新河·长沙北辰三角洲|288m|235m|212.5m|200m×2|封顶|更新至2025.07.21|第679页

ha111

回复 7097# hnsflgxkj


    还好吧，你说的未免有点夸，定江洋在江边，根本不会什么太密，视野无敌。 几个小区，楼间距还是蛮大的，绿化率都到50%，这里很多高楼迷也进去拍过照片，感觉很开阔。
看了你的评论大都是夸梅溪湖的，你是梅溪湖迷吧，其他的就不多说了。

海上花开花落

回复 7098# ha111


    北辰确实不错，但是确实密，容积率没记错应该是4.1 一堵墙的湘江世纪城容积率3.5.你想想以后有多密。。。。

ABCD圣虎

回复  ha111


    北辰确实不错，但是确实密，容积率没记错应该是4.1 一堵墙的湘江世纪城容积率3.5.你 ...
海上花开花落 发表于 2014-5-29 22:20

   请先搞清楚建筑密度和容积率的区别

xulingqing

梅溪湖确实不错，环境无敌，只要交通一改善，配套一完善，潜力无限。

海上花开花落

回复 7100# ABCD圣虎


    说的好像只有你清白，这个盘建筑强度高难度密度会低？你随便拖个去过北辰的人，问密不密？ 也就定江洋这边还好。

ABCD圣虎

回复  ABCD圣虎


    说的好像只有你清白，这个盘建筑强度高难度密度会低？你随便拖个去过北辰的人，问 ...
海上花开花落 发表于 2014-5-30 21:13

我没说不密，但不要跟容积率扯上直接关系，如果在这一地块都是400米或更高的高楼，同样容积率你说密度会高吗？同样，如果全是7层楼房，容积率再低密度一样大。不要不懂装懂，还在这嚷嚷叫！

hello098

北边这里最适合居住的就是北辰三角洲了，北辰的商业配套，两馆一厅的游乐广场，江边走廊，到五一广场也就是四公里多距离，学校，洲际酒店，地铁，四通八达的公路，人车分流，，真的是很难找到这样的地方。

hello098

回复 7099# 海上花开花落


    从外面看确实很密，但在里面看不密，主要是因为它把房子都建在了周围，中间是空的。而奇怪的是，房子都紧挨着，但因为房子是斜着摆的，太阳照射的还不错，至少我的房子只有在中午一段时间内照不到太阳，而在上午和下午都能照到，光线很充足。

涵宝

只要高低错落，密点总比稀疏要好些

ha111

走进北辰D3小区里面，真心觉得不密，楼间距不是一般的大，很开阔。。那些只磨嘴皮子的，都进去走走。。

Alexander

走进北辰D3小区里面，真心觉得不密，楼间距不是一般的大，很开阔。。那些只磨嘴皮子的，都进去走走。。
ha111 发表于 2014-5-31 15:50

    是的 我那天暴走过去 不愧是最大综合体 占地超广 但每个小区域之间还有很宽的马路 不密集 感觉很开放式的项目

marsxing

回复 7032# 排骨


    这有多高？看上去不错啊

qingliu_z

北辰的房子设计确实用了心。通过不同栋位的朝向错落，达到了比较理想的通风采光感觉。里面的园区确实感觉很开阔，实地看看就能体会到的。

关于容积率。目前中国城市，地段相似的情况下，容积率的高低对房价影响不明显。这是因为高容积率小区在配套，环境，商业，交通等等方面往往能做得更好，更贴合一般人的需求。甚至会出现容积率高的小区售价反而更高的”怪现象“。

回复  海上花开花落


    从外面看确实很密，但在里面看不密，主要是因为它把房子都建在了周围，中间是 ...
hello098 发表于 2014-5-31 13:07

水木816

排骨

这个角度看2馆1厅还是很清爽的