杭州中高端商业增量运营解析

xywuxix · 发表于 7 天前

冷笑002 发表于 2025-6-10 00:07
由于地理位置的关系，预估不会有太多亮眼的品牌，但就江南科技城（原萧山科技城）这块区域来说，市区熟悉 ...

恒隆爱马仕是不是确定了

13071208674 · 发表于 6 天前

杭州恒隆应该是这个港商在内地的绝唱了

xywuxix · 发表于 6 天前

13071208674 发表于 2025-6-11 01:07
杭州恒隆应该是这个港商在内地的绝唱了

最后一个项目了？

冷笑002 · 发表于 4 天前

xywuxix 发表于 2025-6-11 07:39
最后一个项目了？

恒隆资金不足，债务率已高到逼迫取消新的投资计划，目前的资金除了杭州恒隆项目，上海南西恒隆三期工程外，只在少数已有项目里进行提升。

冷笑002 · 发表于 3 天前

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-14 00:06 编辑

@一凡杭城观察局

华润轻资产项目——杭州滨江区浦沿街道五村联合统筹的浦沿万象天地最新公示了，意味着滨江第一座华润综合体正式启动。

冷笑002 · 发表于 3 天前

xhs网友探场，亚奥天地已开始入场装修

冷笑002 · 发表于 3 天前

@kas

各大港资地产商经营状况，可以看得出2500亿市值体量的新鸿基，在大资金多笔投资的情况下，依旧保持17.8%的低净负债率，大而强的实力兜底，这对于杭州IFC项目无论招商运营还是可能存在的后期升级改造投资，都是一件好事。

cosmo111 · 发表于前天 03:03

冷笑002 发表于 2025-6-14 21:53
@kas

各大港资地产商经营状况，可以看得出2500亿市值体量的新鸿基，在大资金多笔投资的情况下，依旧保 ...

有钱只是基本盘，还是要看用心程度。希望后期能把幕墙和铝板升级一下。

冷笑002 · 发表于前天 08:38

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-15 08:48 编辑

cosmo111 发表于 2025-6-15 03:03
有钱只是基本盘，还是要看用心程度。希望后期能把幕墙和铝板升级一下。

确实，真希望新鸿基那些总们到台泥公亮大楼参观参观，人家一台企，搞出香港中环CBD的品质味，人家是真正的用心，你一香港巨无霸，搞出杭州安置房的水平。。。

@钱江新城CBD

hzmayw · 发表于前天 08:49

冷笑002 发表于 2025-6-7 20:52
@钱江新城CBD

杭州亚奥天地更多的细节，有一些杭州所有已运营的综合体都没有的View，目前来看，在没有 ...

能达到义乌天地的运营水平就满足了

757821502 · 发表于前天 10:34

冷笑002 发表于 2025-6-15 08:38
确实，真希望新鸿基那些总们到台泥公亮大楼参观参观，人家一台企，搞出香港中环CBD的品质味，人家是真 ...

这也太精品了有可能会成为完全不在期待范围内的潮奢侈精品综合体

冷笑002 · 发表于前天 13:22

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-15 13:24 编辑

hzmayw 发表于 2025-6-15 08:49
能达到义乌天地的运营水平就满足了

应该会比义乌天地要好，由于城市能级的关系，即便是之后开始二三轮的调整或升级，很多好的餐饮或零售应该会比三四线地方小城市有更大的进驻机会。

冷笑002 · 发表于前天 13:28

757821502 发表于 2025-6-15 10:34
这也太精品了有可能会成为完全不在期待范围内的潮奢侈精品综合体

哈哈潮奢是不指望了，小资精品还是可期待的