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发表于 2017-7-11 09:33:40
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地处城市中心，迎泽区是太原市棚户区居民最多的城区之一，近两年，棚户区改造也成了该区的重点民生工程。
棚户区改造进展如何？安置住房建设得怎么样了？居民什么时候能住新房？7月10日，本报记者来到迎泽区棚户区改造安置住房项目——龙城新苑(民政园)进行实地探访。
项目占地577亩可安置7012户
7月10日9时，迎泽区龙城新苑(民政园)棚户区改造安置住房项目建设区域，记者透过蓝色围挡，可以看到一幢幢已经封顶的高楼，小区路网也已硬化，施工人员正在有序作业中。
王家峰街以北，南沙河以南，太行路以东，东环高速以西，是龙城新苑(民政园)棚户区改造安置住房项目四置范围。项目占地577亩，规划建筑面积约117万平方米，将分为A—H等8个地块，可用于安置7012户。
“我们小区的楼座全部是南北向的板式楼，市领导提出要求，所有户型都要做到明厨、明卫，区领导更是隔三岔五来看进展、查质量。”烈日下，正在现场巡场指挥施工的王晶仁说。
王晶仁是太原市龙城发展投资有限公司工程一部经理，也是迎泽区龙城新苑(民政园)棚户区改造安置住房项目负责人。“有些棚户区居民，一辈子也许就这一套房，让他们住上质量最好的回迁安置房是我们的宗旨。”王晶仁说，龙城新苑(民政园)项目从确定之日起就备受市、区领导重视，国内最好的设计单位——同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司承担了小区项目设计。
在现场记者了解到，龙城新苑(民政园)小区不仅设计单位一流，施工、监理单位也都是中字头企业。
引进青年路小学等优质教育资源
居民住进龙城新苑(民政园)后，将会享受到哪些小区配套呢？
“我们的项目就在太行路边，路网发达，紧邻即将开工建设的双塔景区，该景区建成后将有4个迎泽公园那么大。”项目副部长苏玉罡介绍说，小区建筑容积率是2.0，绿化景观面积将达到30%以上，目前绿化设计方案已经确定。
在项目指挥部的一张投影设计图上，记者看到，龙城新苑(民政园)小区规划建设有1个中学、2个小学、4个幼儿园，供水加压站、变电站、中水站、变电所及派出所各1个。
“目前，配套小学已经建成并开始进行内部装修，计划2018年投入使用。”王晶仁介绍说。据悉，为了把龙城新苑(民政园)小区建成全市棚户区改造安置住房项目标杆，迎泽区决定将青年路小学、37中等优质教育资源引进该小区，在这里建分校。
医疗配套方面，龙城新苑(民政园)小区内将新建迎泽区中心医院，该医院建筑面积约26160平方米，能满足300个床位，合并迎泽区中心医院、迎泽区中医院、迎泽区产科医院，建成后将是一所医养结合的综合性医疗机构。
投资76.9亿年底前19幢楼可交房
在施工现场，记者看到不少楼座外立面已经粉刷。“我们的项目地处城东，地势高，大约比市中心高出100米，住在这里，空气质量会更好。”苏玉罡说，为了把回迁安置房建成经得起历史检验的好房，项目部对项目用钢数量、质量进行全方位把控，房屋合格率要求为100%，零误差。
迎泽区棚户区改造，截至目前都征收了哪些人的房屋？迎泽区政府相关负责人表示，2013年以来，按照市政府安排，结合市政道路建设，迎泽区陆续启动了14个棚户区改造工作，2013年结合东中环、并州路和西太堡3条道路改造和建设，启动了8个棚户区房屋征收工作；2014年围绕南沙河快速化改造、解放南路道路改造、建设路道路改造、省邮政器材供应站、轻工仓库片区等棚户区房屋征收；2016年结合市政道路改造，迎泽区启动了五一路周边棚户区、五龙口38号院棚户区、迎泽大街下穿火车站建设工程以及18条小街巷道路建设等项目的房屋征收工作。
“整个回迁安置房项目计划总投资约76.9亿元，年底前B、D、H地块上的19幢楼可以交付使用。”王晶仁介绍说，龙城新苑(民政园)棚户区改造安置用房项目于2013年10月开工建设，目前片区内B、D、H地块单体楼座主体结构、门窗、电梯等配套设备安装及外墙涂料施工已完成，市政配套项目已开工建设。
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