天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（2025/7/20）

苍海摩心

花猫 发表于 2016-5-3 13:42
中国的商人哪有契约精神啊，百度都在那搁着呢

违约就不让建，换开发商吧，这些奸商都让政府给惯坏了，要么就是有贪官

糖甜茶苦1

859 发表于 2016-5-3 21:41
主要是市区没有了 让人很失望

天津作为一个直辖市，老市区也好，新区也好，都应该有相应的制高点，不过老区作为行政生活为主的区域，也不必追求过高的建筑，反而新区应该加大开发力度，建立地标。

糖甜茶苦1

珞月 发表于 2016-5-4 10:43
中海开发的理念就是如此，不会管那些的，虽然是中建的儿子，但毕竟是港生，来这里带着港商思想开发，还有， ...

我一直不赞同将建设地标建筑的重任放在开发商的肩上。1开放商作为盈利机构没有法理义务带动区域进步，让地区整体共享旅游人口、地价物价等收益。2开放商根据盈利私利，不会在建设地标项目中倾尽真实感情，而地标往往代表城市形象，公益大众性强。
不应埋怨中海自私，公司本来就是自私的。政府在卖地点钱的时候，应该在合同中设置明文规定并寻求法理支持。不过可想而知，如此严慎的地块合同，有何企业接手

859

糖甜茶苦1 发表于 2016-5-5 16:51
天津作为一个直辖市，老市区也好，新区也好，都应该有相应的制高点，不过老区作为行政生活为主的区域，也 ...

然而还是应该以市区为主

糖甜茶苦1

859 发表于 2016-5-5 17:45
然而还是应该以市区为主

新区才是经济发展的未来主体，而市区应该已行政、教育、科研、医疗、旅游、总部经融为主。版友的想法如果推广到全国，与北京之于华北何异？

珞月

糖甜茶苦1 发表于 2016-5-5 16:57
我一直不赞同将建设地标建筑的重任放在开发商的肩上。1开放商作为盈利机构没有法理义务带动区域进步，让 ...

土地交易明确规定商业面积的量，有固定的容积率范围，若开发商开发商住比例和规划局不一致，ZF有权对其处罚，强令整改。。。中海想改住宅，得看看规划局的意思，相关部门不给施工许可证，中海天大的本事也没法开工，看谁耗得过谁。。。强行改变土地性质，必入死路！

糖甜茶苦1

珞月 发表于 2016-5-5 18:57
土地交易明确规定商业面积的量，有固定的容积率范围，若开发商开发商住比例和规划局不一致，ZF有权对其处 ...

从津多次房产商修改方案的尿性来看，政府拿钱已手软。滋事大体小白楼，晾地

珞月

糖甜茶苦1 发表于 2016-5-5 19:11
从津多次房产商修改方案的尿性来看，政府拿钱已手软。滋事大体小白楼，晾地

修改的基本都是密度，容积率，高度，改变用地指标，性质，用途，还真不多。。。中信这是个河岸项目，太明显了，想改没那么容易，中海此行为已经属于违约，强行更改，属于违法

糖甜茶苦1

珞月 发表于 2016-5-5 19:46
修改的基本都是密度，容积率，高度，改变用地指标，性质，用途，还真不多。。。中信这是个河岸项目，太明 ...

然后呢？？？罚款？法人刑拘？？？别想那有的没的了
作为天津版大版主，还不赶紧给轨交版顶一顶，你看我这两天发了多少帖子了

津门圣地

看最后怎么办吧！

珞月

糖甜茶苦1 发表于 2016-5-5 20:07
然后呢？？？罚款？法人刑拘？？？别想那有的没的了
作为天津版大版主，还不赶紧给轨交版顶一顶，你看我 ...

兵哥哥😒

糖甜茶苦1

珞月 发表于 2016-5-5 22:05
兵哥哥😒

月弯弯平日要多看看我们小轨道版

whp30000

中海只是收购中信住宅项目，商业还是由中信自己操盘的

河西东楼

………………………………………“…”………

苍海摩心

whp30000 发表于 2016-5-5 22:45
中海只是收购中信住宅项目，商业还是由中信自己操盘的

是这样就太好了