【建设纪实】玉林城市建设长期更新~

老鼠yzq

1062760112 发表于 2019-11-6 08:08
华润置地跟玉林签约一年，还没有任何进展？

没有合适地块。黄金地块都给土鳖了，玉林能提供的也是边边角角或者有拆迁问题，总部又不会批。

爱广者G

华润会不会和本地公司合作

zjb20012432

华润置地原来不是说在城北CBD吗？难道改地方了？

卡特灌篮

城北位置没有玉东这边好

老鼠yzq

爱广者G 发表于 2019-11-7 13:24
华润会不会和本地公司合作

理论上是会的，崇左华润就是和崇左城投合资的，但还是个土地问题。城投现在自己也没有大的净地。玉林哪块地没拆迁的。

wshzw

其实在玉东与玉州的交界处还有一块非常好的土地，有约84亩，而且是国有土地，基本上是单位的闲置用地用地，位于人民东路与二环路的西北角，在国防大厦对面，现在单位外租给商家搞家具城、汽车城。此地是目前市区内少有的好地块了。拿来做商业综合体非常不错，如果胃口再大点，可以把该单位迁建到大学城，整个地块会有240亩左右，这样对双方都大有好处。

借个火点枪

城北CBD没戏，纯住宅到有可能，毕竟是临江邻水。不过可惜的是桃源里出大问题了，城北的改造难有大作为--------

1062760112

目前看城北不抱什么希望了。如果真的资金精力有限，玉林这两年重点推进玉商中心，中交总部，正威总部和附近两三栋超高写字楼就行了。听说明年玉林重点推进汇金广场，如果真的是这样，城北如何没所谓了！

1062760112

wshzw 发表于 2019-11-11 10:50
其实在玉东与玉州的交界处还有一块非常好的土地，有约84亩，而且是国有土地，基本上是单位的闲置用地用地， ...

这块地位置确实不错，但是只能搞住宅，综合体的话，离万达和奥园是在太近，不是你死就是我活。综合体的建设一般由大企业来做，同时正府也会考虑让大企业到比较偏远的地方开发带动，房开也会考虑地价便宜。因此，这块地不太可能是综合体。

1062760112

借个火点枪 发表于 2019-11-12 10:56
城北CBD没戏，纯住宅到有可能，毕竟是临江邻水。不过可惜的是桃源里出大问题了，城北的改造难有大作为----- ...

今年下半年楼市非常不明朗，绿城这样的负债率高的企业已经战略收缩。看看现在的进度有捂盘的嫌疑，至于写字楼，更是遥遥无期。

老鼠yzq

wshzw 发表于 2019-11-11 10:50
其实在玉东与玉州的交界处还有一块非常好的土地，有约84亩，而且是国有土地，基本上是单位的闲置用地用地， ...

这块地其实早看过了，空地太小了点。其实想把后面的农校一起搞下的，黄金路口位置，华润最喜欢这样的地。 但是农校是农业厅直属的，玉林也管不了。

老鼠yzq

1062760112 发表于 2019-11-12 22:59
这块地位置确实不错，但是只能搞住宅，综合体的话，离万达和奥园是在太近，不是你死就是我活。综合体的建 ...

如果华润能搞下，还会管别人死活吗。是别人要考虑自己死活了！  如果能把农校盘下，还是很好的一块地。

老鼠yzq

1062760112 发表于 2019-11-12 22:59
这块地位置确实不错，但是只能搞住宅，综合体的话，离万达和奥园是在太近，不是你死就是我活。综合体的建 ...

太偏僻的地方大公司不会要的，玉林不是南宁，别的地级市能给好位置玉林却给不了，总部不会批的。总部人家又不了解玉林。

1062760112

老鼠yzq 发表于 2019-11-13 12:24
太偏僻的地方大公司不会要的，玉林不是南宁，别的地级市能给好位置玉林却给不了，总部不会批的。总部人家 ...

绿城对面或者附近都有要好地块啊，看着也没什么村庄，那个位置不偏吧。

老鼠yzq

1062760112 发表于 2019-11-13 13:21
绿城对面或者附近都有要好地块啊，看着也没什么村庄，那个位置不偏吧。

你对比一下南宁万象城，柳州万象城，桂林万象汇的位置就知道偏不偏了，人家何德何能为你一个小玉林网开一面。