摇号结果出炉，华润置地拿下园区湖西原三星地块

xylovelj

在茶水费面前，什么3k 6k装标根本不够看

liuyi1234

xylovelj 发表于 2023-2-20 11:50
没有装修包有茶水费啊，去永旺西问了，茶水费可不低

茶水费都取消很久了，实测地段更好的奥体的万科颐和，湖东cbd的万科朗拾，旺墩路的招商沁苏禧都没什么茶水费，而且摇号难度比去年都降低明显，难道永旺西有这个实力收吗，你又是被什么黑心中介忽悠的吧 。

xylovelj

liuyi1234 发表于 2023-2-20 12:41
茶水费都取消很久了，实测地段更好的奥体的万科颐和，湖东cbd的万科朗拾，旺墩路的招商沁苏禧都没什么 ...

你说的是有人才资格的吧

liuyi1234

xylovelj 发表于 2023-2-20 13:43
你说的是有人才资格的吧

不是呀 都是大平层呀 热门新房虽然目前还是要摇号 但确实目前的市场相比前两年好买到太多了

zgjldx

markus 发表于 2023-2-19 21:33
电子厂改住宅，有没有毒的？

要进行土壤状况评估，视情况决策是否需开展土壤修复，修复后还需评估，否则用地性质无法转性。

noelhu

njxb003 发表于 2023-2-18 15:45
这地块价格有多少购买者能够接受？看销售网签数量来对比一下。结果期待中。。。。。提示一下楼上有风险购买 ...

感觉这个评论格局没有打开啊，一个城市的高价地块是由这个城市人口的最有钱的top10%里面最有意愿买房的，钱相对最少的那个人的报价决定的。 那么已知苏州人口1200w， 前10%是120万人，这120万人里头有意愿在园区核心地段的买房的，少算点一半有吧。 这个想置业的60万苏州最有钱的人里面，资产倒序第一的人，出的价格会承受不了这个价格吗？  

无风不起浪

asp2002 发表于 2023-2-19 23:08
苏州学生是和全省生源在竞争，不卷没成绩，家长们对之前快乐教育可不太满意。

园区住宅是为全苏州准备 ...

不过湖西这块地确实是算园区最宝贵的地方了，紧挨东方之门，贯通5，6，7号线，紧邻古城区，商业办公在苏州算是最顶配的了，周边教科文卫可以说算是第一层级的，可以参照浦东中心区配置资源，好钢用在刀刃上

飞雪KL

这块地就是风向标，以后刚需地块都在偏远地块

hxcctlin

noelhu 发表于 2023-2-20 16:13
感觉这个评论格局没有打开啊，一个城市的高价地块是由这个城市人口的最有钱的top10%里面最有意愿买房的， ...

对的，苏州豪宅不缺乏购买者

wsszp

markus 发表于 2023-2-19 21:33
电子厂改住宅，有没有毒的？

手机电脑电视都是电子厂造的，有巨毒都不能用的

无风不起浪

AB_123 发表于 2023-2-18 19:44
别的不知道，反正住友电工胜浦的厂房已经在造了

那是住友电木的新项目，星海小学斜对面这个厂目前没传出消息要搬，正常生产

霖叔24

这块地主要是实在太好了，感觉是除了瑞园这种不走正规销售渠道之外的王者

白石青

wsszp 发表于 2023-2-21 12:03
手机电脑电视都是电子厂造的，有巨毒都不能用的

抬杠没有道理。工厂厂有可能会有污水渗入地下的

13681842675

zimmer89 发表于 2023-2-17 18:00
旁边的晋合，11万一平。

去看看最近一笔成交 去年七月份 均价6w多 中介连同房东炒出来的也信、

zimmer89

13681842675 发表于 2023-2-21 22:22
去看看最近一笔成交 去年七月份 均价6w多 中介连同房东炒出来的也信、

去年下半年成交了3套，分别是9万（大户型，6月6日成交）、6.3万（小户型，7月3日成交）、9.8万（大户型，9月9日成交）。“6w多”是最低价，不是均价。小户型是84平的一室一厅，难卖，本来就价低。