五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

春秋123 · 发表于 2021-2-8 23:24:39

磅！广东出台“三旧”改造新政：土地征收后拒不交出，可强制执行！ 2021-02-06 19:56 房地产导刊近日，《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》（简称《管理办法》）正式公布，并将于3月1日起正式施行。

春秋123 · 发表于 2021-2-8 23:25:57

谁解读一下，什么意思？为五羊新城拆迁铺路么？

test2002 · 发表于 2021-2-9 23:55:19

hzpiam 发表于 2021-2-3 22:44
这密度看起来好吓人。。回迁住宅多少都去到了四五十层？

估计得200+的住宅，60层的才能扛得住，反正，珠江新城都是超高楼，住宅也超高层，估计很震撼，很协调

successcn · 发表于 2021-2-19 15:57:31

一直在留意五羊的改造！作为五羊商住的最早的业主，对五羊是很熟悉了！看了改造的图片我认为可行，每块地现在的业主都可以借改造增加容积了，而且都是有钱的主人！其中有公安部的楼，有原来计委的楼，有原来帮移动计费的公司，还有收购东华的粤泰，都不差钱就是差机会！小业主们都可以借改造机会盘活资产，包括香港小业主们！基本都可以回迁，增加的面积也够开发费用了

qq32386340 · 发表于 2021-2-20 15:15:05

cxj5227 发表于 2020-5-25 17:55
网上有看到说1:1的，也有看到说1:1.3。我同事江西的，他老婆荔湾还是芳村的，他说他老婆家里，是按1:1.3 ...

不要想1:1.3了，不可能。套内1:1，建筑1:1.2，是极限。我也想多补偿点，但是这是极限。不用幻想1:1.3.

qq32386340 · 发表于 2021-2-20 15:16:35

boy6698 发表于 2020-5-25 20:31
1:1那就等于旧房换新房，实际上赚的并不多。回迁房的格局，采光，公共配套都是很差的，跟商品房没得比。

新房毕竟增值了，哪有十全十美。不能什么都要。况且被拆迁户的房子，也未必就是好朝向，好户型。

qq32386340 · 发表于 2021-2-20 15:29:31

春秋123 发表于 2021-2-8 23:25
谁解读一下，什么意思？为五羊新城拆迁铺路么？

不仅仅是五羊新城，后续还有员村、还有邮通小区、石化大院鱼木小区、港湾一村二村。就是90-95%同意了，剩下的强制执行。

surey · 发表于 2021-2-20 18:11:05

最近价格虚高啊，电梯楼都挂到6万以上了。

chinahbsywx · 发表于 2021-2-22 14:10:28

楼梯楼都挂到6-7万了

qq32386340 · 发表于 2021-2-23 16:53:00

surey 发表于 2021-2-20 18:11
最近价格虚高啊，电梯楼都挂到6万以上了。

涨价容易降价难

用镜头记录世界 · 发表于 2021-2-23 20:02:02

天很黑 · 发表于 2021-3-10 09:13:38

华美达能改成啥样加高嘛

surey · 发表于 2021-3-10 11:45:16

又没声没息了吗？

用镜头记录世界 · 发表于 2021-3-10 20:08:44

用镜头记录世界 · 发表于 2021-3-10 20:09:11

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