【3.19更新千岛湖丽思卡尔顿/恒隆广场文华东方】杭州国际连锁酒店统计

冷笑002

fansclubman 发表于 2021-3-18 14:59
在某些维度上比南西恒隆都要强了 当然有些核心维度还是比不过的

哈哈这个可不敢想，南西是标杆，这种全国罕见的纯奢场，杭恒还差得远，冷静冷静。

fansclubman

冷笑002 发表于 2021-3-18 16:15
哈哈这个可不敢想，南西是标杆，这种全国罕见的纯奢场，杭恒还差得远，冷静冷静。

业态 硬件上某些维度超过也不奇怪啊 毕竟人家是二十年的作品 而且wl66后续还有扩容二期

冷笑002

今天维维也在武林广场放视频号了，究竟恒隆广场/文华东方强，还是杭州中心万象城/四季酒店强。

话说所有房产号里还是最喜欢维维，有女人味，喜欢新潮时尚，思维观念也绝不守旧，而且是“大杭州主义”者，即杭州不再是二三十年前的杭州，城市在不断扩大，已经变成了特大城市，无论萧山余杭都是大杭州的一部分，也都是新市区的一部分的正确观念，不要再像老底子一部分老杭州人那样，以小为荣，动辄这里以前是郊区那里又不算杭州的落后时代的井底思维。

_BenPan

a13967010103 发表于 2021-3-18 15:11
一楼牌子可能比不过HL66，那边除了chanel，其他卖的好几本都全了。

恒隆签的集团约，HL66有的WL66也会有滴，唯一的变数来自杭大的反击

江南风

这个酒店档次分类还是比较合理的，主要考虑到了一些品牌国内和国际的差别。

冷笑002

_BenPan 发表于 2021-3-18 16:35
恒隆签的集团约，HL66有的WL66也会有滴，唯一的变数来自杭大的反击

杭州大厦很多是代理的牌子，很多大牌的中国总部办公室恰恰在南西恒隆的写字楼里，所以看这些大牌是帮恒隆还是帮杭州大厦了。

fansclubman

江南风 发表于 2021-3-18 16:37
这个酒店档次分类还是比较合理的，主要考虑到了一些品牌国内和国际的差别。

差别最大的还是万豪的几个 丽思 瑞吉 LC 都有点略砸招牌 凯悦属于优等生

fansclubman

a13967010103 发表于 2021-3-18 15:11
一楼牌子可能比不过HL66，那边除了chanel，其他卖的好几本都全了。

是这样的 但我相信WL66能在小众品牌有所突破 定番的几个开几个规格高的大店 就满意了 而且1楼2楼以外的招商 我相信WL66能做到顶尖中的顶尖 MO一来 整个调调就已经在了

a13967010103

fansclubman 发表于 2021-3-18 17:19
是这样的 但我相信WL66能在小众品牌有所突破 定番的几个开几个规格高的大店 就满意了 而且1楼2楼以外的招 ...

能做到类似无锡恒隆局面开局，后续提档空间就很大，一步到位不太可能，在杭州这种竞争压力很大的市场。。

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a13967010103 发表于 2021-3-18 17:30
能做到类似无锡恒隆局面开局，后续提档空间就很大，一步到位不太可能，在杭州这种竞争压力很大的市场。 ...

目前来看，除非开业期间经济严重收缩，奢牌扩张谨慎，不然恒隆的目标肯定要一炮红的

空山元有人未眠

a13967010103 发表于 2021-3-18 17:30
能做到类似无锡恒隆局面开局，后续提档空间就很大，一步到位不太可能，在杭州这种竞争压力很大的市场。 ...

对竞争压力我反而有不同的想法。杭州大厦A座的调整、万象城新区的揭幕、杭州中心的开业可能招进的奢侈品数量都是有限的；假如再算上银泰骚操作引起的奢牌流失，整个杭州相比现在的品牌提升不大。20年全国的奢侈品增长超过40%，正常情况下到2024年消费回流与产业升级发展带来消费力提升是非常显著的。近来深圳湾万象城、宁波阪急、武汉恒隆的招商结果，不久后开业的武汉万象城、武汉SKP、成都SKP等商业体的布局都在证明这一点。
到了2024年，一直苦于没有场子在杭州扩张的大牌迎来的第一个场子就是配置极高的杭州恒隆广场，有着恒隆背书的恒隆广场Westlake66的招商想来也不会差，感觉会有想进杭州但是放不下身段的顶奢珠宝进来。不过我也看好江河汇和SKP，因为2025-2026日趋成熟的钱江两岸也充满着暂未释放的消费力，新鸿基、SKP的招商能力也无需多言。
开局大牌部分应该类似武汉恒隆吧

冷笑002

有人说西溪安达仕已经黄了。

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奥体安达仕是杭州之门后面那块地吧，十九街区

空山元有人未眠

冷笑002 发表于 2021-3-19 00:50
有人说西溪安达仕已经黄了。

奥体中心海威应该就是杭州之门后面那块地，记得出让条件说是五星级酒店

冷笑002

如果是十九街区这边的话这样也好，如果海威安达仕能够确定，度假型的改成商务型，也不错。