广州国际时尚品牌统计|广州商业信息更新及讨论

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wsy1991 发表于 2020-2-20 23:07
对比北上成的确是很少 甚至比一些二线城市也不多到哪里去，原先都寄托在广州新鸿基身上 不过把 哎....... ...

为什么要寄托在新鸿基上呢？不一定要建一个大型高档shopping mall才能有奢侈品店啊，也可以是街铺，广州就是没有高端的街铺

wsy1991

1228042067 发表于 2020-2-20 23:11
为什么要寄托在新鸿基上呢？不一定要建一个大型高档shopping mall才能有奢侈品店啊，也可以是街铺，广州 ...

因为国内不过国外.在经营等方面不同 还有产权等问题 自然的选择商场可以无视这种忧虑
不得不说目前很多高端场还是港资的 如恒隆 新鸿基，太古 国内能搞的就是skp和半个港资的华润置地 再说吐槽一下市内的真的能做起的基本没有 连丽柏也是半港资的货

1228042067

wsy1991 发表于 2020-2-20 23:17
因为国内不过国外.在经营等方面不同 还有产权等问题 自然的选择商场可以无视这种忧虑
不得不说目前很 ...

上海的国金中心是内资的吗?

wsy1991

1228042067 发表于 2020-2-21 05:10
上海的国金中心是内资的吗?

港资……新鸿基的

dengjunying

1228042067 发表于 2020-2-20 23:11
为什么要寄托在新鸿基上呢？不一定要建一个大型高档shopping mall才能有奢侈品店啊，也可以是街铺，广州 ...

。。。广州哪有成片的街道可以改这种独栋的奢侈品店，而且你敢改那些旧街区，守旧派立即出来讲情怀了，根本就没这种城市升级的大胸怀和审美

帅气摩天小子

广州的奢侈品 潮牌 轻奢数量都很少       广州高端购物中心数量太少了  这么多年了除了太古汇还是那个太古汇   

raphaelhtl

要说目前广州可以改造成街店区域的，石牌桥站周边，外经贸大厦，丰兴广场裙楼，广梅汕大厦裙楼，万菱汇倒是可以联合起来改造成像广东道—北京道那样的街区。广梅汕和外经贸不知道是大业主的还是小业主的，大业主的话会好搞点，写字楼的外立面可以像南方报社和国防大厦那样改一下，就挺好看的。

wush

raphaelhtl 发表于 2020-2-21 20:48
要说目前广州可以改造成街店区域的，石牌桥站周边，外经贸大厦，丰兴广场裙楼，广梅汕大厦裙楼，万菱汇倒是 ...

万菱汇有机会升级一下，最近zara貌似受政治因素影响

xmqjs

raphaelhtl 发表于 2020-2-21 20:48
要说目前广州可以改造成街店区域的，石牌桥站周边，外经贸大厦，丰兴广场裙楼，广梅汕大厦裙楼，万菱汇倒是 ...

南方报社的外立面确实改得挺成功的，应该进行推广

LAWDEFENDER

广州没有任何街区适合奢侈品专卖店聚集地。

未来有机会成为奢侈品专卖店聚集地：国际金融城。出现的模式：成都太古里模式或者太古汇模式。

yuruiyang909090

为什么广州的品牌数和门店数连很多二线城市都不如…

raphaelhtl

LAWDEFENDER 发表于 2020-2-22 14:26
广州没有任何街区适合奢侈品专卖店聚集地。

未来有机会成为奢侈品专卖店聚集地：国际金融城。出现的模式 ...

算了吧，新发展区要建立成熟的零售商业氛围起码要十年，亚运那一年珠江新城开始入驻，到去年也才看出一点稍微“高级零售”的氛围。当年对花城汇和高德冬给予的厚望现在还历历在目，但是最后的成品呢？k11和IGC也就轻奢时尚级别。金融城目前还在停工，几时能够真正大规模进驻办公现在还看不到边。而且像金融城这种刚开发的区域，早期因为租金便宜，吸引来的都是一些租金预算低的公司，就别说能有多高的消费水平了。珠江新城早几年的租金一直被天河北压得死死的，后面才慢慢涨上来的。再看看金融城的零售规划，最后的成品也不过就是另外一个花城汇和高德置地广场罢了。看看南京西，淮海路，成都太古里+IFS，这些区域都是在原本就已经是核心商业区，通过不断的更新改造，才得来的“高级零售”氛围。看看浦东开发了多少年来迎来一个IFC mall。金融城未来会很强我认可，零售方面就算了吧。

wsy1991

raphaelhtl 发表于 2020-2-22 21:50
算了吧，新发展区要建立成熟的零售商业氛围起码要十年，亚运那一年珠江新城开始入驻，到去年也才看出一点 ...

珠江新城目前不行最大的原因还是本土开发商对商业太弱了！而非氛围不够。只能靠k11和igc来积累 仅仅如此 还有金融城很多是定向出让的 来给租用的不多！

dengjunying

wsy1991 发表于 2020-2-20 23:07
对比北上成的确是很少 甚至比一些二线城市也不多到哪里去，原先都寄托在广州新鸿基身上 不过把 哎..... ...

哈哈是Gentle Monster吗

wsy1991

dengjunying 发表于 2020-2-22 22:28
哈哈是Gentle Monster吗

不是很平常的……