2026年武汉产业经济城建新闻综合贴

你的头发好长

别把灯打开 发表于 2026-7-31 08:46
哎，大的隐患就是工业营收太低了

看年底能不能反超老表回到前十

小折快跑

7月30日，武汉市人民**新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会（第一场）——聚焦《武汉市城市更新“十五五”规划》。该规划是全国超大城市中率先出台的城市更新“十五五”规划。

武汉米兰

只看图不发话

武汉米兰 发表于 2026-7-31 09:22

这么看除了西部基数低的省份，湖北实在是太猛了，比安徽还高20个点。
全国最惨的就是湖南了，负增长这么多

ddmao

武汉米兰 发表于 2026-7-31 09:22

无论是工业还是服务业，企业的都是以盈利为目的的。利润就是王道。

北漂027

RISTIANCO 发表于 2026-7-31 00:24
传统的第三产业其实已经很难再高速增长了，当务之急是得找到新的第三产业增长点。
看看今年上半年的数据 ...

产业结构就那样了，几个老城区的增速无论如何是快不起来的。
能跟同等级兄弟城市的老城区保持同频发展，就已经很不错。
增速和增量就必须要靠几个开发区，三大开发区+长江新区决定了未来武汉的地位。

kenwood

说不定明年经开区又好起来了，不要太担心，总有突破点，说不定后面武汉又大规模生产固态电池，ai武汉搞出来个应用，等等，都是突破口，横向对比，武汉不比其他地方好的多，非要顺缺点，武汉没有很好的游戏公司才是实话，化债阶段，游戏产业甚至都成口红经济

小折快跑

近日，国内智能复合机器人及协作机器人领域头部企业中科新松有限公司正式落户武汉经开区，将其核心业务板块布局“车谷”。此举标志着武汉经开区在智能制造产业领域再添一名“硬核”成员，区域机器人整机及核心部件的自主配套能力将迎来重要提升。

中科新松是智能机器人赛道中的技术标杆企业，产品广泛应用于半导体全场景、智能焊接、智能装配等高成长性领域。由经开产投集团旗下湖北高质量发展产业投资基金充分发挥产业基金平台优势，将企业核心技术能力与武汉经开区雄厚的汽车及先进制造产业基础、丰富的应用场景资源实现高效对接，推动项目落地。武汉经开区围绕政策支持、场地保障、人才引育及产业链协同等，为企业全周期、多维度赋能。

北漂027

十六夜鬼月 发表于 2026-7-31 09:00
完善的基础设施，教育，医疗，旅游，文化，历史，沿江景观等等资源。
我觉得中心城区当务之急，趁现在房 ...

你的想法是对的。
不过前提是要解决财政资源。
十五五旧改规划已经公布了，算是武汉市向ZY表了决心，并提出了思路。剩下就看LD们去要政策要资源的水平了。（国债，长期贷款，专项基金，地方投资平台改革，等等）
这个迹象就是好事，兴许就是下一轮中心城区大发展的号角。

samknight

2026年的化肥出口限制禁令，尤其磷肥禁令到8月31日止，对湖北的出口和利润空间影响巨大，直接导致高毛利的海外订单归0，看看8月31日禁令到期后的政策走向了

小折快跑

盛阅春会见新凤鸣集团董事长庄耀中

7月29日，市委**盛阅春会见新凤鸣集团董事长庄耀中。

盛阅春对庄耀中一行表示欢迎，并介绍了上半年全市经济社会发展情况。他说，当前武汉迎来地位上升、定位拓展、机遇叠加的发展黄金期，加快建设区域科技创新中心，推动科技创新和产业创新深度融合，统筹传统产业升级、新兴产业壮大、未来产业培育“三线并进”，构建体现武汉优势的现代化产业体系。

新凤鸣集团是全球涤纶长丝行业的领军企业，希望集团深化与武汉战略合作，加快在汉投资布局，共同搭建高水平产学研协同平台，推动化工新材料与汽车、光电子、装备制造等产业深度对接，为我市产业转型升级和高质量发展贡献力量。我们将秉持亲清政商关系，做到“无事不扰、有求必应”，为企业在汉发展提供优质服务、营造良好环境。

庄耀中介绍了企业经营发展情况。他表示，武汉产业基础坚实、应用场景丰富、营商环境良好，是投资兴业的沃土。集团将把武汉作为战略布局的重要区域，充分发挥全产业链一体化优势，加大投资布局力度，推动双方务实合作，更好助力武汉高质量发展。

来源：投资武汉

拍照片2024

新洲：城市更新“问津”新质生产力


3月16日，快舟十一号火箭以一箭八星划破长空。

6月17日，它再次点火，将微厘空间卫星送入轨道。

一枚枚火箭从“中国星谷”腾空而起，背后的逻辑正是一场方兴未艾的从土地到产业的重塑。

新洲区以城中村连片改造为抓手，盘活零散低效用地，腾出的空间“长”出商业航天产业链、科创孵化平台和人才安居配套。68.8平方公里的土地上，22个城市更新片区统筹推进。

这片土地上，曾经遥不可及的火箭与卫星，“门对门”落户；曾经经纬交织的乡村，先进制造与科技应用隔路相望。城市更新带来的不只拆与建，而是以更新承载创新、以更新重塑空间、以更新优化服务，城市更新成为培育新质生产力的重要路径。



问津故地，“星箭并举”带你仰望星空——

以城市更新承载创新

走进位于新洲双柳的“中国星谷”，卫星产业园里全国首条小卫星智能生产线正以节拍化节奏高速运转。

据介绍，这条产线突破视觉定位、力学感知等11项关键技术，入选中国智能制造年度十大科技进展。2025年11月发射的两颗试验星已在轨运行超过150天，“极目”星座已有3颗试验星稳定运行。

一街之隔的火箭产业园内，快舟火箭已完成39次飞行，入轨卫星规模居世界同类型固体火箭前列。火箭公司正加速推进可重复使用液体火箭的研发攻关，计划明年开展百公里试飞回收试验。

在这里，行云公司建成我国首个通导遥一体化“武汉市卫星数据应用公共服务平台”。航天科工武汉磁电公司建成华中地区规模最大的紧缩场暗室。今年2月，航天科工空间工程总体部联合华中科技大学、高德红外等9家单位成立产业创新联合实验室，正合力实现关键性技术突破。

该区最新出炉的《航天片区城市更新片区规划方案》（以下简称《规划方案》）提出，产业园区更新要坚持“保留提升”与“新建集聚”并举——强化核心产业园的研发与中试功能，夯实硬核科技产业底座，同时加快重点龙头项目建设与达产，发挥“链主”效应。正是这样的产业布局与空间规划，为科技创新提供了生长的土壤。

产业带动效能同步开始显现。

今年4月，星谷智能制造基地投产，短短一个月承接和储备订单超2亿元。走进基地车间，工人们通过控制台调度智能机器人，对桥梁U肋精准定位后，焊接机器人钻入仅26厘米高的钢梁内部，对焊缝进行全自动加固。“我们还有一种户外设备，只有一个手提箱大小，可以满世界修桥。”锂鑫科技副总经理兼总工艺师鄢云祥说。

钢桥面板的U肋是主要承重结构，但内部空间狭小，人员无法进入、常规设备无法作业。“车辆反复碾压后，焊缝根部极易产生疲劳裂纹。全球大量钢桥通车不到10年就开裂，被称为‘桥梁癌症’。”鄢云祥说。团队历经上千次仿真和试验，攻克了微型机器人在极限空间的运动控制、焊缝实时追踪等技术难题。经深中通道、青山长江大桥等验证，双面焊接相比传统单面焊接抗疲劳强度提升1.5至4倍，维修周期从5至10年延长到40年左右。

公司创始人高兴说，选择星谷是因为这里集聚了高端装备、智能制造等上下游企业，政策体系完善，“让我们可以安心投入长期技术攻坚”。



生产空间、生活空间、生态空间助力“航天新城”——

以城市更新重塑空间

6月12日，航天星驿保障性租赁住房项目完成主体结构封顶，比原计划提前10天。航天建投工程管理部周咏波介绍：“这里将矗立起4栋建筑，今后便利店、餐饮店、旅馆等商业设施齐全，预计将提供297套保障性租赁住房。”

航天星驿项目由武汉航天新城产业投资有限公司投资建设，坐落于新洲区一中航天城校区路网节点。据介绍，航天星驿项目是落实国家“租购并举”住房制度的重要举措，建成后将有效缓解区域内教师、企业人才、陪读家长等多类群体的住房压力，填补校区周边住宿、餐饮、零售等配套服务空白，辐射服务周边产业园区与居民社区。

《规划方案》中提出“加快建设产业孵化器、星谷科创中心等重点项目，完善配建商业与邻里中心，打造宜居的‘好房子、好小区、好社区、好城区’”。

在产业孵化器项目现场，一期已全面进入外立面、室内装修阶段。中铁十一局航天基地开发项目部党支部书记祝燕介绍：“项目涵盖多栋工业厂房及综合楼，园区将重点引进商业航天、绿色船舶、人工智能等领域上下游企业。”

与孵化器相距2分钟车程的星谷科创中心正在全面施工。该项目集展示、研发、孵化于一体。目前，星谷已建成楼宇和厂房面积达100万平方米。

“这些不是简单堆叠，而是生产空间、生活空间、生态空间的立体布局。”武汉航天建设投资集团有限公司相关负责人说。产业空间的系统重构在更大范围展开，《规划方案》提出统筹推进“生产空间·产业集聚、生活空间·宜居社区、生态空间·绿色网络”的“三生”空间布局。高新技术产业聚集区，生活配套设施与“通江达湖”生态廊道正从图纸变成实景。一座集航天研发、中试制造、产业孵化、产城融合于一体的国家级商业航天创新示范片区正加速成型。




从“企业跑腿”到“数据跑路”——

以城市更新优化服务

在中国星谷的企业招商服务中流传着“通威模式”。

武汉通威生物科技有限公司总经理施新雷回忆：“2024年8月21日，我们在新洲区行政审批局同时领取了建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证、施工图审查合格书和建筑工程施工许可证。”这种“五证齐发”的高效模式被称为“通威模式”。

中国星谷政务服务的空间布局正随城市更新而变革。此前，入驻企业办理政务流程需前往邾城街道，单程40至50分钟。建设中的企业服务中心将解决这一问题。据祝燕介绍，中心主体已完成施工，计划年内完成竣工移交。“企业服务中心落成后，将构建起10分钟政务服务圈，基地内所有企业都能在10分钟内抵达。”

《规划方案》提出要坚持“市级统筹、以区为主”原则，建立高效协同的更新机制。新洲区将“高效办成一件事”改革落地。

此外“以‘好房子、好小区、好社区、好城区’建设为核心，切实增强居民的获得感与幸福感”正在成为现实。同济航天城医院已投用，结束了新洲东南部无大型综合医院的历史。新洲一中航天城校区已投入使用，可同时容纳1500多名师生就餐、提供近千人住宿。双柳航天公园全面建成，占地6.3万平方米。航天一路智慧停车场、航天社区体育中心等配套设施加速推进。市政道路方面，航天三路、航天一路、学林北路等多条道路已完成竣工移交。中铁十一局航天基地开发项目部承建的6条市政道路中，已有5条完成竣工移交。片区正加速形成教育、医疗、文体、商业全覆盖的“15分钟生活圈”。

“片区更新要坚持以人民需求为导向，把群众满意作为衡量工作成效的根本标准。”新洲区住更局相关负责人说。从“40分钟”到“10分钟”，从“企业跑腿”到“数据跑路”，一场以高效服务企业和区域民生保障为核心的治理革新，正在“中国星谷”加速推进。



更新进度

第一批城市更新

项目名单

问津新城片区

航天新城片区



第二批城市更新

项目名单

新生活片区

涨渡湖片区

站城一体化片区

问津科教产业园片区

航天东部片区

航天西部片区




项目介绍

问津新城

问津新城围绕不同功能定位，现阶段划分六大片区，各片区以特色导向为引领，布局差异化项目， 全面推进站城融合、科教兴城、康养宜居、产业集聚等建设任务，打造多功能、复合型现代化新城。

航天新城

68.8平方公里划分为22个城市更新片区。市场主体打造10个经济片区，政府、市场共建5个服务片区，政府建设5个配套片区，政府、市场在保护中开发2个水域绿地片区，打造产业集聚、配套完善、宜居宜业的产城融合样板。

新生活片区

规划面积约0.31平方公里， 聚焦康养宜居核心目标，推进新洲区人民医院整体迁建、刘三屋骨伤科医院新建投用，构建“综合+专科”康养医疗体系；同步建设白鹭洲大街等配套道路，破解出行难；落地城东片区棚户区改造、“文昌一品”安居项目、高品质酒店、12年一贯制学校等项目，完善居住、商业、教育全配套，打造全龄友好、康养无忧的品质生活区。

涨渡湖片区

规划面积约183.53公顷，立足湿地生态本底，盘活闲置资源，植入文旅休闲、生态体验等多元功能，推动低效空间向优质文旅资源蝶变；同步推进全域环境提质，勾勒水清岸绿的湖城风景线，打造生态秀美、文旅相融的特色片区。

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东风千伏电驱、兆瓦超充桩双产品样机下线


东风千伏电驱、兆瓦超充桩双产品样机在东风汽车全球创新中心正式下线。两款产品补齐超高压动力系统、兆瓦级极速补能核心能力，筑牢纯电技术底座，是东风推进“天净零碳”计划的重磅落地成果。东风汽车副总经理尤峥出席下线仪式。



尤峥表示，当前新能源市场竞争加剧，千伏级电驱与兆瓦级超充产品是东风响应GJ能源战略的重要体现，精准契合行业下一阶段发展方向，印证了东风技术路线选择的前瞻性与正确性。东风已形成从固态电池、千伏电驱、兆瓦充电到乐高模块化平台的全链条技术布局，后续要持续打造GJ战略科技力量，聚焦智能网联新能源汽车赛道，加快布局下一代关键技术与产品。 要聚焦增量市场中的“新质生产力”，以千伏电驱与兆瓦超充为支点，联合充电基础设施企业共建技术生态，切实解决乘用车与商用车用户实际痛点，提升出行效率、缩短充电时间、优化旅途体验，全力支撑东风战略目标落地，推动自主新能源产品赢得更大市场认可。

此次下线的千伏电驱产品iD5-300SN具备千伏平台、澎湃动力、智能升压充电等技术亮点。作为东风首款千伏电驱动，其搭载1500V耐压SiC功率模块，电压覆盖450V至1000V，峰值功率达300kW，兼容800V平台并可向上拓展至1200V。依托千伏架构、智能可变驱动参数与自研同轴减速箱，CLTC（中国轻型汽车行驶工况）效率行业领先；创新集成电机绕组复用升压充电功能，峰值充电功率180kW，适配市面500V、750V快充桩；极致空间优化设计使整机功率密度较上一代产品增加30%，大幅降低整车底盘布置难度。该产品将赋能东风马赫动力，支撑奕境首款千伏车型投产。

兆瓦超充桩是东风首款全自主研发的大功率充电产品。其搭载1.2MW主机，支持灵活并柜，功率可拓展至2.4MW及以上；单枪峰值功率1500kW、峰值电流1500A，覆盖150V–1000V超宽电压平台；整机效率≥96.7%，是新能效国标实施后行业首批一级能效大功率充电产品。依托模块化、平台化设计，设备可适配乘用车、商用车多类场景。同时，东风规划了更大功率的充电产品，未来将形成乘商共用的系列化产品矩阵。

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规划团队专访：避免千街一面，汉口历史风貌区有流量更有“留量”


暑期旅游旺季，汉口历史风貌区持续成为全国游客来汉打卡的热门目的地，他们为百年洋房的岁月肌理而来，为里份巷弄绵长鲜活的汉味烟火停留。百年街区焕新背后，藏着怎样的规划匠心？老城更新如何平衡文脉传承、文旅发展与民生安居？本期专访规划团队，深度解码汉口历史风貌区的更新逻辑与发展蓝图。



严控大拆大建，以微更新留住百年老城底色

【提问】听说你们调研时，碰到居民问得最多是“我家拆不拆呀”，本次风貌区主打小规模、低破坏的渐进式修缮，这是否意味着片区将严控大规模拆迁改造？

【规划师解读】对的，片区位于汉口老城核心区域，总面积6.02平方公里，由沿江大道、江汉路、京汉大道和黄浦大街围合构成，更新比例只占15%，85%作为存量保留。

该区域可谓是汉口的文化根脉，这里有“天下第一街”汉正街、“天下第一步行街”江汉路步行街、“十里长街”中山大道，片区现存365处各级各类历史资源，涵盖大量文物保护建筑、优秀历史建筑，大规模拆迁会带来不可逆的历史文化损耗。同时，老城区房屋产权复杂，大面积拆迁不仅加重财政压力，也会带来繁重的居民安置协调工作，不利于片区稳定发展。

基于此，我们采用小切口、渐进式的微更新模式。将风貌区划分为中山大道及江汉路片、青岛路片、八七历史片、一元路片、六合路片、大智路片六大历史街区，分片有序推进改造，尽最大努力保留汉口原汁原味的“老底子”，重心转向街区活化利用。


【提问】这几年武汉文旅越来越火，黎黄陂路、巴公房子这些地方都成了热门旅游地。这次规划提出了“六区联动、历史之径串联整片老城”的空间布局思路，这种布局是怎么方便游客的呢？

【规划师解读】我们核心打造一条南北向慢行主线——“历史之径”，作为串联六大街区的核心脉络，游客逛起来动线顺畅，不用来回绕路，每个片区又各有文旅亮点。

你可以在六合民生示范区的山海关路过早，逛武汉天地附近创意小店；在三阳设计互联片感受延庆里汉口老里份，体会武汉作为国际设计之都的魅力；来到八七历史博览片，探访八七会议旧址、巴公房子等百年建筑；在青岛路产居品质片，体验咸安坊等汉派里份；到江汉时尚休闲区逛百年老街江汉路，住网红酒店，打卡潮牌；再赴汉正商贸服务区，探寻汉派老字号底蕴，感受地道市井文化。

目前，咸安坊、延庆里、巴公房子等标杆项目已陆续落地运营，成为老城文旅的核心引爆点。后续法领事馆旧址等重点项目也将陆续开放，持续为片区文旅热度赋能，让百年老城持续焕发活力。



深耕市井烟火，让老城有流量更有温度

【提问】对于片区居民来说，本次规划会给他们带来哪些实实在在的受益？

【规划师解读】我们始终坚持民生优先，从基础配套、居住环境、便民服务三大维度落地微改造，让老城更新真正惠及片区居民。在硬件提质上，我们实施各类管线下埋，多杆合一改造，解决电线乱拉乱扯的安全隐患；采用“微创小修小补”的方式拓宽狭窄小巷，盘活小区里闲置零碎空地，打造精致口袋公园，补齐老城休闲空间短板；针对居民反映强烈的停车难老大难问题，我们想出分时错峰停车的办法，本地居民和游客分时段使用车位，充分利用现有闲置车位，有效缓解片区停车压力。

不少贴近市民生活的改造项目已经落地。原先杂乱拥挤的天声街露天菜市场，全新升级为“菜食场”，这是一种兼具生鲜售卖、干净整洁、便民服务的新型社区菜场，既告别了老菜场脏乱拥挤的弊端，又区别于重营销的网红菜市场，“菜食场”保留本土烟火气与老商户经营，始终以周边居民日常采购为首要功能；山海关路则统一翻新，原有商铺、老街格局完整保留，只优化逛街体验，如今既是武汉知名过早地标，吸引海量游客前来打卡，更是居民日常起居、烟火存续的生活主场，真正实现规划为民、惠民、利民。


【提问】国内不少历史街区改造后，过度商业化、高端化，造成原有居民被迫大量搬迁，历史街区沦为“千城一面”的纯商业景区，本次规划如何平衡文旅开发与市井存留，避免老城空心化、同质化？

【规划师解读】本次规划从源头确立“不大规模腾退原住民”的核心原则，坚决杜绝“重商业、轻民生”的改造误区。在空间布局上，将文旅商业业态集中布局在中山大道、胜利街核心文旅沿线，片区外围老旧社区以环境整治、管线更新、街巷修缮、休闲配套升级为主，保留纯粹的居住功能。

最终形成“文旅打卡+日常居住”相融共生的格局：片区常年有原住民居住、上班族往来，白天游客体验老城风情，夜晚街坊安居乐业，有效规避纯商业街入夜空置、人气断层的空心化问题。同时我们通过精细化分区管控，规范商铺外摆、管控夜间客流，最大限度降低文旅经营对居民日常生活的干扰，完整留住老城邻里相依、烟火绵长的独特氛围。



算发展长远账，以更新促进城市“生长”

【提问】传统城市更新多将土地收益作为最重要的评价标准，本次规划建立了文化、产业、生态、人口、民生多维评估模式，这种评估模式有哪些创新之处？

【规划师解读】简单来说，一些传统更新算的是“短期经济账”，而我们算的是城市发展的“长远综合账”。在产业经济层面，片区摆脱单一地产开发依赖，聚焦长效经营性收益培育，相关数据显示，汉口历史风貌区假期单日客流峰值可达50万人次、持续带动区域消费升级；在民生维度，完整保留原生居住社群与市井烟火，实现文旅发展与居民安居共生共赢；在生态维度，坚持开发减量化原则，严控新增高层建筑，力争打造“低碳”街区；在人口维度，通过量化人口结构、常住人口留存、就业集聚等数据，有效破解老城空心化、老龄化难题。

这套多维综合效益评估体系，重构了老城更新的价值评判标准，构建起“文化守根、经济造血、民生兜底、生态提质、人口赋能、产业长效”的全新发展模式，让更新改造不止于面貌换新，更能实现城市功能、人文价值、民生品质的长效升级。


【提问】这份更新规划荣获武汉设计年度优秀作品奖（城市规划类），片区内三阳设计之都还入选全国国土空间规划优秀实践案例，有何经验可以分享？

【规划师解读】第一，建立策划、规划、实施“三化同步”落地体系，打破“先规划、后补产业”的脱节模式，前置产业策划统筹，让空间规划贴合业态发展，保障片区长期稳定运营；第二，构建历史街区全周期配套管控体系，规划同步配套《历史资源保护导则》《街巷公共空间利用导则》两大设计导则，让历史保护、街道空间有清晰可执行的标准；第三，创新针灸式渐进微改造保护模式，以微创手法修复街巷、活化老建筑，完整留存整片老城独一无二的原生街巷肌理与历史风貌，避免过度改造破坏原生底蕴；第四，坚持民生优先全域统筹机制，平衡文旅开发和原住民日常起居需求，把居民安居、便民配套放在和文旅发展同等重要的位置，实现商业活力与生活烟火共生共荣。

这里不仅是武汉的文化记忆，更是城市发展的宝贵资源。希望这片承载着城市记忆的街区，让城市更新，让生活焕新。

三阳设计互联片区效果图

项目所获奖项：

1、2021年度全国优秀城市规划设计奖二等奖

2、2021年度武汉市优秀城市规划设计奖一等奖

3、2025年度全国城市更新（历史地段复兴类）优秀案例

4、2025年度湖北省城市更新优秀项目

yangyiping2053

只看图不发话 发表于 2026-7-31 09:26
这么看除了西部基数低的省份，湖北实在是太猛了，比安徽还高20个点。
全国最惨的就是湖南了，负增长这 ...

而且湖北的质量还高，都是高新技术新动能在支撑，传统产能萎缩。