【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

bluehalo

bluehalo 发表于 2023-6-15 09:33
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/RhW_6U-2nAjYAJvUfpNQXQ

上城对于商圈的定位：

江河汇和望江感觉看描述定位并不高，钱二压根没提？区域级都不是？

bluehalo

冷笑002 发表于 2023-6-15 08:40
Sure？

感觉甚至可能一开始拿地的时候就暗示过会有二期，不然凭现在这夹在武林银泰和老破小中间尴尬的位置，拍不到这么高的价格

444189090

还是谨慎点吧。。

冷笑002

bluehalo 发表于 2023-6-15 09:36
感觉甚至可能一开始拿地的时候就暗示过会有二期，不然凭现在这夹在武林银泰和老破小中间尴尬的位置，拍不 ...

恒隆有一款效果图是包含了二期概念的，不知道谁保留有。

恒隆有了二期，以后武林广场就是东侧的天下了。

zhe02562

bluehalo 发表于 2023-6-15 09:34
江河汇和望江感觉看描述定位并不高，钱二压根没提？区域级都不是？

等造好了，文件又要改了

战斗123

冷笑002 发表于 2023-6-15 10:07
恒隆有一款效果图是包含了二期概念的，不知道谁保留有。

恒隆有了二期，以后武林广场就是东侧的天下了 ...

应该在一期设计的同时就做好了对接二期的预留

jiangyou33

战斗123 发表于 2023-6-15 12:41
应该在一期设计的同时就做好了对接二期的预留

二期把老小区拆了，看看能不能搞个全玻幕墙

nick89910

bluehalo 发表于 2023-6-15 09:33
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/RhW_6U-2nAjYAJvUfpNQXQ

上城对于商圈的定位：

这里面所谓的商圈其实大都只是单独的商业体
湖滨貌似有IN77 湖滨88 解百 但是三者之间并无联动 解百和湖滨88都是一副等死的样子 IN77单打独斗
钱江新城商圈是打造成功了 主打高端购物的万象城 高端餐饮的平安和中端的来福士 就等着E04早日落成
望江K11单打独斗 旁边原定的高能级地块至今无下文  
江河汇也是新鸿基单打独斗 旁边似乎也没有安排商业地块要和它联动的意思

efqsql

nick89910 发表于 2023-6-15 14:35
这里面所谓的商圈其实大都只是单独的商业体
湖滨貌似有IN77 湖滨88 解百 但是三者之间并无联动 解百和湖 ...

江河汇汇西+汇东已经够大了，早已可以自从一个商圈，而且汇西北面那块规划是商地，一直没出让

阿金阿

nick89910 发表于 2023-6-15 14:35
这里面所谓的商圈其实大都只是单独的商业体
湖滨貌似有IN77 湖滨88 解百 但是三者之间并无联动 解百和湖 ...

杭州商业都喜欢单打独斗的，独自创立一个商圈

冷笑002

nick89910 发表于 2023-6-15 14:35
这里面所谓的商圈其实大都只是单独的商业体
湖滨貌似有IN77 湖滨88 解百 但是三者之间并无联动 解百和湖 ...

IFC这个庞然大物，自己就给自己当"商圈"了，应该也不在乎谁来旁边作伴和联动，K11虽然面积也大，但反倒需要城站东广场作伴，因为如果没有城站打通的话这就是个死角，非常需要再有一家地产商产生商圈的联动。

阿金阿

efqsql 发表于 2023-6-15 14:53
江河汇汇西+汇东已经够大了，早已可以自从一个商圈，而且汇西北面那块规划是商地，一直没出让

已经出了一块，平安拿下

阿金阿

下一波商业出让潮下半年会从东广场开启吗

发糕

nick89910 发表于 2023-6-15 14:35
这里面所谓的商圈其实大都只是单独的商业体
湖滨貌似有IN77 湖滨88 解百 但是三者之间并无联动 解百和湖 ...

等杭心和恒隆开心，武林广场才是真正的商圈

chenziran

bluehalo 发表于 2023-6-15 09:33
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/RhW_6U-2nAjYAJvUfpNQXQ

上城对于商圈的定位：

杭州东站商圈……一个比一个烂的商场集合么