三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山

conxin

Bsz 发表于 2026-5-18 12:12
有人说山姆跟某区在谈，刚开完会，最后能否落地还要看后续怎么对接

不现实，因为 都在换届中呢   没人谈。因为都不确定各自的位置。

僧不是僧

僧不是僧 发表于 2026-5-18 13:14
妈呀，这种事，决定权在肯定山姆啊。。。除非省里面不支持。。必然是求着山姆入住啊。。

不过sam如果提要的分成过多，或者免租期太长之类的，有可能会谈崩。

僧不是僧

conxin 发表于 2026-5-18 13:16
不现实，因为 都在换届中呢   没人谈。因为都不确定各自的位置。

你指的换届具体是谁啊？市委sj不是到了吗？最重要的到位了，其他人都是一样的。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-18 13:20
不过sam如果提要的分成过多，或者免租期太长之类的，有可能会谈崩。

这个情况目前来看就是看平台还有民企，民企那就看有多大的诱惑，平台公司是最好的。

conxin

僧不是僧 发表于 2026-5-18 13:21
你指的换届具体是谁啊？市委sj不是到了吗？最重要的到位了，其他人都是一样的。

各县区，也有一些要动的，

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 13:21
你指的换届具体是谁啊？市委sj不是到了吗？最重要的到位了，其他人都是一样的。

路南古冶开平一二把手都得换 路北二把去年换了一把今年换 还有曹妃甸二把也五年了 丰南丰润一二把刚刚换完 常委副市长 刚抓下去一批 不着急换

2667396033

conxin 发表于 2026-5-18 13:16
不现实，因为 都在换届中呢   没人谈。因为都不确定各自的位置。

市级城投，没学石家庄整合出一个巨无霸，市区这点项目分散出去，建设水平参差不齐，得亏这种事情上也就路北城投最靠谱，不然为了这种项目争起来那真是给人看笑话

conxin

2667396033 发表于 2026-5-18 14:09
市级城投，没学石家庄整合出一个巨无霸，市区这点项目分散出去，建设水平参差不齐，得亏这种事情上也就路 ...

市级   平台，唐山和石家庄的平台公司 万全是2个方向的发展唐山工控  这类石家庄没有，唐山文旅这个板块。

Bsz

conxin 发表于 2026-5-18 13:16
不现实，因为 都在换届中呢   没人谈。因为都不确定各自的位置。

我跟他沟通了一下，他说上周六开的会，城投与山姆对接的，但现在就是下文。。。

Bsz

conxin 发表于 2026-5-18 13:16
不现实，因为 都在换届中呢   没人谈。因为都不确定各自的位置。

而且落地的话，大概率还是会去站西的，现在应该是卡在的选址上面才一直没有动静

僧不是僧

Bsz 发表于 2026-5-18 14:36
而且落地的话，大概率还是会去站西的，现在应该是卡在的选址上面才一直没有动静

对唐山人而言 在哪都没区别。。我觉得sam去站西的话，那得免租五年起步。。。市区的话二八分？人家肯定要算细账。。明白了，山姆确定了应该是，就是算哪头合适。还能不能再扣点利。本来轻资产，sam就不亏。

僧不是僧

僧不是僧 发表于 2026-5-18 15:14
对唐山人而言 在哪都没区别。。我觉得sam去站西的话，那得免租五年起步。。。市区的话二八分？人家肯定要 ...

我觉得不会去站西，盒马在爱琴海都没大火，直接送站西风险不小。。。去南新道那个位置，真的是最好。

Bsz

僧不是僧 发表于 2026-5-18 15:16
我觉得不会去站西，盒马在爱琴海都没大火，直接送站西风险不小。。。去南新道那个位置，真的是最好。

关注一下站前路周边地块 h上提到了，具体未说    今年能提上日程，是去年年底山姆重新考察了唐山

僧不是僧

而且南新道那客流不大，居然还是主干道，距离路北也方便，站西真的是几个地不沾。拉动路南经济

僧不是僧

Bsz 发表于 2026-5-18 15:20
关注一下站前路周边地块 h上提到了，具体未说    今年能提上日程，是去年年底山姆重新考察了唐山

轻资产推行的话，唐山肯定可以考虑啊，天津人自己在抖音里都发愁让唐山人去北京山姆买，这总归不是假的吧。。而且河北除了石家庄，那就剩唐山了。越多开，成本越低