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发表于 2021-7-27 22:45:40
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天津第二批集中供地挂牌:61宗地块起拍价533亿元,市区及环城占比近五成
◎与今年3月首批集中供地挂牌的58宗地块、起始金额563亿元相比,天津第二批集中供地的规模和起始总价相差不大。
◎61宗挂牌地块中,位于天津市区及环城的地块共29宗,占比近五成,未来天津新房市场高端改善需求或将成为主流。
据2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,天津6月新房价格同比上涨4.2%,该数据指标成为天津市2017年9月以来的最高值。从2021年上半年来看,天津新房价格虽然同比涨幅依旧维持较温和水平,从2021年1月同比上涨1.5%,一路缓慢上涨至5月的3.9%,再到6月的近年来的新高。但和2020年整体相比,回暖迹象明显。2020年天津新房价格同比上涨幅度最高为2020年1月的1.3%,其中2020年4月和5月甚至连续两月价格同比下降。
二手房价格方面,同比依旧以下跌为主,但环比价格已经有止跌趋势。据70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,2021年6月,天津二手房环比上涨0.3%,5月环比上涨0.4%,是2019年6月以来环比涨幅新高。
需要注意的是,2021年以来,天津二手房价格环比一直维持在不变或是环比上涨,和2020年全年环比下跌的情况相比明显回温。 |
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