大家谈谈万科城和九里山以北的发展

豆腐爱金针菇

北边的物流已被市政府上升到战略地位，有多战略，多重要，看看专家们开会的语言就知道了，说是关乎徐州未来命运，关系到国家丝绸之路经济带的国家，国际战略。北边历来被徐州本地人讨厌，即使再改变，老徐州也不会改变对北区刻板印像。但对投资人，买房人来说，哪里有前景去哪里，这边好那边差都是小市民心态罢了

bzd123

北边的物流已被市政府上升到战略地位，有多战略，多重要，看看专家们开会的语言就知道了，说是关乎徐州未来 ...
豆腐爱金针菇 发表于 2014-11-26 11:24

    一个物流园而已，没多大前景，论前景，高铁区，新城区，铜山新区，杠杠的

露露爱神

回复 49# bzd123

北区是净土，以后你就会懂了

夕阳影里过徐州

有些人眼光还不如个井底之蛙，三环内就这点地方，长腿干嘛的，不会到处走走看看。还来个印象里，印象里北区是老工业区脏乱差，难道印象里东区不是乡下？三环内这点地方，还得分个东西南北，高低贵贱，不怕人家看笑话

bzd123

回复  bzd123

北区是净土，以后你就会懂了
露露爱神 发表于 2014-11-26 13:31

    北区会发展的，但不是发展的重心。。。。

徐州尛匪gg丶

回复 53# bzd123


    新城区可是徐州发展的重心，发展几年了、去了绿地世纪城有点人、其他地方都是以前的老土著、棚户区改造的拆迁房、 别指望着未来新城区能干倒老城区，成为徐州的新市中心，你的想法就好比上海的浦西浦东一样， 虽然都很漂亮、 但浦西永远都是上海市中心的一景，而浦东无非就是有个陆家嘴CBD。因此总结 无论是历史、还是社会的持续发展、 在 徐州人心中只有1个市中心、那就是古彭广场、 你不可能把古彭广场搬到新城区。

豆腐爱金针菇

回复 54# 徐州尛匪gg丶


    O(∩_∩)O浦东永远不是普通民族生活的地方

露露爱神

新城区的位置很差，在一个交通不便的地方，而且距离老城区很远，缺少产业支柱，所以我一直不看好新城区

bzd123

回复  bzd123


    新城区可是徐州发展的重心，发展几年了、去了绿地世纪城有点人、其他地方都是以前的 ...
徐州尛匪gg丶 发表于 2014-11-26 20:23

    老城区环境太差，青山绿水好空气，现代化的规划建设，新城区自然有他的价值，不过老区肯定还是核心，毕竟多少年底子

leonweihua

回复 57# bzd123


   那以后九里会有大变化吗，特别是万科城的附近有绿化的打算吗，现在住在南三环，出门到处都是带状的绿化带，车开起来心情也很舒畅。现在看中了万科的花园洋房，万科小区内的建设没得说，房子也很诱人，但周边的配套和环境确实又比南区差的太远，所以现在纠结很，难以取舍，能给点中肯的建设吗？

oudekk

回复  bzd123


    新城区可是徐州发展的重心，发展几年了、去了绿地世纪城有点人、其他地方都是以前的 ...
徐州尛匪gg丶 发表于 2014-11-26 20:23

    说的非常好，很同意你的观点，市中心就是市中心，永远改变不了！

oudekk

其实关键还是在于鼓楼区领导有没有魄力，很简单的一点，撤巨资来打造九里山，这么好的山都不用，最起码起点也得是往5A方向发展的吧，如果真的发展好了，鼓楼这边旅游资源也是不可复制的！！

天涯霸天

北区的最大优势是离市中心近，但是综合环境和新城区、铜山新区比起来确实差远了，那边青山绿水，灰尘少，空气好。新城区还需要发展，但是人气比以前要好多了，住的人渐渐多起来了。

天涯霸天

回复 56# 露露爱神


    五年内新城区肯定要比北区发展的要好，到时候你可以看看。

夕阳影里过徐州

开发区是区位优势+政策扶持，新城区和铜山新区是市政府和县政府驻地，属于行政干预，三者发展前途还是不一样的。地理位置上来看，铜山新区离安徽太近，离本县其他地方太远，辐射有限，导致发展的还不如附近的邳州新沂市区，更不用和滕州沭阳比了。政策上来看，批了国家级高新区之后，仍然属于铜山区管理，花着徐州市第一税收大户铜山的财政，但在行政级别上低了同为国家级开发区的金山桥半头，招商也没明显进展，本来应该以工业、高新产业为主的高新区搞起了房地产，本末倒置。虽有矿大师大等高校，问题和徐州市区一样，留不住人才，优势没显示多少。新城区不去论他，短期内很难有突破