赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

ten2xi

梦与罗曼诗 发表于 2022-10-15 21:49
从情感因素来说，万达其实最大的问题是，在赣州当年最急切需要综合型商场的时候万达就是不来赣州，后来赣州 ...

其实想想现在万达现在来也是有贡献的，这块地2019.12月曾经流拍过。2020.6月再次拍地，嘉福谈好了万达才敢拿地，如果不是万达，估计嘉福可能就不会拿这块地，很可能再次流拍。到了2020年底，房产行情急转直下，更没有开发商敢拿这块大号商业用地。2021.2022年的行情更是如此。这块地很有可能现在还是平地一块！！要是等行情好了，再拍地再建设，保守估计也要个4.5年。4.5年开发区都没有大商业，对开发区可是很严重的拖累。所以我判断万达要是不来，这块地70%以上还是块空地。看看2021.2022赣州的土拍就知道，住宅基本都是国企兜底拿地，商业都是流拍，开发商几乎都没有热情。

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

什么叫骗不到人？去过一次，不好就没人去了啊，这有什么骗不骗人的。东门（超市那个门）闸机口中午我去的时候出了问题（好像是扫不了码），但晚上你再去看看，白天的问题就解决了。效率比其他非闸机还快，而且今天盒子总共开了4个门，加金街3个门，共计7个门开放。（大门到最里面三四米的样子）这种话亏你说的出口，我记得有大盒子里几间餐饮铺和2.3间杂铺确实很浅，但90%以上的铺位都是正统深度，在你口里5~10%就是全部是吧。黑是这种黑法的吗？

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

你看的可不仔细，二楼南门这边有几家上千平面积的大餐饮店，还有几家中型餐饮店。今天是金街试营业，预计正式开业负一楼和一楼能开满，二楼能开到30~40%左右，后续就看营业情况了。

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

我们说话讲证据，我还好随手拍了2张二楼的，超牛气楼上就是二楼的泰国餐厅。还有这个蓝色招牌上就是二楼的月满大江火锅，上千平的餐饮。

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

我真的很服你，不遗余力的黑。说的3条，没一条对的。首先第3条，我不怪你，晚上修好了闸机你可能不知道，不算故意黑。然后第1条（金街二楼及以上没有商户）我拍图片给你了，明明开了这么多大店，你怎么圆你的黑话？再然后第2条.每个店都很小（大门到最里面三四米的样子），这样吧，大盒子1.2.3层你选一层，我把那层所有店铺拍一遍发过来，如果70%店铺超过三四米，你当众道歉，承认黑子，以后不再发讨论万达的帖子就行。如果有30%以上店铺是三四米（你说的是全部，我也不欺负你，只要少部分我就认输），我当众道歉，承认捧万达，以后再也不发万达的帖子，这样可以吧，这样公不公平？我们就用事实说话可不可以？不然你黑的也累，我解释的也累。做人为什么就不能说真话？

路过筠门岭

ten2xi 发表于 2022-10-15 23:37
我真的很服你，不遗余力的黑。说的3条，没一条对的。首先第3条，我不怪你，晚上修好了闸机你可能不知道 ...

闸机坏的好啊，你故意的？但我感觉并没有坏，并列的两个闸机就是不太聪明的样子没那么坏。

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 23:55
闸机坏的好啊，你故意的？但我感觉并没有坏，并列的两个闸机就是不太聪明的样子没那么坏。

这样吧，我跟你讲下。以前东门大盒子有2台闸机，之前都是打开绿码秒进，2.3秒钟刷一个人。今天中午12.10分我去的时候，好像变成3.4台闸机了，然后扫绿码不行了，要刷脸，而且刷一次还不成功，我看有的人还要输入手机号，搞得好麻烦，确实有点故障。正常情况就是打开绿码秒刷进。这个帖子里有去过的人，你看看他们会不会回复怎么进的。正常情况下都是秒刷就进入的，今天偶然的状况！如果你想验证也很简单，有机会再去一次就可以验证了

漂洋过海来看你

一般，和我南康的爱琴海半斤八两

hqh123

ten2xi 发表于 2022-10-15 22:29
你看的可不仔细，二楼南门这边有几家上千平面积的大餐饮店，还有几家中型餐饮店。今天是金街试营业，预计 ...

你可能对上千平有什么误解吧？确实有几个大餐饮，入住率不到20%，只有麦当劳楼上几家，和里面有家美发店和粉店，其余的都空的，甚至都没装修。二楼以上招商都够呛，负一楼还是有很多空铺的。

24911748

不知道是什么水平

我的炸鸡分你次

nanchangguizi1 发表于 2022-10-15 21:36
这么牛鼻国庆7天才2500万？

2350万，不要虚增营业额

我的炸鸡分你次

路过筠门岭 发表于 2022-10-15 21:59
1，金街二楼及以上是没有商户的。
2，万达每个店真的很小，整体比较狭长，走一遍感觉很长，但逛起来真的没 ...

今天上午和我妈去了宏昌超市，那个闸机真的无语，三个坏了两个，剩下一个扫一个人要两分钟，保安大叔焦头烂额

我的炸鸡分你次

漂洋过海来看你 发表于 2022-10-16 01:01
一般，和我南康的爱琴海半斤八两

对啊，南康爱琴海和这个经开万达有来有回。

我的炸鸡分你次

24911748 发表于 2022-10-16 09:16
不知道是什么水平

比赣县润达开业时候的宏昌稍微高一点的水平，宏昌赣县润达开业三天270+万，经开万达首日156万，一般首日是巅峰。

rain1OO

果然，我就知道经开万达9.30-10.15-10.28开业三次，上蹿下跳的某人能高潮三次。。。这真是我见过开业最多次的中低端商业了。。。一般来说大部分商业都是开业即巅峰，宝能巨亿开业的时候也人山人海，要是开业都没人，那就真的完蛋了，所以拿着开业凑热闹的人头一直摆没有卵用，销售额上不去里面的店家数人头赚钱？从你店门口过一次万达给一块钱？