新河·长沙北辰三角洲|288m|235m|212.5m|200m×2|封顶|更新至2025.07.21|第679页

RICHARD19

C2要开工了！A2 还远吗？

yueluzhiying

A2是要建完了这些住宅楼之后再建吗!1500天，4年多。还要挖坑基，对急用想看到北辰之星的我来说，还是很久远啊！

排骨

56层；170米还是挺给力的    。

weizai

回复 7785# csfs


    回复  福临门


    不赞成你这个说法，没去过大城市、其他城市，长沙应该来讲是全老百姓生活方便数一数 ...
weizai 发表于 2015-10-16 22:41



    便利店是挺多，感觉千惠、珊珊、福兴都不错



除了便利店 还有宾馆、茶楼、理发店、饭店都是片似片的，一个位置开两到三家的7天酒店有好多地方，就在隔壁或者对门。很多城市都没有长沙这种现象。

weizai

回复 7780# wangdong4112008


    我想在北辰吃个路边烧烤，会有吗

就在北辰的旁边不就有，北辰和君悦旁边。。

xczz

C3区招标工程应该会在C2区招标工程开标两个月之内进行。今年以来长沙商品房销售节节攀升的情况，给了北辰以信心。估计全市房地产投资在9月见底，单月投资降幅超过50%，最后一个季度应该会显著回升。说白了就是要去库存。

jasonps

北辰超高赶紧开工吧。都已经落寞好久了。

RICHARD19

北辰新河三角洲项目C3区1#栋-9#栋、G层、地下车库、幼儿园及连接平台建安工程
资格预审公告
北辰新河三角洲项目C3区1#栋-9#栋、G层、地下车库、幼儿园及连接平台建安工程已经长沙市发展和改革委员会核准建设（备案编号： 2015190），建设资金来源为业主自筹，招标人为长沙北辰房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目施工进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、工程概况
1、工程名称：北辰新河三角洲项目C3区1#栋-9#栋、G层、地下车库、幼儿园及连接平台建安工程
2、建设地点：湖南省长沙市开福区新河三角洲地区
3、项目概况：北辰新河三角洲项目C3区位于长沙市开福区湘江与浏阳河南向交汇处，南临晴岚路，东临凤舞路，北临栖凤路，西临黄兴北路；用地北隔道路为浏阳河，南侧为北辰新河三角洲项目B2E2区、西侧为C2区。其中1#栋—9#栋为住宅楼，1#栋建筑面积为23208.98㎡，层数为板上45层；2#栋建筑面积为26404.47㎡，层数为板上45层；3#栋建筑面积为32294.77㎡，层数为板上55层；4#栋建筑面积49036.81㎡，层数为板上55层；5#栋建筑面积为41733.70㎡，层数为板上52层；6#栋建筑面积为49030.82㎡，层数为板上55层；7#栋建筑面积为21511.94㎡，层数为板上45层；8#栋建筑面积为22744.48㎡，层数为板上45层；9#栋建筑面积为43431.94㎡，层数为板上45层；G层商业建筑面积为11620.54㎡，层数为板下1，板上2层；G层车库及其他建筑面积：31722.73㎡，地下建筑面积为48550.31㎡,层数为地下1层；幼儿园建筑面积：6184.08㎡，层数为地上3层，项目总建筑面积约为407475.57㎡，其中最高高度为170米，采用框剪结构。
4、承包方式：包工包料
5、标段划分：分为一个标段。
6、招标范围：本次招标范围包括基础工程（含土方、基坑支护、旋挖灌注桩、抗浮锚杆工程）、房屋主体工程、室外装修、室内装修工程、水电安装工程、强弱电工程、消防安装工程、暖通通风工程、人防工程、连接平台工程、连廊等附属工程、须与主体同时施工的预留预埋工程等（详见施工图纸和工程量清单）。
7、工程估算价：约 70000 万元
8、工   期： 1500 （日历天）。
9、质量标准：验收达到合格工程标准。
10、资金来源：业主自筹。
11、保修承诺：按建设部[2000]80号令相关规定保修。
12、评标办法：按《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号）中规定的“综合评估法（II）”

RICHARD19

好吧，C3也开始了。

xczz

果然C3区也开始了。这样说来，12月差不多能够开工建设，年前基本完成基坑开挖支护，2016年10月前正负零，2017年9月前结构封顶。

张外外

今年把A2A3换成C2C3开工

xczz

若2016年A2A3区得以开工，那么2020年前能实现结构封顶，2022年前能够全面竣工验收完成全部内装，2023年能够开始招商入驻，2024年前能够完成第一批商家集中入驻。

排骨

55层的住宅，北辰好希利

xczz

两江交汇的地方，建筑还是百米楼会非常难看，而且也希望在湘江世纪城经验基础上，更多的搞出高低错落、参差不齐的感觉。以55、45、52层来做，高度相差10-20%，既不是太大，又有错落。而且以3栋170米在浏阳河边压轴，既不夺了中心区写字楼的主，又相较于中心区普遍45层的住宅来说，高出五分之一，更有感觉。

北辰的建筑设计还是费了心思的。不过最初浏阳河边曾规划建设四五栋200米高的商住两用楼，可能是觉得这里的写字楼很难销售，所以最后还是确定成了住宅。

不过，并非住宅就一定是用来住人的，湘江世纪城购物中心那边的湘江豪庭、富湾国际两个苑区，现在八成以上都是商业办公场所，而且很受欢迎。未来北辰临江临河的这些套均两三百平米的大户型，是否也会存在这样的需求，值得密切关注。

blacksmithxw

回复 7800# xczz


    富湾国际的楼好多都用作了办公，那早上等电梯是个考验。。。