贵阳高铁板块重点项目 北大资源·梦想城50F建设纪实（9月28日更新）

zhouyuqiao3458

今天开始办理VIP卡登记   9月初开始认筹

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北大资源也宣传IMAX。。。。

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whoa

回复 47# qrx12340


    那天听卖房的说了 不过就算是真的修起来 贵阳也至少有三家了 不稀奇了

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回复 49# whoa

不止了，目前铁定的都有花果园星美IMAX，中大国际广场的万达IMAX

中天会展城和中天未来方舟的百老汇IMAX都在修建了

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8月6日 by 小爱很忙

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根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环保总局环发2006[28号]“环境影响评价公众参与暂行办法”和《环境影响评价技术导则——公众参与》等相关规定，现将“贵阳火车北站片区北大资源项目”的有关事宜第二次公告如下：
一、项目概况
1、建设规模
本项目占地371亩，总建筑面积78万m2，主要建设商业、居民住宅、商业（含饮食业）、绿化等。
2、建设内容
本项目分为10个地块，根据《建设用地规划许可证》（筑规地字2013（观山湖）007）总用地面积489489.4m2，其中挂牌用地面积247516.6m2。总建筑面积78万m2。本评价将对地块一～地块九进行评价。地块十在申请备案后，另行评价。

综合技术经济指标

名称								数量	备注
总用地面积								489489.4m2	734.23410亩
其 中					建设用地面积			247516.6m2	371.27490亩
					市政绿化面积			24213.4m2	36.32010亩
					市政道路面积			105300.9m2	157.95135亩
					景观绿化面积			112458.5m2	168.68775亩
总建筑面积								78万m2	—
总容积率								3.16
绿化率								30%
地块一
建设用地面积								24587.1m2	—
建筑面积								74687.00m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								30%	—
其中		地面建筑面积						66087.00m2
		住宅						50987.00m2	424户，1357人，4栋×30F
		沿街商业（含公建设施）						15100.00m2	均为3F
		其中		餐饮业				5500.00m2	—
				商业（非餐饮业）				7600.00m2	—
				物业管理、保安用房				500.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置1个生活垃圾收集站
		地下建筑面积						8600.00m2	-2F地下停车场，车位476个
地块二
建设用地面积								19480.10m2	—
建筑面积								77956.00m2	—
容积率								4.0	—
绿地率								30%	—
其中		地面建筑面积						68136m2
		公寓						48394m2
		其 中					A栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1F为银行，2F～3F为商场，4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							B栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1F为邮局，2F～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							C栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
							D栋公寓楼	12098.5m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（40户，129人）
		沿街商业						19742.00m2	均为3F
		其中		独立餐饮业				10030.00m2	—
				商业（非餐饮业）				8112.00m2
				物业管理、保安用房				400.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1300m2	设置2个生活垃圾收集站
		地下建筑面积						9820m2	-2F地下停车场，车位543个
地块三
建设用地面积								23011.80m2	—
建筑面积								57317.40m2	—
容积率								2.5	—
绿地率								30%	—
其中			地面建筑面积					52147.40m2	—
			公寓					25477.4m2
			其中			A栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～10F为商务酒店，11～30F为写字楼
						B栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（17户，54人）
						C栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～2F为健身房，3F～30F为写字楼
						D栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（21户，67人）
						E栋公寓楼		5095.48m2	共30F，1～3F为商场（不设置餐饮），4F～15F为写字楼，16F～30F为居住（25户，80人）
			沿街商业					26670.00m2	均为3F
			其中		独立餐饮业			6100.00m2	—
					商业（非餐饮业）			18470.00m2	—
					物业管理、保安用房			600.00m2	—
					生活垃圾收集站等			1500m2	设置2个生活垃圾收集站
			地下建筑面积					5170m2	-1F地下停车场，车位180个
地块四
建设用地面积								9610.30m2	—
建筑面积								38400.00m2	—
容积率								4.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							33654.00m2
	公寓							23394.00m2	共25F，1～2F为商业（不设置餐饮），3F～15F为写字楼，16F～25F为居住（52户，166人）
	沿街商业							10260.00m2	2F、3F
	其 中			独立餐饮业				4200.00m2	—
				商业（非餐饮业）				6060.00m2	—
				物业管理、保安用房				600.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置1个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							4746.00m2	-1F地下停车场，车位165个
地块五
建设用地面积								22138.00m2	—
建筑面积								65812.88m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							56445.88m2
	公寓							46170.60m2
	其中					A栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～2F为健身房，3F～30F为写字楼
						B栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F为银行，2F～15F为写字楼，16F～30F为居住（39户，125人）
						C栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～3F为浴室，4F～30F为写字楼
						D栋公寓楼		9534.5m2	共30F，1F～12F为商务酒店，13F～30F为写字楼
						E栋公寓楼		8032.60m2	共27F，1F～2F为电影院，3F～4F为KTV，5F～27F为写字楼
	沿街商业							10275.28m2	均为2F
	其 中			餐饮业				4280m2	—
				商业（非餐饮业）				3995.28m2	—
				物业管理、保安用房				500m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置2个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							9367.00m2	-2F地下停车场，车位520个
地块六
建设用地面积								37583.90m2	—
建筑面积								113870.00m2	—
容积率								3.0	—
绿地率								35%	—
其中	地面建筑面积							93635.00m2	—
	公寓							65235.00m2
	其 中					A栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为健身房，3F～15F为写字楼
						B栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F为台球房、2F～4F为会所，5F～15F为写字楼
						C栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为咖啡吧，3F为跆拳道馆，4F～15F为写字楼
						D栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为酒吧，3F为保龄球馆，4F～15F为写字楼
						E栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为英语培训班，3F～15F为写字楼
						F栋公寓楼		8801.55m2	共15F，1F～2F为KTV，3F～15F为写字楼
						G栋公寓楼		12425.70m2	共20F，1F为银行，2F～20F为居住（98户，313人）
	沿街商业							28400.00m2	2F、3F、4F
	其 中			餐饮业				4400.00m2	—
				商业（非餐饮业）				22000.00m2	—
				物业管理、保安用房				500m2	—
				生活垃圾收集站等				1500m2	设置3个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							20235.00m2
	其 中				地下停车场			14235.00m2	-2F地下停车场，车位750个
					地下商城			7000.00m2	-1F
地块七
建设用地面积								83866.50m2	—
建筑面积								210485.08m2	—
容积率								2.5	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							187729.00m2	—
	公寓							100229.08m2
	其中					A栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～3F为健身房，4F～15F为写字楼
						B栋公寓楼		13985m2	共15F，1F为银行、2F～15F为写字楼
						C栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						D栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～2F为咖啡吧，3F～15F为写字楼
						E栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						F栋公寓楼		13985m2	共15F，1F～8F为写字楼，9F～15F为居住（36户，115人）
						G栋公寓楼		16318.08m2	共20F，1F为银行，2F～20F为写字楼
	会所							6000.00m2	3F
	沿街商业							81500.00m2	2F、3F、4F
	其 中			餐饮业				21500.00m2	—
				商业（非餐饮业）				60000.00m2	—
				物业管理、保安用房				2000m2	—
				生活垃圾收集站等				3000m2	设置4个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							28756m2
	其 中				地下停车场			21756m2	-2F地下停车场，车位1200个
					地下商城			7000.00m2	-1F
地块八
建设用地面积								19727.50m2	—
建筑面积								99376.68m2	—
容积率								5.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							78458.68m2	—
	写字楼							29740.40m2	1×24F，可容纳918人
	商业							48718.28m2	2F、3F、4F
	其 中			沿街餐饮业				18000.00m2	—
				购物中心（无餐饮业）				48718.28m2	-2+4F
				沿街商业（非餐饮业）				23718.28m2	—
				物业管理、保安用房				4000.00m2	—
				生活垃圾收集站等				3000.00m2	设置1个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							20918.00m2
	其 中				写字楼地下停车场			6034.00m2	-1F地下停车场，车位334个
					购物中心地下停车场			9884.00m2	-2F地下停车场，车位547个
					地下商城			5000.00m2	-1F
地块九
建设用地面积								7511.40m2	—
建筑面积								45010.77m2	—
容积率								6.0	—
绿地率								30%	—
其中	地面建筑面积							38829.77m2	—
	写字楼							30299.00m2
	其中					A栋写字楼		10099.60m2	50F，可容纳336人
						B栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						C栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						D栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
						E栋写字楼		5049.85m2	24F，可容纳168人
	商业							8530.77m2	2F、3F
	其 中			沿街餐饮业				2530.77m2	—
				沿街商业（非餐饮业）				4200m2	—
				物业管理、保安用房				800.00m2	—
				生活垃圾收集站等				1000.00m2	设置5个生活垃圾收集站
	地下建筑面积							6181.00m2	-2F地下停车场，车位412个

qrx12340

已经挂牌的9个地块信息全部出来了，超高层只有一栋50层的，应该还要拿地块十才够修

云中君

最高的50层  有望200+   A栋写字楼是地标建筑  全哥如果10#地块出来应该也不会再有超过200的了吧  写字楼和共浴加起来也不算少了

qrx12340

最高的50层  有望200+   A栋写字楼是地标建筑  全哥如果10#地块出来应该也不会再有超过200的了吧  写字楼和 ...
云中君 发表于 2013-8-31 18:13

我意思是9号地块太小，不够修，估计是要和地块十来平衡指标的

没看"A栋写字楼10099.60m2 50F，可容纳336人"么？一栋50层写字楼怎么可能才1万平方米

1129888636

回复 48# qrx12340


    楼主在北大资源上班？

1129888636

北大资源建设进度

niezhu

全哥，想问个问题，高铁北区域和金阳是隔着山的吧？平时没太主意，那么金阳区域怎么和高铁区域连成一片呢，如果中间有山，那就不好连接了呀，如果高铁区域不和金阳完全连成片的话，不是影响高铁区域的发展吗，同样也不利于金阳的高铁区域的一体化呀。

aping

回复 58# niezhu


    都是些小山，没有什么影响的。

摩天王国

那种小山坡贵阳不知平那多少，不碍事。