[建设纪实]蓬江滨江新区|江门市滨江总部基地（CBD）| 中铁建获得商业地块

sit007

GZglm 发表于 2018-9-26 16:49
规划有用么？我规划个宇宙中心都可以啊，地理位置决定滨江无得玩~

业内人士解读枢纽新城控规，表示：枢纽新城也将成为江门的一个中心，作为江门城市门面。在江门站，江门大道这些交通基础设施的带动下，整个枢纽新城的面貌肯定会发生翻天覆地的变化，因为枢纽新城将是外地人来到江门的第一形象。

　　同时，市、区级公共资源下放到枢纽新城内，江门站、江门大道这些交通设施，加上与之配套的商业、服务业设施，有利于促进东部融合，打造成为江门东部融合的示范区。而且，这次控规学校比例明显加强，届时，教育将有利于带动房地产的发展。整个枢纽新城将变得宜居、生态、商业服务发达，非常适合CAZ的设想。

xhglm

现在到处都在搞所谓的总部基地，哪里有这么多企业总部？开发商在乎的不是前景，而是冲着优惠条件来的。各种的政策优惠和补助，看得见的看不见的，差不多土建的费用都**承包了，能不来吗？**这样化钱补贴建一堆利用率不高的写字楼，只是为了门面好看而已。像之前的珠西智谷250+，本质上还是**补贴的，国有资产兜底。新会建70层也没这样补贴啊。枢纽新城规划很大分量是企业孵化、技术创新平台，着眼吸引中小企业，我觉得意义更大。枢纽新城的先天条件一点都不比滨江差，只是政策支持永远比不上滨江。

清湾居士

xhglm 发表于 2018-9-26 18:33
现在到处都在搞所谓的总部基地，哪里有这么多企业总部？开发商在乎的不是前景，而是冲着优惠条件来的。各种 ...

是的 政策支持永远比不上滨江 单凭这点 滨江就优越很多了 在中国 政策的力量很重要呀

musement

GZglm 发表于 2018-9-26 14:26
然而这个“市中心”是扶不起的阿斗~

就是这个意思

sit007

清湾居士 发表于 2018-9-26 21:18
是的 政策支持永远比不上滨江 单凭这点 滨江就优越很多了 在中国 政策的力量很重要呀

北新区还要旺二十年，滨江新区怎么办？

xhglm

清湾居士 发表于 2018-9-26 21:18
是的 政策支持永远比不上滨江 单凭这点 滨江就优越很多了 在中国 政策的力量很重要呀

枢纽新城的区位明显优于滨江。

sit007

清湾居士 发表于 2018-9-26 21:18
是的 政策支持永远比不上滨江 单凭这点 滨江就优越很多了 在中国 政策的力量很重要呀

滨江新区要想真正成为中心，必须要有强大的经济动能，才能隔山（大雁山）幅射带动带动鹤山；隔江（西江）顺德均安等。

Gee1219

重要的是开放生个4、5、6胎

inthocean

发展呢样野有什么好嘈，就算短期不成正虎会自动升级百年大计，再不成就千年大计，地又不会跑

wtoto

GZglm 发表于 2018-9-26 16:16
枢纽新城秒杀滨江好吗

你不是小学生未毕业吧，新会那个火车站你以为有多大前途，跟滨江区比，真是自不量力。一个是总部经济，一个是交通枢纽，定位都差了几个档次。
什么叫总部经济，你知道吗，你以为一定要像北京四大银行之类才叫金融经济总部，真可笑，你以为地级市不需要经济活动啊，搞清楚江门分行，新会支行，江门分公司，新会办事处这些关系，你就不会S呼呼什么枢纽新城秒杀滨江。
    不懂也不重要，试图叫醒一个装睡的人是不可能，但是地产商用金钱说明了一切，最高的前三地价都在滨江。，

国庆节万岁

如何叫坐实阿？好像只是规划，地也没卖岀，也不知到时拍卖会会不会岀现土地流拍。江门现在的商住地也频繁岀现流拍了。

GZglm

wtoto 发表于 2018-10-11 03:53
你不是小学生未毕业吧，新会那个火车站你以为有多大前途，跟滨江区比，真是自不量力。一个是总部经济，一 ...

你企业办公会从高铁站下来还转转转半个小时才到所谓的总部基地吗？

GZglm

wtoto 发表于 2018-10-11 03:53
你不是小学生未毕业吧，新会那个火车站你以为有多大前途，跟滨江区比，真是自不量力。一个是总部经济，一 ...

赶紧去滨江天际买房吧，滨江天际都卖不出去了~

清湾居士

GZglm 发表于 2018-10-11 14:15
赶紧去滨江天际买房吧，滨江天际都卖不出去了~

照你这么讲 为什么广州最发达的是天河区的珠江新城 而不是番禺区的广州南站??

清湾居士

快点拆了新会区吧 看着烦心