太原汾东商务区汾东楼宇群l规划

山风吹雪 · 发表于 2012-7-7 19:22:46

如果没有考虑，岂能作出盖高楼的决策！

JerryNIE · 发表于 2012-7-7 22:29:08

回复 691# totun
这种超高层如果不做商业，仅仅自己消化那就真笑话了。全世界也没几个公司能够这么有钱不当钱用吧，不可能把500米以上的楼当员工福利房吧

奔跑的李梦龙 · 发表于 2012-7-7 22:39:01

回复 totun
这种超高层如果不做商业，仅仅自己消化那就真笑话了。全世界也没几个公司能够这么有钱不当钱 ...
JerryNIE 发表于 2012-7-7 22:29

太原有没有这消化的能力几年后看
现在别把话说的这么死
没这能力太原也不会建汾东商务区了

JerryNIE · 发表于 2012-7-8 00:17:58

我希望每个中部地区的省会城市都能有这种能力，中部需要崛起。但是崛起不是修几栋高楼，目前包括太原在内的中部省会城市都在疯狂的追逐所谓的超高，其实中部真正能支撑的城市还没有。试想一下，在太原的新区要有三栋比上海的金茂、环球金融中心还高的楼，那要什么样的经济环境才能运营起来？毕竟修高层首先是造价巨高，同样是60万平米，你修一栋楼和平分成10栋6万平米的，即便算上土地成本也是10栋6万平米的低。
我个人的观点是中部的省会目前天际线控制在200左右是有竞争力的，但再高就需要控制，否则真的会变成衰败的标志

龙城游侠 · 发表于 2012-7-8 00:43:27

我说两点：第一这几座超高是肯定要有商业综合体了，太原的商业根本不用担心，并且会很强大。第二要没有实力也不会规划这种天际线。

龙城后生 · 发表于 2012-7-8 15:13:34

这超高建不建也不是我们能决定的了的,咱们只是期待家乡更加繁华...至于消化的事情,上层肯定比咱们分析的透,不需要咱们操心...存在即合理!

echorise · 发表于 2012-7-8 15:22:56

地标现在还没建，现在支撑不起不代表以后支撑不起。随着保税区、综改区等国家级扶植政策到位。到时候你再看能不能支撑的起。

totun · 发表于 2012-7-8 15:39:45

回复 694# JerryNIE

我说的是全部消化么？？？？说过不做商业么？？？？

qqwwee3607 · 发表于 2012-7-8 15:51:04

回复 694# JerryNIE

如果这的说的话，中国有很多城市的超高比纽约还多，他们能消化了？？？？为什么不先说说他们已经开建的

totun · 发表于 2012-7-8 15:54:03

回复 696# JerryNIE

你以为只有你考虑到这些么？？？？投资方要建设那肯定是考虑过了的。。不管这个举动在未来被证明是失败还是成功。。你说的这些绝对事先已经想到了。。毕竟人家是要自己掏钱的，怎么会幼稚到只为了角逐超高而扔一堆钱呢。。你的想法是可以理解。还有我的意思重来就不是说整个楼都自己消化掉，我只是说有实体企业能够消化一部分，那么对于消化整个楼来说会分担掉一部分从而减轻消化的压力。。。不像纯商业的投资，在欠发达地区招商而感到头大。。纯商业我个人觉得太原还支撑不起，可是要考虑投资方本身消化的能力。。。明白？？？

上帝的新装 · 发表于 2012-7-8 16:20:18

说实话，近十年太原城建没什么太大变化，所以现在需要厚积薄发，建几栋世界级的摩天不在话下

lbboy · 发表于 2012-7-10 00:44:18

我希望每个中部地区的省会城市都能有这种能力，中部需要崛起。但是崛起不是修几栋高楼，目前包括太原在内的 ...
JerryNIE 发表于 2012-7-8 00:17

这位朋友的分析挺中肯

龙城游侠 · 发表于 2012-7-10 02:23:24

本帖最后由龙城游侠于 2012-7-10 02:35 编辑

我只清楚太原有高楼的时，外地人会说面子工程，太原没有高楼外地人也会说太原的确没实力盖高楼。

zjb321 · 发表于 2012-7-11 11:26:30

顶汾东，早点开动吧!

wangbiao646 · 发表于 2012-7-11 12:02:03

废话不说行动证明一切！1！！

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