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楼主: lyc998

流量难变现:中山路片区开发率35%左右

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发表于 昨天 21:20 | 显示全部楼层
lyc998 发表于 2026-10-21 20:06
这不是非标商业的问题,难道南宁没非标商业?三街两巷,中山片区,水街,盛天地,杉杉奥莱,民歌湖,亭子 ...

你是有多自卑啊。我根本没说对标上海。就算我说了,举了上海的例子怎么了?怎么了?那怎么就成谬论呢?我是举了一个例子恰好是上海有的。你这么敏感,居然还怀疑我上串下跳?

我是根本不懂你的脑回路,到底哪一个词戳中了你?
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发表于 昨天 23:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 weiqianfeng 于 2026-10-21 23:49 编辑
publicedu 发表于 2026-10-21 21:20
你是有多自卑啊。我根本没说对标上海。就算我说了,举了上海的例子怎么了?怎么了?那怎么就成谬论呢?我 ...


提出建议是好的,举例也一般是令人喜欢的(说明交流有料、有意义、不空洞乏味)。但是有些情景就不一样了:有些人好像是自卑的,觉得不配,觉得南宁落后,不配学习发达城市,或是觉得学习发达城市是邯郸学步、学了没用,学习发达城市就是天马行空不切实际。

不过,他说的也有一定的道理:南宁的精致消费市场不高。比如:
百盛楼上的餐馆,有很好的鸟瞰三街两巷的视野,可以与畅游阁有很好的合影,拍照出片,是拍照打卡的好餐馆。
放到其它城市,这样好位置的餐馆,应该是高人气餐馆、或是高价格的精品餐饮。
但是百盛楼上的餐馆生意一般(不知是不是我去的时候恰好人不多?)

可能是南宁的“便宜实惠”标签太出名了,游客到南宁,更乐意去体验夜市实惠的,不去追求场景漂亮的精致餐馆。

也可能是南宁的规划设计,让景致魅力没有高到精英土豪人群去打卡的地步,所以没有形成精品餐饮精致消费的兴旺:
比如华润大厦的高空泳池,不是高空无边泳池,打卡拍照的魅力不足;
比如民歌湖,场景是挺漂亮的,但是东盟商务区CBD离民歌湖太远,壮观漂亮度不足。
比如万达茂江对岸的江畔小镇,江畔小镇的风景确实不错,有青山大桥,江对岸有高楼,但是万达茂的公寓楼离邕江较远,壮观度不足,天誉城的最高楼没建成,虽然有一排摩天楼,但不是漂亮的写字楼,而是200米的住宅楼……对于去过上海广州深圳青岛重庆香港新加坡旅游的精英或土豪来说,这些景致没多大吸引力
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