三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

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僧不是僧 发表于 2026-5-18 17:37
香木林位置还不好啊？不是看不上香木林，是香木林没有停车场。。。不知道当初怎么过的

香木林那规模，一半开店一半改停车场就行了

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a1052750829 发表于 2026-5-18 17:52
我又想到一个地方，丰南国丰北的新会展中心可以直接用，面积挺大的，而且也没那么多展会用，天津梅江店不就 ...

周围人口太少了吧。。。

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-18 15:32
山姆相对来说，那个区位都可以 只要在很短的时间内  可以进入城市快车道，或者城市主干道，这样可以分流， ...

有道理。听着是比南新道靠谱。

a1052750829

2667396033 发表于 2026-5-18 18:11
周围人口太少了吧。。。

山姆辐射范围大啊，本来这种仓储批发超市就是开在城边，去的人都是开车去一趟装满车，一个星期一个月的去一趟，盒马这种零售的开在中心好，都是当日买当日吃

石家庄开在二环外，济南开在开发区，青岛的开在跨海大桥附近了

僧不是僧

a1052750829 发表于 2026-5-18 18:16
山姆辐射范围大啊，本来这种仓储批发超市就是开在城边，去的人都是开车去一趟装满车，一个星期一个月的去 ...

正因为盒马开市中心都卖的一般，你把sam开丰南，感觉还不如站西合适，好歹路北，而且丰润离得也近

a1052750829

总之不管在哪都得满足开车方便、场地大、好停车，贴着外环是最好的，不管是北、西、南

僧不是僧

a1052750829 发表于 2026-5-18 18:25
总之不管在哪都得满足开车方便、场地大、好停车，贴着外环是最好的，不管是北、西、南

没错，先有很重要。看看能不能开的起来？sam来了，开市客眼瞅着也要扩招京津了。不见得会去，但是这玩意的确是城市鉴定标的。

凤凰城

唐山上面这帮没有人会招商

conxin

凤凰城 发表于 2026-5-19 08:10
唐山上面这帮没有人会招商

没有自己的利益驱动，很多事，都不好推进

conxin

山姆就是要在郊区，因为山姆的要求是必须匹配1100个专属停车位，这点，市中心 不现实，还尽可能的是独栋建筑，其实我们可以建设3层，地下2-3层做停车位，地上1-2层山姆，地上3层做配套，餐饮，休闲娱乐，  来一趟怎么要待几个小时在回去

conxin

山姆有自己的标准，但是我认为山姆还是根据国内每个城市特点来布局开店  因为我们每个城市都有自己的特色，建筑结构可以一样，但是选址目标和区位还是因城市而已。

conxin

中产是城市发展的支柱人群，但是遇到经济危机，中产的消费就不会前进，

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-19 08:41
没有自己的利益驱动，很多事，都不好推进

没错，不干己事，高高挂起。其实。以前千禧年，更多的是不懂里面的门道，就只会整钢厂。给机会，也是无所谓，钢厂整好了就有奖励，服务业无所谓的，商业氛围不太好，还是懂的人少。这几年肯定是好一些了，但是照着南方又被降维打击

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-19 08:45
中产是城市发展的支柱人群，但是遇到经济危机，中产的消费就不会前进，

真要按照中产那个收入标准，唐山开不起来的。。还是现在走轻资产，他自己没有啥太大风险了。而且对方让利多，何乐不为。

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-19 08:43
山姆就是要在郊区，因为山姆的要求是必须匹配1100个专属停车位，这点，市中心 不现实，还尽可能的是独栋建 ...

唐山不如天津石家庄一样好选，市区本来就没多少人，还要哪里都兼顾，搞不好，哪头都拉不住就笑话了。。