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发表于 2014-4-30 12:02:05
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280米高“首铸”商业中心将成东莞新地标
2014年04月29日22:10 南方日报 微博 我有话说 收藏本文
南方日报讯（记者/龚名扬 何建文）4月东莞的土地市场非常平淡，仅28日下午有一宗位于万江坝头的商住地块出让，起拍价达8.9亿元。最终，该地块被新加坡丰隆集团夺得，将建成最高280米的地标建筑“首铸商业中心项目”。
根据东莞市国土资源交易网的出让公告，这宗编号为2014WG020的地块位于万江区坝头村、鸿福西路与港口大道交会处，地理位置优越。根据有关规划，该地块若设置地下商业，须预留接口与轨道站点进行无缝连接。
地块面积虽然不大，只有37104平方米，但容积率达到罕见的9.1，仅次于南城总部基地。业内人士分析，9.1的容积率意味着可以承载更大的建筑面积、和更高的层数，而地块的商业比例占据绝大部分，堪称专为高层商业建筑而设计的。
更令人关注的是，出让文件中明确规定地块上将布置不低于220米的地标建筑，而限制高度为280米。换而言之，包括现有的及在建的工程，新项目的建筑高度将仅次于环球经贸中心的289米，成为东莞的第四高的建筑。
28日下午15:00，地块的归属尘埃落定，仅经一轮报价便底价成交。在大家都想知道谁是这座新地标的建设者时，一个陌生的名字出现在“成交单位”一栏上：FS DONGGUAN NO.1 PTE.LTD.。
记者通过东莞市国土资源局、东莞实业投资控股集团有限公司（下简称“东实公司”）等多个消息源证实，这家中文名为“FS东莞一号私人有限公司”的开发商隶属于新加坡丰隆集团。
资料显示，该集团1963年成立，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标竿企业，也是世界跨国性的集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的企业集团，集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。
据东实公司的有关负责人介绍，2014WG020地块上的新建项目，正是本月签约的“首铸商业中心项目”。
在4月18日召开的中国（广东）——新加坡经贸合作交流会上，东莞实业投资控股集团有限公司与首铸（广东）集团现场签下13亿美元的“首铸商业中心项目”。项目主要建设国际大型商业卖场、连锁餐饮服务、甲级写字楼及相关配套设施等在内的大型商业综合体。 |
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