华融三镇中心写字楼250米 54层|住宅190m+160m×2

yzzqys · 发表于 2021-10-14 20:32:48

开工才是王道

光谷科学岛 · 发表于 2021-10-15 18:56:10

虎虎虎虎发表于 2021-10-15 16:12
人家比我们这些迷可专业多了，想把地卖高价，就不能加太多限制条件，否则地卖不出去或者卖不到利益最大化 ...

不是鬼话局无能还能说什么，几个奢侈品销售额的店王都在武汉，难道酒店高级了点房价贵了点就没人踊跃入住了，只能说鬼话局长期无底线卖地养娇了开发商，把大家都养成了挑肥拣瘦，当然越来越不好玩了，难道有酒店要求的城市土地就卖不出去了卖不出好价咯，开发商当然想钱赚的越快越喜欢，开发商可以是一锤子买卖，城市经营者可是不能一锤子买卖，要有使命感！

irrirri · 发表于 2021-10-17 08:16:56

光谷科学岛发表于 2021-10-15 18:56
不是鬼话局无能还能说什么，几个奢侈品销售额的店王都在武汉，难道酒店高级了点房价贵了点就没人踊跃入住 ...

把我想回的话都说出来了

巴山楚仁 · 发表于 2021-10-18 09:20:03

二三十年前甚至十年前，高级酒店还是真是开发企业现金流的体现，那时国内各大城市的高星级酒店根本不担心投资回报。

但是，这几年来高端酒店的经营业绩持续下滑，已经不是现金奶牛，反而成了开发企业的负担了。

原因嘛，大家也知道，全球经济不景气疫情后更是雪上加霜。国内则是反F，严禁公款消费。所以五星级酒店的投资回报反而不如中档酒店回报高，这就是为什么这几年武汉的中档酒店层出不穷，一个接一个比赛来开。因为消费者大都是私人消费了，国企受政策限制，民企受市场压力，都不如过去那么大手大脚了。

武汉在前几轮高档酒店扩张时期恰恰发展不足，都知道那时省市矛盾重，头头们也缺乏开拓水准。等到省市头头们都换了，思想观念解放了，开始大展拳脚了，但国际国内的经济大环境又变了。

这就是主要原因，怪开发商规划局都没有用，市场决定一切。

俄罗斯世界杯 · 发表于 2021-10-18 16:04:46

武广商圈把CHANEL招入可以带动一波高端酒店的招商

liuy12345678 · 发表于 2021-10-20 09:32:58

看商业图好像是走时尚精品的市场定位，对武广商圈应该是丰富、提升、发展。

bert068311 · 发表于 2021-10-20 11:59:18

商业出乎意料的好看

sph235 · 发表于 2021-10-20 15:44:56

赶紧开建吧

KM喵LOU · 发表于 2021-10-30 11:07:40

武汉的街区商业就没有多少做的好的

不谈爱情 · 发表于 2021-10-30 14:20:53

KM喵LOU 发表于 2021-10-30 11:07
武汉的街区商业就没有多少做的好的

武汉天地，汉街都挺好，做的好不好喝开发商有关系，

钟爱科比 · 发表于 2021-10-30 14:38:13

KM喵LOU 发表于 2021-10-30 11:07
武汉的街区商业就没有多少做的好的

武汉是把步行街做到极致的一个城市，你竟然说武汉商业街区没做好，去过那么多城市，就感觉武汉的步行街最有感觉，而且数量也是最多的

不谈爱情 · 发表于 2021-10-31 11:37:26

钟爱科比发表于 2021-10-30 14:38
武汉是把步行街做到极致的一个城市，你竟然说武汉商业街区没做好，去过那么多城市，就感觉武汉的步行街最 ...

确实武汉的步行街质量最高，武汉天地，汉街，江汉路，都非常舒服，未来还有远洋里都是高素质步行街

yangyiping2053 · 发表于 2021-10-31 11:56:22

不谈爱情发表于 2021-10-31 11:37
确实武汉的步行街质量最高，武汉天地，汉街，江汉路，都非常舒服，未来还有远洋里都是高素质步行街

武汉天地确实不错，一直有个疑问，南馆和北馆以后连不连通啊，有没有这个规划？

fei · 发表于 2021-10-31 20:26:03

江汉路，楚河汉街，光谷步行街无论是体量还是外立面与建筑风格都是国内顶级的

whudc · 发表于 2021-11-1 17:39:14

yangyiping2053 发表于 2021-10-31 11:56
武汉天地确实不错，一直有个疑问，南馆和北馆以后连不连通啊，有没有这个规划？

南馆和北馆这个距离很有点远啊
中间那个地块，1号线和长春街小学之间好像太窄了，应该没法修商场。修个通道的话又长的惊人

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