双铁韵城（大成金融商务中心）200米‖46层+137米‖32层建设纪实（建成）

jjlr_2009

是不是哇，昊龙集团哈怕不会明知道烂尾还接

jjlr_2009

大城的朋友们你们买成多少。还在挖地基那会大成好牛，一付我家不差钱。。。后来和几个朋友在新都昌买的

lh2231

据了解，大成金融中心能否复工，就看9月份的情况，这个很关键。若9月份开发商理不清债务关系，筹措不到资金，那么大成将停滞很长时期，半途而废都有可能。该项目总承包方已经决定若9月还不能复工，将全面撤出该项目，杭萧钢构公司危险了。这个项目将陷入烂泥滩中。。。。后面的那个新都昌项目受到大成的制约，也岌岌可危。。。。。目前只能说这么多。

El.lucifer

回复 606# lh2231


   

宁采臣

这个项目成现在这局面也有其客观原因。
11年高铁站曾经动工，当时也是沪昆高铁，云桂高铁，泛亚铁路叫得最凶的时候，同时行政中心搬迁呈贡，呈贡设区。所以在拍地时，700多万的高价也可以理解。
但是其后，众所周知的原因全国高铁停修几年，只会空喊的口号张上台，更为滑稽的是呈贡的限购令，明明要分流老城区人口，还来玩个限购。
我始终觉得，这家公司虽然有很失误的地方，但是一腔热血，闹到最后落得破产，项目被收购的命运。

爱楼楼

[quote]这个项目成现在这局面也有其客观原因。
11年高铁站曾经动工，当时也是沪昆高铁，云桂高铁，泛亚铁路叫得最 ...
宁采臣 发表于 2014-8-18 15:46 [/还是觉得
    还是觉得这个项目最终是会建成的。

sjdnicholas

这个项目成现在这局面也有其客观原因。
11年高铁站曾经动工，当时也是沪昆高铁，云桂高铁，泛亚铁路叫得最 ...
宁采臣 发表于 2014-8-18 15:46

    这块地是2010年12月18日拍的时候就没想好，乱冲动，看看当时自我宣传的http://www.chinabidding.com/zbzx-detail-206036286.html

vcrchen

也算给本土的那些半路出家的地产商一个警示，自认为有钱，不懂市场不懂区位不懂定位，终究会拖垮自己

宁采臣

这块地是2010年12月18日拍的时候就没想好，乱冲动，看看当时自我宣传的
sjdnicholas 发表于 2014-8-18 19:57

    冲动的因素肯定有，最主要是对自身实力的评估，太过于乐观。话说回来，如果沒有那么些客观因素，特別是高铁停建，也不至于这个下场。我们可以看，高铁开通后，这种位置，并且在地铁站旁边的商业地块，单价肯定会超过723万。

宁采臣

[quote]这个项目成现在这局面也有其客观原因。
11年高铁站曾经动工，当时也是沪昆高铁，云桂高铁，泛亚铁路 ...
爱楼楼 发表于 2014-8-18 17:40

    关键是好象卖出去了些，怕就怕牵涉到多方利益，谁都不愿让步妥协，最后全败，沒有嬴家。

宁采臣

也算给本土的那些半路出家的地产商一个警示，自认为有钱，不懂市场不懂区位不懂定位，终究会拖垮自己
vcrchen 发表于 2014-8-18 20:24

    长远的看，这区位还是很不錯的，小一点的公司肯定相对要激进一点，大公司么宁愿炒热饭，象恒隆那种，4200万也要抢市中心。
如果一切正常，它就赌对了，怨它命不好，什么都赶上。

sjdnicholas

冲动的因素肯定有，最主要是对自身实力的评估，太过于乐观。话说回来，如果沒有那么些客观因素， ...
宁采臣 发表于 2014-8-18 20:42

   他拍的时候10年高铁站也没开始建的

宁采臣

他拍的时候10年高铁站也没开始建的
sjdnicholas 发表于 2014-8-18 21:09

市级机关住宅之所以分A区和B区，就是因为高铁站的选址，占用了部分原本的住宅用地，所以B区才另外选在现在这个位置。高铁站建那里，O八年就决定了的。李引的项目，这种消息他家不可能不知道。但后面的各种变化，估计谁也沒料到。我要说的意思，如果高铁正常，他家不会是这结局，至少资金上能周转快―点。

vcrchen

长远的看，这区位还是很不錯的，小一点的公司肯定相对要激进一点，大公司么宁愿炒热饭，象恒隆那 ...
宁采臣 发表于 2014-8-18 21:07

    相比较下，七彩，滇池明珠乃至涌鑫明显经验更足，在市场前景不明朗的时候先建住宅回落资金。商业部分推后先积攒人气。就怕这么的地块就真的烂尾了，有点鼓楼大厦的味道。

sjdnicholas

相比较下，七彩，滇池明珠乃至涌鑫明显经验更足，在市场前景不明朗的时候先建住宅回落资金。商业 ...
vcrchen 发表于 2014-8-18 21:30

    涌鑫的营销那是在呈贡做的最好的一家，随时整点活动，发点小礼品，赢得了不少客户。