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发表于 2025-4-30 22:58:35
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出让文件也挂出来了。
规划设计条件：
- 规划总用地面积为16140平方米（以实测为准，下同），其中商业、商务用地6164平方米，居住用地6149平方米，防护绿地3827平方米
- 其中商业、办公建筑面积不大于7.4万平方米，住宅及配套设施建筑面积不大于3万平方米
- 用地北侧布局一栋商服塔楼，建筑高度控制在180米左右。新建住宅建筑高度控制在140米以内，应采用公建化住宅立面设计
重点来了，其他说明：
1.项目建成后，由武昌区人民**指定的武汉产业投资控股集团有限公司以不高于14000元/平方米的成本价（土地成本加建安成本，最终以成本审计报告为准）回购并持有不少于4万平方米的商务办公用房，并自房屋交付之日起10年内不得分割销售。
2.项目建成后，竞得人或其全资子公司须自持商务办公建筑面积不少于1万平方米，并负责运营商务办公面积不少于5万平方米，自持部分自该项目竣工验收之日起10年内不得分割销售。
3.项目商业商务用地须先于住宅用地建设，商业商务用地自地块交地之日起3个月内开工建设，18个月内形象进度达到50%，36个月内完成竣工验收。
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