湘潭万达开业了，株洲的还有戏不？

shefelt

hnzhuda 发表于 2016-7-9 12:34
而且，你去看一下长沙的万达,比湘潭的万达大多了，你去看一下，有人气不，没有几个人，在长沙，人都是 ...

呵呵，三点不认同，第一，长沙万达并没有比湘潭大多少，长沙是21万，湘潭是19.5万，这是商业面积，第二，长沙万达的失败主要还是定位失败，也就是商业处于高不成低不就的状态，长沙万达写字楼和酒店人气还是很不错的，第三，中心论其实不准确，湘潭老商业中心在河西，河东还有建设路口这个庞然大物，但是这并不影响湘潭万达的人气

hnzhuda

shefelt 发表于 2016-7-9 12:58
呵呵，三点不认同，第一，长沙万达并没有比湘潭大多少，长沙是21万，湘潭是19.5万，这是商业面积，第二， ...

长沙万达总建筑面积约100万平米，你搞清楚再来回复好吧
http://baike.baidu.com/link?url= ... Ilc16B6FyKqPcBRQok_

shefelt

hnzhuda 发表于 2016-7-9 13:12
长沙万达总建筑面积约100万平米，你搞清楚再来回复好吧
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我看是你没搞清楚，长沙总建100.湘潭总建88，而且我说的是商业面积，不是整个面积

shefelt

hnzhuda 发表于 2016-7-9 13:12
长沙万达总建筑面积约100万平米，你搞清楚再来回复好吧
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长沙万达写字楼和酒店就占了总建面积的3分子2，可见长沙万达主打的是写字楼和酒店，重点不在于商业

hnzhuda

还有，请你看清楚讨论的话题好吧，从来没有说湘潭的万达做不起来，现在是说株洲的商业中心的问题，为什么不去神农城，还有万达在株洲投资能做起来的问题及为什么不投资株洲的问题，理解吗

老钱庄

其实湘潭万达就两个原因，一，位置好，周边都是大型高档新小区。二，停车不要钱，步步高要钱。就这么简单

pj1314202

万达来不来株洲，不见得就是所谓的中心论，选址和落地都要综合考量的！~
而且，中心论也不是百分百就对，就拿株洲来说，王府井，家润多都是做不起来的栗子，说到底，位置是一个因素，我觉得运营也是一个问题

而且，我觉得神农城毕竟是从广场改成的商业区，商业区的培育是需要时间去累积的，而且神农城体量大，目前人流目前不足以全部撑起来，现在就说失败，不妥

五星钻

万达集团计划投资500亿元在长沙、岳阳、衡阳、常德、株洲、郴州、永州等州市投资建设15个万达广场，其中万达将在长沙新投资建设5座万达广场；岳阳、株洲、郴州、永州是万达首次进入，至此万达广场将全面覆盖湖南各州市。