仁恒仓街装修

TrandGlobal

成都仁恒的问题是有更多的优质新入局者， 而且成都仁恒所在商圈的消费力也在移往太古里和IFS

TrandGlobal

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-3-22 13:49
所以仓街仁恒也要有这样的意识点并且不断发力
目前来看我对仓街仁恒不算特别乐观，因为这是在古城观前街 ...

另外苏州仁恒主要商场都在地下
地上街区只是一部分

yxqasz

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-3-22 13:49
所以仓街仁恒也要有这样的意识点并且不断发力
目前来看我对仓街仁恒不算特别乐观，因为这是在古城观前街 ...

怎么叫没有配套呢？有苏大、平江路加持，街区商业带地下部分，成都仁恒刚开业很多奢，只是程度商业太卷了，苏州达不到那个程度，奢侈品看的是商圈效应，招商只是一部分

吴江威少

yxqasz 发表于 2022-3-22 14:35
怎么叫没有配套呢？有苏大、平江路加持，街区商业带地下部分，成都仁恒刚开业很多奢，只是程度商业太卷了 ...

楼上有一点我认为说的很好，成都太古里现在已经带有旅游景区属性了而不是单纯的商业。仁恒仓街在平江路东边挨着，仓街地区本来现在也在做一些民宿之类的文旅活动，周边也有各种园林，景区和高品质商业街区相辅相成互相增加流量和人气，可以推动商业的购买力
至于苏大，我感觉给项目加成固然有但是应该比较有限了，仁恒仓街就算不做重奢，他的餐饮一定是高端和小资类，人均几百甚至上千的晚餐和五六十一份的冰激凌、甜品怕是对于大多数学生党的吸引力实在是不太大

吴江威少

liuyi1234 发表于 2022-3-22 13:00
三里屯太古里也在往高奢发展了，最近也招入了LV dior gucci Balenciaga bvlgari等指标高奢，未来北扩都是 ...

感谢朋友科普。太古地产这个开发商的运作能力确实是厉害。上海四个太古项目，想想也是挺厉害

mhl619

吴江威少 发表于 2022-3-22 16:09
楼上有一点我认为说的很好，成都太古里现在已经带有旅游景区属性了而不是单纯的商业。仁恒仓街在平江路东 ...

学生可以增加人流啊，偶尔买杯星巴克还是ok的，哈哈，人气也挺重要的

yxqasz

吴江威少 发表于 2022-3-22 16:09
楼上有一点我认为说的很好，成都太古里现在已经带有旅游景区属性了而不是单纯的商业。仁恒仓街在平江路东 ...

你太小看学生的消费实力了，人均50/60的咖啡这种是现在学生最喜欢的，学生追求的是网红、打卡、品质化，看性价比的都是我们这种苦逼的打工人罢了

吴江威少

常来常熟 发表于 2022-3-22 13:19
仓街不会差，仁恒接下来的重点商业

苏州项目是仁恒置地商业方面的拳头项目，只要大家不要把期望放得太高导致心理落差，招商相对而言肯定会不错的。之前仓街公众号对于餐饮的描述显得非常胸有成竹

吴江威少

yxqasz 发表于 2022-3-22 16:16
你太小看学生的消费实力了，人均50/60的咖啡这种是现在学生最喜欢的，学生追求的是网红、打卡、品质化， ...

哈哈，可能现在的学生确实比以前宽裕了吧，特别是小姑娘，和七八年前不一样了。希望苏大学生们能给仁恒仓街的小资店带来活力

吴江威少

mhl619 发表于 2022-3-22 16:15
学生可以增加人流啊，偶尔买杯星巴克还是ok的，哈哈，人气也挺重要的

嗯嗯，当然希望苏大能给仁恒仓街的小资店起到推动作用

PinghonG

苏大本部学生也不多了

mhl619

现在疫情的背景下，一年里面学生有6个月在学校嘛，这6个月还包含在学校隔离不让出来的时间，算了，想想都是悲剧

patrick_wq

mhl619 发表于 2022-3-23 20:25
现在疫情的背景下，一年里面学生有6个月在学校嘛，这6个月还包含在学校隔离不让出来的时间，算了，想想都是 ...

哈哈哈哈 的确 悲惨

独墅湖的汉子

吴江威少 发表于 2022-3-22 16:26
哈哈，可能现在的学生确实比以前宽裕了吧，特别是小姑娘，和七八年前不一样了。希望苏大学生们能给仁恒仓 ...

七八年前的大学小姑娘生活已经很宽裕了，相对来说，生活条件普遍不错的。

cuiye618

要坚持做苏州的仓街，不做苏州的太古里。以后一提到姑苏区，就要让人联想到古色古香，重奢，富人区这些字眼。抛弃掉棚户区贫民窟这类字眼