赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

我的炸鸡分你次

hqh123 发表于 2022-10-5 03:30
有没有一种可能，这是官方给的最低指标。然而远超这个数据呢？最直接的比较，旺达广场（现天虹购物中心） ...

你这段话有好几个错误，一是旺达广场现在不叫天虹，二是旺达6万是含大润发部分，大润发与内场有物理区隔，所以你觉得旺达小很多，三是经开万达还有一万一不计容的地下超市部分，8万是两个大小盒子一楼以上面积，建筑设计上经开万达普遍店铺深度一般，你对比下万象城店铺的纵深，你就明白了。

ten2xi

rain1OO 发表于 2022-10-5 12:51
昨天去万达看了电影吃了饭，晚饭时间段6：30-8：00餐饮店基本不需要等位，都有少量空位，另外一二楼的服装 ...

这些大众品牌，万达还真需要。因为之前开发区连安踏，李宁，海澜之家等等这些的都没有，也算填补了这些空白吧，你总不至于让这边的人再去南门口买吧。万象城开业第一天也没有1500万。还有10.1当天我下午去的万达，晚上去的万象。万象人虽然多，但这些个服装店里一样没什么人.10.1的万象城能做到1500万？那是不是说，万象城连奥特莱斯都不如？10.2我晚上去的九方吃饭，九方服装店几乎没人，餐饮只能半座状态。10.4号我去的步步高吃饭，步步高吃的依旧火爆，还有小孩玩的也人多，但其他店也没什么人，标准美食城。

hqh123

rain1OO 发表于 2022-10-5 12:46
这不是最低指标，这是一平都不能差按图纸施工还要验收的，没有浮动范围大哥，你连基本的建筑常识都不懂。 ...

程名称:赣州经开嘉福万达广场项目大商业、小盒子智能化工程工程地址：江西省赣州市经济技术开发区，北邻金坪东路，南邻金岭东大道，东临东江源大道，西临大坪路
主要建筑形式：商业综合体。总建筑面积为10.69万m2，地上建筑面积：6.03万m2，地下建筑面积：4.66万m2。小盒子建筑面积约0.7万m2。

实际盒子面积也有近11万方了。那图也没有错，我只是忽略了地下停车场面积。加上金街5万2千平左右应该也有17万方啊，我说18万方，也相近

rain1OO

ten2xi 发表于 2022-10-5 13:23
这些大众品牌，万达还真需要。因为之前开发区连安踏，李宁，海澜之家等等这些的都没有，也算填补了这些 ...

你怕是不知道赣万每年大促一天都两三千万。。。

路过筠门岭

ten2xi 发表于 2022-10-5 12:06
我不跟没常识的人聊天，降低智商，经开区算郊区，这种话都能说出来，我确实感觉在跟外星人说话。再告诉 ...

有毛病，说经开区是指万达周围，你所谓的万达覆盖范围的那一小部分，算是郊区或工业区了。你举例的那些，还有招商中海等，一般人印象都是算到市区的。这些区域和万达有什么关系。你这么阿达，还可以把三江乡和新能源科技城也扯上。。。

rain1OO

ten2xi 发表于 2022-10-5 13:23
这些大众品牌，万达还真需要。因为之前开发区连安踏，李宁，海澜之家等等这些的都没有，也算填补了这些 ...

而且说着杉杉突然又拉万象城来，别登月碰瓷了真的，很败好感的。赣万在赣州的商业地位还不是万达能比的，老实认清自己区域商业中心的地位不行吗一定要装下一个万象城。

我的炸鸡分你次

ten2xi 发表于 2022-10-5 13:23
这些大众品牌，万达还真需要。因为之前开发区连安踏，李宁，海澜之家等等这些的都没有，也算填补了这些 ...

别老万象万象了，万象城名创优品自然共和国之类的杂货铺每天都人挤人，我去万达的时候名创优品就我一个人进去逛，金店除了398一克的那个店其他的店加起来不超过十个人，你真的觉得万达里那些廉价步行街品牌对爱逛街习惯在商场消费的年轻人又吸引力啊？

ten2xi

来一波万达的特色之处吧，万达的餐饮，娱乐，超市可以算是赣州综合体做的数一数二的了。但化妆鞋服类，确实比不过万象城和九方。每家店我拍了一张图，来看看

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-5 14:59
有毛病，说经开区是指万达周围，你所谓的万达覆盖范围的那一小部分，算是郊区或工业区了。你举例的那些， ...

谁告诉你的说经开区是指万达周围？经开区是什么范围，这个需要我告诉你吗？百度一下很难？招商中海，几年前还是不毛之地，还一般人印象算到市区，我真是醉了。经开去包括哪里，这是官方定调的客观事实问题，不是你以为，你自己意淫要强加到别人头上？接受客观事实真的这么难？

ten2xi

我的炸鸡分你次 发表于 2022-10-5 15:04
别老万象万象了，万象城名创优品自然共和国之类的杂货铺每天都人挤人，我去万达的时候名创优品就我一个人 ...

其实争来争去也没有什么意义，真正要对比就看元旦，元旦三天，大家同一起跑线如果万达能做到第二，那他就是成功的。如果做不过九方，步步高，那他就是失败的。我们就看实际数据吧！

路过筠门岭

ten2xi 发表于 2022-10-5 15:36
谁告诉你的说经开区是指万达周围？经开区是什么范围，这个需要我告诉你吗？百度一下很难？招商中海，几年 ...

我说你家万达覆盖的地方是郊区或者工业区，这贴不是一直讲你万达啊。经开区大着呢，靠近南康的三江是经开的，靠近万象城的中海和招商也是，但这些不属于万达的目标区域，跟万达毛关系没有。和万达有关系的就是郊区。

路过筠门岭

ten2xi 发表于 2022-10-5 15:57
其实争来争去也没有什么意义，真正要对比就看元旦，元旦三天，大家同一起跑线如果万达能做到第二，那他就 ...

直接说十年后吧，到元旦拉胯又说周围还没入住。

ten2xi

路过筠门岭 发表于 2022-10-5 17:11
直接说十年后吧，到元旦拉胯又说周围还没入住。

万达周边确实还有很多小区没入住，现在当然没有达到最理想状态。理性一点的想法就是：要是元旦业绩被九方步步高拉开超过30%，那万达就是不行，很拉跨。要是0~30%，那2年内就稳超九方步步高。要是现在元旦就超过他们，那么以后会拉开30%~50%的距离。

ten2xi

hqh123 发表于 2022-10-5 14:37
程名称:赣州经开嘉福万达广场项目大商业、小盒子智能化工程工程地址：江西省赣州市经济技术开发区，北邻 ...

中航九方的数据有没有？我想看看万达到底比九方大多少。九方之前看到建面8万方，也没查到其他，不知道他的8万方包含哪些。我明显感觉万达比九方大不少，但没有数据做支撑。

nanchangguizi1

ten2xi 发表于 2022-10-5 11:57
哎呦喂，智商捉急啊！如果你要看一个商场热力图，最多只是周围100米能辐射影响到，万达北面100米内，星 ...

你自己说话前言不搭后语，圆都圆不回来