楼就已经在使用了

超级SWIRE

jingo2005 发表于 2020-12-1 16:48
置地应该算二线，但是这几年在大陆投资太牛逼了

置地开始牛逼的时候，后面这些还在玩泥巴。

vicwongv

超级SWIRE 发表于 2020-12-18 08:47
置地开始牛逼的时候，后面这些还在玩泥巴。

亚洲两个国际金融中心香港和新加坡的心脏地带都是置地的物业

jingo2005

超级SWIRE 发表于 2020-12-18 08:47
置地开始牛逼的时候，后面这些还在玩泥巴。

现在已经明显被前面拉开差距了，四大加速的时候置地在蹉跎

超级SWIRE

jingo2005 发表于 2020-12-19 08:28
现在已经明显被前面拉开差距了，四大加速的时候置地在蹉跎

哪里拉开了差距
最贵重的中环明显还是置地优势
国际化布局也是走的最好的新加坡、印尼、越南
差距最大的大陆也在急起直追，今年还拿下了徐汇这样的旗舰项目

jingo2005

超级SWIRE 发表于 2020-12-19 13:19
哪里拉开了差距
最贵重的中环明显还是置地优势
国际化布局也是走的最好的新加坡、印尼、越南

看股市市值就看出来了，规模和前四大已经不是一个量级了

超级SWIRE

jingo2005 发表于 2020-12-19 17:04
看股市市值就看出来了，规模和前四大已经不是一个量级了

按市值香港置地才174亿，徐汇的地价都210亿，你怀疑他的投资能力吗？
几乎完全退出大陆，香港的持有物业远不及置地的信和市值接近4倍》你确定这能反映实力？

jingo2005

超级SWIRE 发表于 2020-12-19 21:15
按市值香港置地才174亿，徐汇的地价都210亿，你怀疑他的投资能力吗？
几乎完全退出大陆，香港的持有物业 ...

这不是很正常吗？现在地产都是轻资产，包括大陆的这些房企，万科的市值才3KY，还不止万科一年的销售额的一半，但是市值还是反映规模是没问题的，这是个基本的认识。

qichanghao

霜天晓角 发表于 2020-12-10 09:17
微博看到的，这个角度真的是好看，就是前面那个红房顶的建筑有点不协调

不得不说徐滨这个视角莫名像伦敦Canary Wharf的经典天际线，景观设计上还是下了功夫的，虽然canary wharf最近新建超高太多天际线已经变样了，不知道未来徐滨的天际线有没有机会能继续延展

超级SWIRE

jingo2005 发表于 2020-12-22 11:31
这不是很正常吗？现在地产都是轻资产，包括大陆的这些房企，万科的市值才3KY，还不止万科一年的销售额的 ...

轻资产，你用万科对比香港置地？对比港资？就这还基本认识？
你不知道港资最大的特色就是重资产，持有物业，很多都是所谓收租股?