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发表于 2013-2-5 19:52:49
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在资金好转的前提下，各大房企进入2013年后在各地积极拿地补仓，为下一轮布局做准备。经历2012下半年楼市逐渐回暖后，开发商对楼市未来的信心指数逐渐回升。2013年开年以来多房企在土地市场动作频繁，土地市场基本实现“开门红”。
据365地产家居网统计，2013年1个多月以来昆山土地市场也是比较火热，有15宗地(除工业)成交，共计面积679127.4(约67.9万方)，成交总价约14.95亿元。面积同比去年增长54.86%，成交金额同比去年暴涨120.25%。
2013年1月1日至2月5日昆山土地成交 365地产家居网 陆袁勤/制
昆山开发区26.9万方占比39.63% 2013教育用地先行
从以上统计数据来看，开发区7宗土地成交数量上占总数的一半，统计得出成交面积约26.9万方，占总成交面积的39.63%。7宗土地中有3宗都与教育有关，1宗医疗卫生用地，其余为商业及住宅。日前，昆山市第十六次人民代表大会召开，会议决定将根据《昆山城市规划（2009-2030）》在“产业向东”的主旨下加大开发区医疗、教育等配套资源的发展力度。由此看来，开发区配套建设根据规划逐渐完善。>>>>开发区3宗教育用地成交 城东教育事业蓬勃发展
昆山发展日新月异，随着“产业向东”规划将会有越来越多的“新昆山人”置业城东开发区。另外，城东楼盘不断拔地而起，教育配套就显得尤为重要。>>>>2013开发区崛起：产业向东 建设昆山新形象
中大地产6590元/拿下开发区住宅地块 溢价率高达46.4%
2013年2月1日昆山土地成交 365地产家居网 陆袁勤/制
2月1日，昆山国土资源网公布4宗土地成交信息，主要位于开发区及张浦，涉及住宅、商住、医疗项目，其中最为关注的是开发区朝阳路南侧、黑龙江路西侧地块。该地块面积17419.9，由中大地产竞得，成交价6590元/，溢价率高达46.4%。据业内网友猜测该地块可能用于建设高端住宅项目。中大地产在昆山开发的项目有中大简界、中大未来城等，为昆山知名地产公司。
张浦不断稳步发展 规划中建设昆山“南部新城”
昆山“南部新城”前期发展在四个副城区中发展最为缓慢，但从去年开始，随着张浦镇规划的不断完善与推进，以张浦镇为核心的“南部新城”逐渐发展壮大。2012年以来，张浦不断推出商业、住宅地块，可见政府对发展的重视。>>>>2013年张浦崛起：智能创造空间 规划引领发展
此次张浦又有2宗地块成交，分别为住宅、商住项目。据统计，2012年以来张浦已经成交60.28万方土地，以综合体发展为主。随着规划的推进与完善，将有许多开发商相中此地 |
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