【南宁东建设进度跟踪】仙葫/东部新城/平陆运河

西塘乡彭于晏

wlw 发表于 2025-2-24 15:25
原来规划裕新国际城和更名蓉茉湖科技城的时候，规划面积都是9900亩（6.6㎞），新规划71.46㎞，应该是由原本 ...

民族大道可以增加非机动车道和人行道了吧

weiqianfeng

wlw 发表于 2025-2-24 15:21
项目前前后后变了三次名字：南宁裕新国际科技城、南宁蓉茉湖国际科技城、南宁国际科技产业城

把名字改一改，方便增加住宅楼盘

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2025-2-24 19:57
把名字改一改，方便增加住宅楼盘

神经了，现在还造房子谁买？

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2025-2-24 20:02
神经了，现在还造房子谁买？

“将合作区域打造成为融产业、教育、医疗、养老、居住、旅游于一体的面向粤港澳大湾区、辐射东盟的“产城融合”高地、科技成果转化高地、对外开放合作高地，助力加快建设面向东盟开放合作的国际化大都市。”

管理水平差的规划风格就是：大饼画得很大！
一看细节却是：不重视人才。

包含那么多，不是重点搞科技搞高新产业的，而是扩展一个大开发区，靠道路房子等基建拉升GDP，而不在乎人才交通便捷不便捷、不在乎人才喜不喜欢、不在乎科技产业是否强盛，
在乎的是：名头大不大、开发区域大不大，基建体量大不大。
而不像福州合肥：虽然我城市建成区面积相对较小，但是我重视科技重视人才重视“产学研融合”，城区不大但GDP高、高薪就业机会多。

南宁不缺高新产业园（科技产业园），振邦路就有很多，而且附近也有工业用地可以落实成果转化为产品。
南宁不缺房子,  缺的是真正重视科技重视人才的管理

宜123

民族大道东延线一带的开发终于有进展了。

Manta

位置很不错！

猪头丙19880628

宜123 发表于 2025-2-25 10:35
民族大道东延线一带的开发终于有进展了。

五合站高铁还会跳站吗，如果跳站恐怕没人买

twty

猪头丙19880628 发表于 2025-2-25 12:30
五合站高铁还会跳站吗，如果跳站恐怕没人买

五合站是越行站，懂不懂啊

MB9628

感觉不太看好，定位里面和五象有冲突，怎么平衡，南宁这类型的项目又不是多到可以这边放几个那边放几个，我看最严重的问题是铁路对片区的割裂太严重了，而且那里的岭也不算矮，单单挖山就要花费很多人力物力和时间成本了。风水学上来说南宁地形看起来是龙口衔珠，把下颚挖了并不是很好

八十一里路

MB9628 发表于 2025-2-25 13:38
感觉不太看好，定位里面和五象有冲突，怎么平衡，南宁这类型的项目又不是多到可以这边放几个那边放几个，而 ...

现在控制农田厉害，山岭反而成为意外的开发优势

lukewhite123

现在看衰太早了，有一点我是肯定的，就是规划新区回归主城区，里建和伶俐这些我是不看好的，现在不是缺产业用地，是缺好企业，好配套，易耕的耕地。

Designvr

我很看好伶俐六景一带的东部新城，离主城区就距离十几公里，中间的长塘镇地形是邕江+平地+坡地，东部新城总会有与旧城区连成一体的那天，南宁真的应该在远郊大搞工业项目，特别是沿江近海地带，可喜的是既伶俐六景之后隆安那边的沿江工业也搞起来了！

Kieliefie

位置不错 过了江对面就是张六大道，看来往东势不可挡向运河靠拢 江景cbd看来就是这个位置了 以后那些万吨巨轮到了南宁城区就可以看见震撼人心的高楼大夏了

weiqianfeng

MB9628 发表于 2025-2-25 13:38
感觉不太看好，定位里面和五象有冲突，怎么平衡，南宁这类型的项目又不是多到可以这边放几个那边放几个，我 ...

虽然不大满意，但我是挺看好南宁国际科技产业城的，一是增加了五合片区，靠近五合大学城有更好的“产学研融合”，至少是年轻人集聚地有青春活力。
二是由裕新集团占大头的公司主导项目推进，不是鼠目寸光的家伙直接负责，细节规划应该更科学合理、产业引进应该会有更快更好的进展。
搞得好的话，南宁国际科技产业城，应该是可以改变南宁经济命运的（与新加坡合作的苏州工业园区就改变了苏州的经济命运。未来科技城与康滨路科技城就确定了杭州科创之城的地位）。

迷信风水学就搞笑了，可能一些懒政无能的庸官就利用风水学把你们玩弄，比如以前有风水师说五象CBD不宜在江岸，因为南宁的风水独特，在江岸多建写字楼的话让会南宁发展不好。这其实是说：
南宁的江景旅游魅力就活该差、都市旅游业就活该差，南宁从事服务业的百姓呀，风水学让你们少赚钱，你们得接受规划修改。
谁知道懒政无能 要改规划的家伙有没有给风水师送钱让他胡说八道呢。

现在事实是：五象CBD不在江岸，可以说是听取了风水师的建议，但南宁发展并不好，甚至成了很多人的笑话：有东盟博览会、有邕江水运、有保税区自贸区、有5条地铁……却一手好牌打得稀烂：经济那么差

hb7920

weiqianfeng 发表于 2025-2-25 15:35
虽然不大满意，但我是挺看好南宁国际科技产业城的，一是增加了五合片区，靠近五合大学城有更好的“产学 ...

迷信不迷信，帝都各新建的地标都有风水师参与选址。你怎么不去说说？你别张嘴就说我是道听途说，那是民宗委的BOSS亲口告诉我的。因为广西有风水大师去参加鸟巢水立方的选址定位了。你以为帝都的中轴线是瞎玩的