黄浦：大哥的野望和苦恼（下）

yezhilinfeng · 发表于 2026-5-18 14:20:58

黄浦这几年也是搞得一塌糊涂，老城厢拆完了造了一堆住宅，商办一处没起来。听说复兴还准备退地了。整个市区也就徐汇发展的相当不错，长宁也还可以

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:09:59

好滴，我们继续看帖——虽然董家渡金融城后期闹的很不愉快，直到现在，王家码头路、外仓桥街这里的商务裙房还要继续观望

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:11:42

但是就双方来说，大家都是GQ，终归在共同的老板协调下，走向共和

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:15:02

OK，我们开始《南外滩金融中心》——从绿地.外滩中心T3望过去

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:24:26

南外滩金融中心其实开工很久了，但直到现在还在正负零以下施工——这主要就是受到02单元强制性管控要求调整的影响

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:26:27

正在地下室施工的《南外滩金融中心》

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:34:45

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-21 16:35 编辑

为什么我们从董家渡这块开扒，就是因为公示的四个单元中，各个单元其实都早有项目在建了
——像02单元的《南外滩金融中心》项目，就是会馆码头街与多稼路之间的326地块+多稼路与油车码头街之间的327地块

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:36:28

南外滩金融中心效果

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:42:47

受到调整影响的就是326地块，也就是整个02单元最北侧的《谷泰滨江大厦》（保留）和新增绿地

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:50:23

补一张——从这个角度远观绿地.外滩中心，一切都完美之至

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:54:35

南外滩金融中心现在已经开足马力，日夜兼程的追赶工期

031116LG · 发表于 2026-5-21 15:56:48

如果一切顺利，不会发生如绿地.外滩中心那样的龌龊的话，我相信四建集团会在2028年平安夜带来惊喜的

031116LG · 发表于 2026-5-21 16:07:46

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-21 16:31 编辑

好的，我们马上越过南浦大桥，开始02单元的精华部分
——实际上，02单元就是以南浦大桥为中轴，两面布置的都是商业和住宅，特别是南浦大桥南面即将审批的F04-01地块，是180

031116LG · 发表于 2026-5-21 16:20:02

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-21 16:25 编辑

而F04地块的东南方向，毗邻的F05地块，则是商业办公用地，限高100m，并且地块内尚有四组保护性历史建筑不可动
—— F04及F05地块现状，近前的则是老克勒：南市水厂

031116LG · 发表于 2026-5-21 16:40:22

实际上，02单元中的F02地块，其实已经建成——也就是绿发.黄浦滨江