苏地网挂〔2022〕5号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

bome113

coolfish 发表于 2022-5-27 12:07
挂那么多地是为了让房地产崩盘吗？还是早就知道M2要天量增发？

上面知道，苏州是第一批房地产税试点城市，所以趁现在还能卖得上价，就趁机大手笔出让。当年2016年木渎地王都楼面价2.8万一平了，这批园区的地还还没有超过这个价。以前中介说园区的房子保值的原因是，“园区没地了”，这次突然发现，园区居然还有很多地。另外，湖西那片工厂区，至少可以建2万套住宅。所以，留给园区出货的时间不多了

嘿嘿嘿啊

ly696588 发表于 2022-5-27 10:52
毙的好。星河规划什么养老产业来搞笑的吧？！曹老大在太湖边画了两个圈，1隧2隧建起来，这边妥妥的市中心 ...

确实，那么好的地方养老确实浪费

yoyu_2018

jxwbob 发表于 2022-5-27 10:31
左手转右手，最后十有八九基本国企接盘

正解    国资托底

emu350

leerayan 发表于 2022-5-27 09:09
本来已经准备公告最后被曹SJ毙掉了

很好奇，挂地这种事需要素鸡亲自审查吗？

开辆破车找情人

wgp51525152 发表于 2022-5-27 11:33
苏州中心永远是观前街那一块，姑苏区！其他地方都说自己是中心，苏州哪有那么多中心，都是某些地方一厢情 ...

别啊，这里不能说园区不好的。

4Living

bgzzz 发表于 2022-5-26 15:50
园区这两次挂出这么多地，别的区到时候怎么卖房子啊。

不会啊，因为不存在竞争关系。
定位相同，价位相近，才能有竞争关系。

q546444613

wgp51525152 发表于 2022-5-27 11:33
苏州中心永远是观前街那一块，姑苏区！其他地方都说自己是中心，苏州哪有那么多中心，都是某些地方一厢情 ...

别人是反驳那个说唯亭地块边角料的，他说的苏州中心指的是苏州中心商场，至于你说的：苏州中心永远是观前街那一块，姑苏区  这不也等于是你自己的一厢情愿吗？ 何况苏州还是个喜欢摊大饼造新城去中心化发展的城市

yingsh12345

开辆破车找情人 发表于 2022-5-27 14:26
别啊，这里不能说园区不好的。

就像上海市中心永远在浦西，不管浦东发展再好再漂亮，没有哪个上海人会说陆家嘴是市中心的

q546444613

yingsh12345 发表于 2022-5-27 15:24
就像上海市中心永远在浦西，不管浦东发展再好再漂亮，没有哪个上海人会说陆家嘴是市中心的

浦西各种顶级商圈，顶级的资源汇聚，还有最多的富人聚集，浦东除了经济其他差浦西差得远，苏州可不一样

ss1998

yingsh12345 发表于 2022-5-27 15:24
就像上海市中心永远在浦西，不管浦东发展再好再漂亮，没有哪个上海人会说陆家嘴是市中心的

浦西浦东核心地段最起码是在一个水平的，但突然冒出一个嘉定新城的，说陆家嘴有什么好的，我嘉定要啥有啥，不比你好啊。这就很搞笑。

wgp51525152

q546444613 发表于 2022-5-27 15:17
别人是反驳那个说唯亭地块边角料的，他说的苏州中心指的是苏州中心商场，至于你说的：苏州中心永远是观 ...

这不是我一厢情愿，而且真正的苏州本地人都认为观前街是苏州市中心，文化底蕴最深厚的地方！我不知道再过个若干年，苏州新商场又会叫什么苏州国际中心商场。就跟苏州体育中心与苏州奥林匹克体育中心一样！其实都是名字的不同而已，真没必要纠结到底哪里是苏州中心！

dd1993

浦东的边角料是不如嘉定的核心板块。

ss1998

dd1993 发表于 2022-5-27 21:10
浦东的边角料是不如嘉定的核心板块。

身边真实的例子，朋友在园区工作，前几年买房买到了高铁新城，当时我推荐他买车坊的中锐，价格差不多，他也是嫌弃车坊边角料啊，现在车坊中锐涨到3万5了，他的房子基本没涨，都后悔死了，车坊这种边角料以后潜力也是非常巨大的，以前只是没开发而已，8号线到湖东cbd非常快，以后旁边还有东站，开车到哪也都很方便。高铁新城这种地方除非你工作在那边或者是周边土著，其它真不建议去那，高铁站附近说白了就是郊区的边缘，除了做高铁方便没其它任何优势。潜力远不如太湖新城。

ss1998

zimmer89 发表于 2022-5-27 11:00
唯亭没高铁新城贵吧。不过唯亭好像是没啥新房。
车坊也是边角料，但现在感觉要被独墅湖带起来了。归根 ...

车坊主要是没有开发，开发好不会差的，以前车坊吴淞江边规划的可都是一级住宅用地，前两年才改的研发用地。

dd1993

ss1998 发表于 2022-5-27 22:25
身边真实的例子，朋友在园区工作，前几年买房买到了高铁新城，当时我推荐他买车坊的中锐，价格差不多，他 ...

园区工作本来就应该买园区   我不希望高铁新城的房子是被园区溢出客买走