斗级营尝鲜

拯救谁的无邪

长江大桥、户部巷旁边，开了这么一个新的商业文旅项目，扩大了这里的旅游接待能力，提升了户部巷这条美食街城市面貌，国庆旅游肯定火爆，能给外地游客留下好印象，大力支持。

motianzu2008

曾哥打酱油 发表于 2024-9-28 12:41
想请教一点，夜大经济不好做吗？比如开个兴趣小组，交流学习摄影，咖啡，简单编程等等，把这些空场地用起来 ...

夜大属于看起来很时髦实际上严重依赖**资源补贴的东西。

不过这玩意倒是可以结合街道社区的空置房屋，有阵地了来做资源下沉，实际上是可以做的

skyofwh

别说一个武汉了，一个县城的经营发展 都不是简单的指令式，以为动动嘴就能出来的事情，实际上会牵扯很多社会民生问题。同样，**不是某一个人的**，是各个**单位的协同工作。就说斗级营拆迁，做为一个仅在此地有一间20平小房子的一家五口，你说想要几多钱？当然是越多越好，那实际上**又会给几多钱？事情 没有落到自己头上的时候，都无所谓。

小白大白

skyofwh 发表于 2024-9-29 10:41
别说一个武汉了，一个县城的经营发展 都不是简单的指令式，以为动动嘴就能出来的事情，实际上会牵扯很多社 ...

我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房   一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户卖过一段时间的鸡腿   几个黄金周可以赚七十个

这还是几年前的行情

他拆迁补偿价  肯定不能仅仅体现房子本身的房价   肯定应该把这个商业价值算进去

不然别人不会愿意拆的

tianzhizi

小白大白 发表于 2024-9-29 21:02
我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房   一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户 ...

哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪心。

bestkaka

小白大白 发表于 2024-9-29 21:02
我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房   一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户 ...

门面房就是门面房的拆迁价，和居住用途的拆迁房比起来已经有相对“商业”溢价，对溢价不满意还想要更多的，得拿出有利自己的论据出来啊。

那地要拆迁拉扯也不是几个月，这么多年了，但凡注册个公司，要征收时拿出营收和缴税记录，商业价值到底是多少一目了然吧；

就算没注册公司，个体户一个月营收超10个也得交税，也应该会有连续缴税的记录，商业价值是多少至少也有个参考依据吧；

做房东出租一年收40万，也不能收现金不交税吧，拿出连续的备案过的租房合同和缴税记录啊。

总不能前面刻意无视自己的缴税义务，真面临拆迁的时候又说自己一个黄金周几十万，一年租金几十万吧？

俄罗斯世界杯

长江大桥与黄鹤楼背书吸纳外来旅游者观光打卡就是成功的，其它不抱希望。

俄罗斯世界杯

tianzhizi 发表于 2024-10-14 09:50
哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪 ...

资产性收入高于劳动性收入不是很正常吗！

publicedu

这是说明改直接税，消费税更能增加税收吗

motianzu2008

bestkaka 发表于 2024-10-14 10:05
门面房就是门面房的拆迁价，和居住用途的拆迁房比起来已经有相对“商业”溢价，对溢价不满意还想要更多 ...

这种追求不合理溢价的说个实话就该打个围，断个水电。引导游客去其他地方不要过来，现在很多都是钉子户毒瘤严重影响城市更新进程了

publicedu

如果学习美国的做法，只要税务局对钉子户私房的收入查税，然后法院判决罚款，就一切都解决了

小白大白

tianzhizi 发表于 2024-10-14 09:50
哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪 ...

确实不能这么比啊

你难道不记得菱角湖公园那里那个拆迁钉子户当年喊价3000万吗？

虽然没有答应还晾在那里

相对的户部巷这儿火爆的地段已经算很正常了

小白大白

publicedu 发表于 2024-10-14 14:54
如果学习美国的做法，只要税务局对钉子户私房的收入查税，然后法院判决罚款，就一切都解决了

没你说的那么容易

而且根据xf  私有财产也是不可侵犯的   这一点客观地说是社会进步了

但是对于漫天要价的问题  确实很头疼

publicedu

小白大白 发表于 2024-10-14 15:23
没你说的那么容易

而且根据xf  私有财产也是不可侵犯的   这一点客观地说是社会进步了

学习西方，违建产生的收益全是违法所得，罚款，坐牢，

在西方发达国家，规划法就不会允许你建自家房子好几层

也不会允许你一个房间住好几个人

publicedu

如果按照西方产权来办，那就要问私房业主，你是大产权，小产权？大产权的话，每年交土地税了吗？

每年的租金收入，申报了吗？交税了吗！

如果是小产权，比如城中村，那也不是你百分百做主的

在西方呆过之后，就会发现很多国人有个误区，

总是强调“产权”，却不强调“责任”和“义务”

硬币的两面，一面是私有产权，另外一面就是法律责任，包扩纳税，规划，卫生，维护等，

缺一不可。

做不到责任和义务，就不能保住产权

成熟规范的公民社会就是应当如此