认清东部主城区和起步区的重要性

livejinan

济南吸引人口，吸引年轻的落户，吸引人才落户，靠废墟老破城区，还是靠崭新的城区，高科技产业，还是靠漂亮的城建？人家老家的乡镇和县城，不缺老破房子，人家喜欢的就是高大上的新城区，年轻人就是喜欢高楼大厦，只有老的嘴硬的才喜欢老破东西，说到底就是穷，其他的都是借口

皇城根

bn1477 发表于 2025-9-13 19:55
你有本事说出来我哪句话说的不对啊？自我精神胜利法？没上过学吧？你买得起龙洞的房子吗？你有本事天天在 ...

有钱也不会去那边住，1000万我绝对会在老城整个院子也不去东边。

皇城根

Zima-Cyberaruen 发表于 2025-9-14 20:20
感觉楼主说的有点像苏州模式，老城主打文娱旅游，新城作为经济发展主引擎，相信CBD汉峪片区，起步区，以及 ...

扬州也是，扬州老城区一动没动，都是围绕着外边发展。苏州也是。济南老城区现在这个破壁样，多少历史建筑没了，高不成低不就的，全是5-6层那种老小区 大煞风景。济南老城区不拆好好整修都比现在好。苏南20年前老城区破破烂烂，比济南还大县城，看看人家现在老城区改造的

皇城根

geniusmj 发表于 2025-9-13 19:50
东郊吹又开始了，隔三岔五的换着账号来吹，可笑，这么自卑吗？就这风气这个论坛真是离关不远了。

没办法，张嘴闭嘴钱。有钱能去他那地方住，给他脸上贴金了

皇城根

bn1477 发表于 2025-9-15 11:31
如果觉得别人哪里说的不对，就指出来并解释清楚。以偏概全、偷换概念、无中生有、转移话题又算得了什么 ...

产业和历史底蕴都重要。

皇城根

bn1477 发表于 2025-9-15 15:43
原来是这样，过太久记不清了。现在明府城的一大问题也是不够精致，尤其是相比于成都宽窄巷子、南京夫子庙 ...

主要济南现在的历史街区太少了，就芙蓉街文庙+将军庙 省府西这一片。宽窄巷子，夫子庙南京老城南都不如济南现存的历史建筑多。

皇城根

bn1477 发表于 2025-11-7 19:36
您的观点很好，像广州、苏州、青岛也是几乎一样的老城旅游区在西，新城区在东。但不一样的是，青岛新城区 ...

呵呵，济南cbd取址很好了，距离老城区5-7公里还算远？？？？？？？

皇城根

bn1477 发表于 2025-11-7 19:38
虽然大部分人认同了，但是还是有例如觉得洪楼各个方面都比cbd奥体汉峪这一片好不少的老杆子，网上甚至有 ...

的确，再发达也是郊区。我也是年轻人。家里在政法学院那也有房子。可是我还是喜欢住经四路这边。反倒是老杆子们很喜欢住东边

皇城根

livejinan 发表于 2026-10-9 09:11
这里属于老城区吧？
生活便利，烟火气，自得其乐，这才是真济南

不用那这个黑，为啥不拿老商埠，护城河里比呢？首先一点这里可不是老济南，60年代卫星图，这里都还是农田。这片是80年代-90年代开始兴起的自建房。

皇城根

我就这么说，如果济南老城区是个实实在在的老城区，没经历过大型开发，留有大部分历史建筑片区。那还是不错的。但是现状就是老城区破头烂腚。看看原来的剪子巷啥样的，老建筑傍河而建 泉水清澈见底 古色古香很有诗意。现在呢，全是6层老破小，垃圾遍地，城中村的面貌。你说你原来住制锦市那里，90年代建小区之前，也是有不少历史建筑的，也比现在制锦市那里市容好多了。还有就是，我不同意你拿拆北京中轴线河中关村来做对比。

皇城根

livejinan 发表于 2026-10-9 09:14
济南吸引人口，吸引年轻的落户，吸引人才落户，靠废墟老破城区，还是靠崭新的城区，高科技产业，还是靠漂亮 ...

你就是个下县老杆子思维。你也不用来代表年轻人，什么叫年轻人就喜欢高楼大厦？？？我就是年轻人。相对于北京国贸cbd，我还是更喜欢北京的胡同啊。再者说，老破房子也得分类型啊。农村老破房子和老城区深宅大院能比么？当然如果你说的老破房子是6层单位老破小，那你说的没毛病。

livejinan

这思维，那思维的有啥用，破烂废墟用什么思维看，也是破烂啊。

事实明摆着，对比清清楚楚，再使劲狡辩都没用啊。

livejinan

大明湖北门向北走三四百米，就是那种风景，用啥思维解释，也没用了。

皇城根

livejinan 发表于 2026-10-10 19:55
大明湖北门向北走三四百米，就是那种风景，用啥思维解释，也没用了。

下县农哥们儿能不能收收味儿。。

livejinan

大县城哪来的勇气嘲讽别的县城？没点数了？哈哈哈。

有空多去东部省城看看，开开眼界，别在大县城里做井底之蛙。

嘴硬只会让别人笑的更大声。

照片里有电话号码，打过去问问是哪里吧，哈哈哈

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